賃貸運営スタッフ　n0092

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー 【仕事内容】 物件・用地仕入れ営業担当として業務に従事していただきます。 新規顧客の飛び込み営業するより、これまでのお客様のフォローを前提とした営業活動が中心です！ 【担当業務詳細】 ■マンション・アパート・土地（事業用不動産）の仕入れ、販売、活用提案・コンサルティング ■不動産（土地・物件）を仕入れるための情報収集 ■仲介業者への訪問営業 ■銀行等の資金調達フォロー ■不動産物件の紹介 ■決済フォロー ■自社管理物件のオーナー様へのアフターフォロー ■投資物件の売買 株式会社富士建設工業は、設立38年の地域密着型総合不動産会社です。 所沢・西武線沿線を中心に自社管理物件4,300戸・300棟の賃貸アパート・マンションを管理し、 地域のお客様の「住まい」を支えています。 【やりがい】 ノルマはないですが、課題に向かって自主的に動いている実感が得られます。 理念 ・ビジョン 【フジケンの大切にしていること】 株式会社富士建設工業は、 地域の皆様に支えられて総合不動産会社として、 38年の歴史を刻んでいます。 私達は「お客様と一緒に夢や希望を叶える」を念頭に置き、 お客様の想いに寄り添うことを大切にしています。 社会のニーズに応え続けるために、社員一人ひとりが個性や適性を認め合い、 才能を最大限発揮できる働きがいのある職場づくりを目指します。 提供するサービスをさらに質の高いものにするためには、 自発的に考え臨機応変に柔軟な対応ができる方が必要になります。 「人」は財産なので、未来を支える人材の開発や育成は経営戦略の一つです。 成長が望めるこの環境で、自身の可能性を大きく飛躍させてみませんか？ 皆さまとお会いできるのを楽しみにしています。 仕事・事業 【事業内容】 株式会社富士建設工業は、賃貸管理、不動産売買、建築施工を手がける総合不動産会社です。 🔸賃貸部 自社管理物件の入居者を募集する部署です。 自社の賃貸マンション・アパートを満室にする活動をします。 具体的には、自社管理物件の入居率100％を目標として、物件紹介シート（募集図面資料）の作成、 物件（空室）の調査、写真・動画などの撮影、提携業者への物件紹介と紹介訪問、 インターネット・メール・を使った物件広告、インターネットや物件現地の募集看板をご覧になられたお客様への物件紹介、 空室のご案内などを行っています。 🔸建築・管理部 物件の設計・建築管理、自社管理物件・建物をハード面から維持・管理をする部署です。 ご入居者様に長く住んでいただくための物件管理、メンテナンスの各種を行っています。 建築部では、新築マンションやアパートの施工監理業務、施工業者の手配、各種工事の段取り、 資材の発注、物件の設計や製図、工程管理、安全管理などを行っています。 物件建築にあたる工事費用の見積り作成から仕上げ、引渡しまでを考えて取り組みます。 🔸総務部 ご入居者様やオーナー様、当社社員のために事務作業を行う部署です。 ご入居者様からお預かりする毎月の賃料の管理や契約書類などの処理を行っています。 具体的には、賃料の管理・送金、書類の作成、事務処理、更新契約手続き、郵送などを行います。 総務部では人事・会計・法務・総務・労務等のお仕事があり、専門的な知識が必要になってきます。 🔸営業部 マンション・アパート・土地（事業用不動産）の仕入れ、販売、活用提案を行う部署です。 物件を買いたい、売りたい、活用したい方に対してコンサルティング活動をします。 具体的には、不動産（土地・物件）を仕入れるための情報収集、仲介業者への訪問営業、資金調達、物件の紹介、 決済、自社管理物件のオーナー様へのアフターフォロー、投資物件の売買などを行います。 安定した仕入れと販売、安定した需給の確立を目標にしております。

求めている人材 職種未経験OK 業種未経験OK 【応募条件】 ・第一種運転免許普通自動車 尚可

月給22万円～29万円 給与詳細 基本給：月給 22万円 〜 29万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 330万円～390万円 月給 22万円〜29万円 インセンティブ なし 【正社員（期間の定め：無）】 ■給与 基本給：195,000円～、固定残業代：25,000円（17時間）を含む／月 ※平均残業時間は15時間程度です。 残業手当：有 固定残業代制 超過分別途支給 ■その他補助 ・食事補助 ３５００円分を電子マネーで支給（月） ・社宅補助 賃料の５０％を会社が負担（上限あり） 【試用期間】 有 6ヶ月 ※ 雇用形態と給与に、本採用時と異なる部分があります。 雇用形態：中途採用（正社員） 給与：本採用時と同じです。 試用期間中の６カ月間は有期契約となります。試用期間中は賞与の支給はありません。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 08:30～17:30 月間平均残業時間 20時間以下

休日休暇 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 110日 休暇制度 有給休暇、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 その他の休日休暇 🔸週休2日制（水曜日・日曜日） 🔸有給休暇（入社半年経過時点10日） ※休日は会社カレンダーによる ※計画有給取得で年間120日前後

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 社会保険完備、健康診断、交通費支給、社宅・寮、退職金制度、資格取得制度 その他の福利厚生・諸手当 ■社会保険完備 ■社宅制度 ■通勤手当（規定有） ■固定残業手当 ■退職金（勤続3年以上） ■再雇用制度（定年65歳） ■教育・研修・資格取得支援制度 ■FUJIKEN Club Off（各種施設・サービスの優待が受けられます） ■エデンレッドジャパンの食事補助（昼食代の一部を補助します） ■電子レンジ、冷蔵庫、無料飲料サーバー有

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：株式会社富士建設工業 所沢本社 所在地：埼玉県所沢市くすのき台3-8-4