不動産会社の物件管理アドバイザー│既存オーナーへの提案中心

仕事内容 ＊募集背景＊ ￣￣￣￣￣￣ 地域密着で37年。管理戸数拡大に伴い、 オーナー担当として即戦力となる経験者を募集します。 「数字を追う営業」ではなく、 資産価値を高める提案に本気で向き合える環境です。 ＊仕事内容＊ ￣￣￣￣￣￣ 賃貸物件を所有するオーナー様に対し、 入居率向上・資産価値最大化のための管理・運営提案を行います。 新規開拓や飛び込みはありません。 既存オーナー様への深耕提案が中心です。 単なる管理ではなく、 収益改善を実現する“資産コンサルティング型”のポジションです。 ＜具体的には…＞ ⏩管理物件の収益改善提案 空室対策、賃料設定、募集戦略立案 ⏩修繕・バリューアップ提案 リフォーム・設備更新などの企画提案 ⏩市場調査・レポーティング エリア動向や競合分析を踏まえた改善提案 ⏩募集企画 写真ディレクション、キャッチコピー企画 経験を活かし、提案の幅を広げていただけます。 ＊このポジションの魅力＊ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ① ノルマに追われない営業 ┗目先の契約ではなく、長期的な信頼関係構築が評価基準。 ② 裁量が大きい ┗提案内容は担当者主導。 現場の判断を尊重する社風です。 ③ 収入アップが可能 ┗経験・スキルを最大限考慮。 月給30万円以上スタートも可能。 ＊会社について＊ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 東洋エステートサービス株式会社 1988年設立。 地域密着型の不動産管理会社として安定成長を続けています。 平均勤続年数11年、定着率91％。 営業会社ではなく、 “オーナーの資産を守るパートナー企業”です。 不動産営業の経験を、 「売る力」から「資産を伸ばす力」へ。 あなたのこれまでの経験を、 より本質的なフィールドで発揮しませんか？

求めている人材 ＼学歴不問◎人柄・経験重視採用です！／ 以下いずれかの経験をお持ちの方 ✅賃貸仲介営業 ✅不動産売買営業 ✅プロパティマネジメント ✅賃貸管理業務 ✅分譲マンション管理 ✅オーナー対応経験 ※宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士は尚歓迎します。 「数字より本質的な提案をしたい」 「より長期的な関係構築に携わりたい」 そんな方を歓迎します。

182-0024東京都調布市布田4-6-1　調布丸善ビル4階 東洋エステートサービス株式会社　本社 【交通手段】 交通・アクセス 京王電鉄「調布駅」東口から徒歩2分

月給26万円～35万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 16万円 〜 25万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 ※一律手当（3万円）を含む ※経験・スキルを考慮の上、決定します 【手当】 ◆交通費規定支給(月2万円迄) ◆住宅手当 ◆時間外手当（100％） ◆扶養手当 ◆資格手当 ├宅地建物取引士：月3万円 └賃貸不動産経営管理士：月1万5000円 【昇給】 年1回 （9月） 【賞与】 年2回 （7月・12月） 【給与例】 給与例 【年収例】 550万円／40歳 経験10年（月給40万円＋賞与年2回） 470万円／35歳 経験5年（月給35万円＋賞与年2回） 400万円／30歳 未経験（月給30万円＋賞与年2回）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 9:30～18:30（休憩1時間） ※残業は月平均20時間以下 2月～4月の繁忙期以外は10時間程度になります。

休日休暇 【年間休日120日以上！】 ◆完全週休2日制／シフト制 ◆祝日 ◆夏季休暇／4日 ◆年末年始休暇／4日 ◆慶弔休暇 ◆特別休暇 ◆介護休暇 ◆産前産後・育児休暇（取得実績あり） ◆有給休暇 ★5日以上の連休取得も可能です！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 社会保険完備 財形貯蓄制度 退職金（勤続3年以上）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 研修期間1ヵ月：同条件 試用期間3ヵ月：同条件

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし