不動産投資営業

仕事内容 具体的なお仕事は… ◆このような方からの応募をお待ちしております ・アクイジション、開発、収益不動産領域での実務経験をお持ちの方 ・現在の環境において、扱える案件規模や意思決定スピード、評価に物足りなさを感じている方 ・オーナー／投資家と収益を軸に議論し、提案から実行までを主体的に担いたい方 ・営業としてではなく、案件の創出からクロージングまで一貫して関わりたい方 ・役職や年次ではなく、成果と再現性で評価される環境を求めている方 ・裁量ある環境で、スピード感を持って意思決定し、結果に責任を持てる方 ・これまでの経験を土台に、より大きな事業・案件に挑戦していきたい方 ■ 仕事内容 自社のSaaSプロダクトを活用し、不動産を宿泊・短期賃貸等へと転換することで、新たな収益機会を創出します。 ■ 業務内容 ・アクイジション（案件創出） 不動産オーナー、AM会社、仲介会社、金融機関等から情報を取得し、一棟収益不動産を中心とした案件を獲得します。 既存ネットワークや紹介を中心とした営業スタイルです。 ・投資・運用提案 物件の収益性（NOI、稼働率、単価等）を分析し、自社開発のSaaSプロダクトを活用した最適な運用モデル（民泊・マンスリー・ホテル等）を設計。 オーナー・投資家に対し、収支シミュレーションに基づいた提案を行います。 ・ディスポジション（売却・出口戦略） 投資家・事業会社・ファンド等に対し、保有物件の売却提案および出口戦略の設計を行います。 マーケット状況や収益性を踏まえたバリュエーション、売却スキームの構築、条件交渉まで一貫して担当します。 ・クロージング・契約実行 取得・売却双方において、条件交渉や契約内容の調整を行い、契約締結までのプロセスを推進します。 社内のレベニューマネジメント、オペレーション、開発チームと連携しながら案件を進行します。 ・事業拡張への関与（シニアポジション） 不動産ファンド（都市型民泊ファンド）の組成やホテル開発案件への参画など、事業拡張にも関わっていただきます。 ■ 特徴 ・取得から売却まで、一連のディールに関与できるポジション ・自社プロダクトを活用した新たな不動産活用モデルの提案が可能 ・IPOを見据えた成長フェーズにおいて、事業拡大に直接関与できる環境 ・株主は最大手デベロッパー、商社、機関投資家やVC。通算調達額は40億円超 お勧めポイント 空間の利用価値を高める宿泊・短期賃貸サービスと、無人管理ソフトウェアや集客プラットフォームの自社開発・運用を一体で手がける会社です。ハード（施設の企画・運営）とソフト（テクノロジー）の両輪を内製化しているため、現場課題を技術で解決する一連のプロセスに関われます。不動産・宿泊・ITが交差する領域で、単一事業では得られない複合的な視点と経験を積み上げられる環境です。 不動産業界に特化した転職支援を行っています。 株式会社プロパティキャリアネクストは、不動産業界の各職種に精通した転職エージェントです。 これまでのご経験やご希望をもとに、 市場価値を高めるキャリアアップのご提案をいたします。 また、求人のご紹介だけでなく、 企業ごとの特徴や選考のポイントなども具体的にお伝えし、 納得感を持って転職活動を進めていただけるようサポートします。 書類作成から面接対策まで、選考に必要な準備はすべてこちらでサポートします。 状況に応じて進め方も具体的にご案内しますので、任せていただければそのまま選考まで進められます。

資格 求める学歴 大学卒 応募資格 ◆不動産業界での下記いずれかのご経験 ・不動産投資、アクイジションのご経験 ・デベロッパーでの開発用地取得または開発推進のご経験 ・収益不動産の仕入・売買仲介・有効活用提案のご経験 ・不動産オーナーや投資家向けの法人営業経験 ・NOI、利回り、バリュエーション等を踏まえた不動産投資関連の折衝経験 ◆求める人物像 ・スタートアップ、ベンチャー企業での事業成長に合わせた変化に柔軟な思考、ビジネス姿勢 ・チームでの営業プロセス改善・仕組み化の実績 ・新規事業、サービスの立ち上げフェーズに関与した経験 ・年齢や経験に関わらずチーム及びステークホルダーと柔軟に向き合い最適解を追求する姿勢 歓迎される資格・経験 ・事業に活用できるAI、テクノロジーを自ら積極的に利用されている方

月給50万円～100万円 給与 月給 50万円～100万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり12万2700円～24万5000円（固定残業時間：45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 予定年収：600万円～1200万円（すべての手当/賞与含む） 月給：500,000円～1,000,000円 月給の内、固定残業手当：122,700円～245,000円（45時間分） ※超過分は別途支給 昇給：年1回 賞与：有 目標と業績に応じた評価による支給 時間外手当：有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日～21日 フレックスタイム制 ・コアタイム：10:00-18:00 ・フレキシブルタイム：5:00-10:00、18:00-22:00

休日 ・完全週休2日制 ・祝日休暇 ・年次有給休暇 ・特別休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・PC貸与 ・昇給制度あり ・交通費支給（上限月3万円） ・各種休暇制度 ・各種手当 ・管理職手当 ・書籍購入制度 ・オフィス内お菓子・飲料サービス ・受動喫煙対策：喫煙室設置 ■受動喫煙防止措置 喫煙室設置

試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社プロパティキャリアネクスト（PCN） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社プロパティキャリアネクスト 所在地：東京都中央区日本橋2丁目1-3 アーバンネット日本橋二丁目ビル10階 【紹介先企業】 会社名：matsuri technologies株式会社 所在地：東京都新宿区神楽坂四丁目8番1号神楽坂プラザビル3階

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