不動産管理営業

仕事内容 不動産管理営業スタッフ大募集！ 開拓からアフターフォローまでお願いしています！ 1. オーナー様への提案・サポート ◆アパート・マンション・ビルなどを所有するオーナー様に対し、入居率向上や資産価値アップの提案 ◆空室対策（家賃設定・広告出稿・リフォーム提案など） ◆賃貸経営に関する相談対応（税金・修繕・管理方針など） 2. 入居者募集・契約関連 ◆賃貸物件の募集活動（不動産サイト掲載・広告出稿・仲介会社への営業） ◆内覧希望者への対応や条件交渉 ◆賃貸借契約書の作成・更新・解約手続き 3. 入居者対応・トラブル解決 ◆家賃の入金管理、滞納者への連絡・督促 ◆設備故障や生活トラブルの一次対応 ◆必要に応じて修繕業者や専門スタッフと調整 4. 建物・設備の管理 ◆共用部や設備の点検、定期清掃、修繕工事の手配 ◆大規模修繕やリノベーションの企画提案 ◆管理会社・施工会社との調整業務 5. レポート・資産活用提案 ◆オーナー様へ月次・年次の収支レポートを作成し報告 ◆市場動向を踏まえた家賃改定や追加投資の提案 ◆将来的な売却・買い替えの相談対応 【当社について】 エルトラスト株式会社（L‑Trust）は、東京都渋谷区に本社を置く不動産総合プロデュース企業です。 物件の買取から開発、販売まで幅広く手がけ、「都市開発」や「資産価値の向上」を目指しています。 【営業課について】 営業担当：10名（社長+役員2名+部長1名含む） 営業課は2つあり、切磋琢磨して営業成績やスキルを向上させています。 若手・ベテラン関係なく、活躍できる職場環境です。 ※平均年齢28歳 ※男女関係なく管理職になれます 【今後の目標】 3年以内に「売上100億円」を目指して、 社員一丸となって目標達成できるように協力します。 アピールポイント ＼職場環境抜群！／ 当社にはアピールポイントがたくさんあります！ 今回は特にアピールした点を紹介します♪ 今までの不動産営業の頑張りも評価したい当社では、 月給35万円から50万円の間で採用します！ ◆インセンティブ制度が充実！ 当社は営業成績がそのままインセンティブ制度に反映します！ 利益の10%を支給するため、 利益1000万円の場合は100万円分のインセンティブを支給します。 インセンティブがきっかけに年収1000万円以上に到達したメンバーは多数在籍中です！ ◆年1回の社員旅行あり！ 当社の社員旅行は海外で実施しています！ 2024年には人気リゾート地「ハワイ」へ行きました♪ 多くの社員が美しい海や観光地、ショッピングを満喫していました！ ◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方必見！ 現職や前職時代に取得された「宅地建物取引士」の資格をお持ちではありませんか？ 資格をお持ちの方には「月3万円」を支給！ 一生懸命勉強して得た資格は資格手当として還元します！ もちろん、資格をお持ちではない方でも入社後に取得し資格手当を受給できます♪ ◆残業少なめ！ 月の残業時間は「約10時間」と少なめです！ 定時で帰れる日がほとんどのため、ワークライフバランスも整えています。 ◆嬉しい土日祝休み！年間休日125日！ 当社は法人のお客様と働いているため、完全週休2日制の土日祝休みです。 もちろん、夏季休暇や冬季休暇などの長期休暇もあります。 ◆勤務地は渋谷駅より直結！ 当社は渋谷マークシティウェストの11階にあります！ 渋谷駅より直結のため、雨の日や雪の日でも通勤しやすいです。 会社帰りは、ショッピングや飲食店で満喫できます。

求めている人材 ＜必須条件＞ 稼ぎたい方！ ＜歓迎条件＞ ◆宅地建物取引士保有者 ◆普通自動車運転免許保有者（ATのみも可）

職場環境 当社は20代のスタッフが中心となって活躍しており、明るく活気のある雰囲気が自慢です。わからないことや不安に感じることがあっても、すぐに先輩や上司に相談できる環境を整えています。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

150-0043東京都渋谷区道玄坂１丁目１２番１号 エルトラスト株式会社 勤務地 神泉駅から徒歩10分 【交通手段】 交通・アクセス 渋谷駅から徒歩1分

月給35万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 35万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◆昇給：年1回（4月） ◆インセンティブあり ◆資格手当月3万円（宅地建物取引士保有者） ◆交通費支給 【給与例】 給与例 入社1年目（24歳・未経験） → 年収約730万円（月給35万円＋インセンティブ） 入社3年目（27歳・リーダー候補） →年収約1000万円（月給38万円＋インセンティブ） 入社5年目（29歳・主任） → 年収約1300万円（月給42万円＋役職手当+インセンティブ）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 9:30～18:30 ※実働8時間 ※休憩1時間

休日休暇 ＼年間休日125日／ ◆完全週休2日制（土日祝） ◆有給休暇 ◆夏季休暇 ◆冬季休暇 ◆慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・労災・雇用保険） ・交通費全額支給 ・昇給あり／賞与年2回（業績による） ・各種手当（役職手当・資格手当・残業手当 など） ・宅地建物取引士資格手当（月額○円） ・資格取得支援制度（受験費用補助・勉強サポート） ・産休・育休制度（取得実績あり） ・有給休暇（入社半年後より付与） ・年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇 ・社員旅行・社内イベント（任意参加／交流の場あり） ・オフィス内禁煙・分煙

試用期間なし

• 主婦・主夫歓迎
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• ブランクOK
• 女性が活躍中
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上