既存顧客(オーナー様)への不動産営業

仕事内容 ＜業務概要＞ 既存オーナー様や法人のお客様に対し、 土地の有効活用としてのマンション建設をご提案します。 建てるだけでなく、 その後の管理や修繕まで自社で一貫して サポートできることが当社の最大の強みです。 ＜具体的な業務内容＞ ■土地の情報収集・調査 新たな土地情報の収集、周辺環境やニーズのマーケティング調査。 ■企画・提案 土地の特性に合わせた最適なマンションのプランニング（間取り、収支シミュレーションなど）をオーナー様や法人へ提案。 ■契約・着工サポート 建設部門と連携し、設計・施工に向けた進行管理やフォロー。 ■既存顧客へのフォロー・修繕提案 自社管理物件のオーナー様に対し、資産価値を維持するための大規模修繕やリノベーションの提案。 すでに当社でマンションを建てていただいたオーナー様への営業のため、 新規営業とは違い、決定率も高く、何よりも必要とされていることで、やりがいは格別です。 〈当社で働く魅力〉 ■一貫体制の強み 「建てて終わり」ではなく、その後の「管理・修繕」まで自社で行うため、 自信を持って提案できます。お客様と一生涯のパートナーとしての関係を築けます。 ■介在価値の大きさ 億単位のプロジェクトを動かすダイナミックさがあり、 更地が立派なマンションへと生まれ変わる達成感はこの仕事ならではです。 ■安定した基盤 施工から管理まで手がけているため、ストックビジネス（管理・修繕）としての安定性と、 新規建設の成長性の両方を備えています。 ＜当ポジションの魅力＞ ・ワークライフバランス良好 年間休日131日（土日祝休み）、 残業は月平均10時間程度。 ・安定した経営基盤 1962年創業、札幌中心に展開。 受注実績110億円（2024年度）。 ＜エリア＞ 札幌市内および札幌市近郊 ＜受注金額＞ 110億円（2024年実績） ＜株式会社エフリードについて＞ ■1962年、北海道大樹町で創業。 現在は札幌を拠点に、RCマンションや 集合住宅を中心とした施工管理を展開。 地域に根差し、安定した実績を積み重ねています。 ■1級施工管理技士含む工事担当者約10名在籍。 豊富な経験と専門性を持つ技術者が連携し、 品質・安全・工程のすべてにおいて 高水準の施工を実現しています。 ■理念は「妥協なきモノづくり」。 細部まで一切の妥協を許さず、 最後の一工程まで責任を持って対応。 高品質な建物づくりにこだわり続けています。 ■お客様の期待を超える価値提供を追求。 技術力だけでなく提案力にも磨きをかけ、 長期的な信頼関係を築きながら、 未来を牽引する企業を目指しています。

求めている人材 ＜必須＞ 普通自動車第一種運転免許（AT限定可） 基本的なPC操作スキル 顧客折衝または営業職の経験(建設業界であれば尚可) ＜歓迎＞ 明るく元気にお客様に接することができる方 顧客との関係構築が得意な方 不動産会社とやり取りした経験がある方 見積、積算の作成、工事手配の経験がある方 建築施工管理技士資格（1級・2級）、建築士（1級・2級）の資格をお持ちの方は尚可 ＜こんな方にオススメ＞ ■建設業界での勤務経験を活かしたい方（施工管理・営業・現場作業など） ■建設・設備・不動産の仕事に興味がある方 ■老舗企業の安定した経営基盤のもとで働きたい方 ■経験豊富な先輩の技術やノウハウを学び、スキルアップを叶えたい方 ■現在の環境を見直し、新しい場所で自分らしい働き方を実現したい方

231-0006神奈川県横浜市中区南仲通3丁目30-1 株式会社エフリード　横浜営業所 【交通手段】 交通・アクセス JR京浜東北線・根岸線「関内」駅 徒歩7分

月給30万円～45万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 45万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■賞与実績：年2回（過去実績：計5ヶ月分） ■諸手当：通勤手当（規程に則り支給）、残業手当（残業時間に応じ別途支給） 【給与例】 給与例 ① 年収500万円 入社4年目／30代メンバー（月給35万円＋賞与） ② 年収700万円 入社5年目／50代メンバー（月給51万円＋賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 就業時間：8:30～17:30 所定労働時間：8時間 休憩：60分 残業：有（月10時間程度、20時以降の残業無し） フレックスタイム制：有（コアタイム無）

休日休暇 年間休日：130日 内訳：土日祝休み（完全週休2日制）、夏季休暇3日、年末年始休暇7日 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 自転車通勤可 車通勤可 従業員専用駐車場あり 出産・育児支援制度 継続雇用制度（再雇用・勤務延長） ＜その他制度＞ 退職金：有 寮・社宅：無 住宅手当：10,000円～20,000円

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み