不動産売買仲介営業

仕事内容: 営業8名のうち6名が、不動産未経験からのスタートです。 6か月の研修は、すべて勤務時間内（9:45〜18:45）に行います。 来店の接客は上司と、ご案内は先輩と一緒なので、一人でお客様を抱えることはありません。 ■ 未経験の方が安心して始められる4つの理由 1. 件数ノルマで追い立てず、「相場の読み方」から教えます 最初の1か月は、センター南から半径5km・16駅の物件を車で見て回り、「なぜこの価格なのか」を学びます。 メンターが付き、社内の研修も月に2〜3回あります。 2. 上司・先輩と二人三脚 研修中は週1回、上司と1対1で振り返ります。研修のあとも、月2回ほど1対1の時間があります。 ミスをしたときは、原因を一緒に探り、次の成功につなげます。 3. お問い合わせへの対応がメイン ポータルサイト、ご紹介、自社ホームページ、Instagramからのお問い合わせに対応します。1人あたり月5〜10件ほどです。 テレアポやポスティングもありますが、お問い合わせの約3割は、お客様からのご紹介です。 4. 完全週休2日（火・水）、残業は月10〜20時間 年間休日は118日で、有給休暇はこれとは別です。有給の取得率は95%です。 物件のネット掲載や契約書類の作成は事務の担当者が行うため、営業は接客に集中でき、残業は自然と少なくなっています。 【未経験で入社した先輩の声】 FSさん（30歳・2023年10月入社・前職はカーディーラーの販売営業） 「車の販売で、お客様との関係をもっと深く築きたいと思い、人生で一番大きな買い物である不動産に挑戦しました。 不動産の知識がなく不安でしたが、先輩の接客に同席し、場数を踏むうちに解消できました。 半年間お探しを手伝ったお客様のお引っ越しのご挨拶で、お子様たちが『帰らないで〜』と泣いてくれたときは、ご家族全員と良い関係が築けたと感じました。」 【仕事の中身】 中古・新築の戸建て、中古マンション、土地の売買仲介です。平均の価格帯は4,500万〜5,000万円です。 お客様の希望や価値観を伺い、メリットだけでなくデメリットもお伝えして、一緒に「帰りたくなる家®」を考えます。「帰りたくなる家®」は、創業時から掲げている当社の考え方です。 購入・売却・買取保証は当社で行い、リフォームや建築のご相談は、信頼できる提携先をご紹介します。 ネット掲載に使う物件の写真は、営業が撮影します。掲載の作業と契約書類はバックオフィスが担当します。 【研修の流れ（6か月）】 1か月目：街と相場を知ります（商圏16駅の物件を見て回り、坪単価と総額の考え方、報告・連絡・相談を学びます） 2か月目：お客様を見つけます（業者訪問、販売会での声かけ、過去のお客様へのご提案） 3か月目：先輩と一緒にご案内に出ます（お問い合わせへの対応から、ご案内まで） 4か月目：上司と一緒に、来店のお客様を接客します 5か月目：ご契約に向けた接客に同席します 6か月目：自分で販売会を企画し、研修の成果を発表します 毎日、研修ノート「FIRST PLACE NOTE」に1ページ書き、上司と共有します。 宅建の受験費と教材は会社が負担し、社内の勉強会もあります。 【研修のあとの1日】 9:45 朝礼・掃除 10:00 メールの確認 10:30 内見のご案内 13:00 昼休憩 14:00 契約の準備 15:00 ご契約 18:30 契約後の処理 19:00 退社 【未経験からのキャリア】 未経験で入社し、3か月でアシスタントからコンサルタントへ、1年で副主任になった社員がいます。 評価は四半期ごとで、リーダーとの面談を経て代表が決めます。昇格の基準は契約の本数と売上で、はっきりしています。 内勤の事務を2年経験したあと、営業に転換して活躍している社員もいます。

求める人材: ＜必須＞ ・普通自動車免許（AT限定可） ＜歓迎＞ ・業界・職種未経験の方、第二新卒の方 ・学歴は問いません

月給25万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥250,000は1か月当たりの固定残業代￥36,906（23時間相当分）を含む。23時間を超える残業代は追加で支給する。 月給25万円以上（固定残業代を含む） 基本給：213,094円 固定残業代：36,906円（23時間分）。固定残業時間を超えた分は別に支給します 想定年収：初年度380万円＋インセンティブ（450万円ほどまで） 平均年収（未経験で入社した社員の実績）：1年目400〜600万円、3年目600〜1,000万円、5年目700〜1,500万円 ※個人の実績で、収入を約束するものではありません インセンティブ：入金額（税抜）の10%を、入金の翌月25日の給与で支給。仲介手数料300万円（税抜）のご成約なら30万円です 達成賞（四半期・半期・チーム）、No.1賞（月間・年間）あり 賞与：年2回（11月末・2月末）、決算賞与あり（業績による） 昇給：随時 試用期間：6か月（給与・待遇は変わりません）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:45〜18:45（実働8時間、休憩1時間） 残業は月10〜20時間ほどです

休暇・休日: 完全週休2日制（火曜・水曜定休） 年間休日118日（有給休暇は含みません） 夏季休暇8〜9日、年末年始休暇9〜10日、GW2日・シルバーウィーク1〜2日（交代で取ります） 有給休暇（取得率95%）、特別休暇（慶弔）、産前産後・育児・介護の休暇（法定どおり） お客様との調整は必要ですが、土日に休むこともあります。学校行事などは、前もって分かれば希望どおり休めています

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 宅建手当（月1〜3万円）、住宅手当（月1〜2万円） 扶養手当（所得税法上の扶養親族1人につき月1万円） ガソリン手当、車両持込手当、車両メンテナンス手当 交通費（実費） 宅建の受験費・教材は会社が負担、社内の勉強会あり 社用PC・業務用の携帯を貸与 健康診断、ベネフィット・ワン、東急ハーヴェストクラブ（1泊1部屋分の宿泊代を会社が負担） 社員旅行（年1回）、年次総会、お誕生日会（ホールケーキのお持ち帰りつき）、Family Day、納会

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 給与: 固定残業代あり：月給 ￥250,000は1か月当たりの固定残業代￥36,906（23時間相当分）を含む。23時間を超える残業代は追加で支給する。 【選考の流れ】 書類選考 一次面接（Web） 適性検査（15分ほど） 最終面接（対面） 内定 応募から内定まで、2〜3週間ほどです。 一次面接では、代表または役員・管理職が、会社の成り立ちと理念、これからの展望をお伝えします。 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 166時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内