不動産企画・不動産開発/1495730

仕事内容 【仕事内容】 ■情報収集・ネットワーク構築 不動産仲介会社への訪問や関係構築を通じた、売却・物件情報の収集および新たな仕入ルートの開拓を行います。 ■仕入 現地調査や周辺相場・競合物件の分析、事業収支の作成を行い、収益性・販売期間を見極めた仕入判断および価格交渉・契約を行います。 ■バリューアップ企画 物件特性やエリア、想定する購入者層を踏まえ、間取り・設備・デザインなど「選ばれる住まい」にするためのリフォーム・商品企画を行います。 ■販売 販売価格・販売戦略の立案から、仲介会社と連携した販売促進、販売状況に応じた価格・戦略の見直し、契約・引渡しまでの進捗管理を行います。 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲 ■事業全体を企画・推進する面白さ 当社では、単に物件を仕入れるだけでなく、どのような商品にすれば選ばれるのか、いくらでいつまでに販売するのかまでを深く考え、一つの物件を事業として企画・販売していくことができます。不動産事業の全体像に深く関わり、自身の企画が形になる達成感を味わえる点が大きな魅力です。 ■地域に根差した働き方と安定した環境 勤務地は熊本県内で原則転勤がなく、地域に密着して長くキャリアを築きたい方に最適な環境です。年間休日125日、月平均残業時間17時間程度とワークライフバランスも重視しており、プライベートも充実させながら安定して働けます。また、宅地建物取引士の資格手当や充実した福利厚生も魅力です。

資格 ＜必須条件＞ ■普通自動車運転免許 ■マイカーを業務で使用できる方 ＜最終学歴＞ 学歴不問

年俸350万円～500万円 給与 年俸制 350万円～500万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1年あたり24万1000円～30万1000円（固定残業時間：20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【年収】350万円～500万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 【給与条件について】 【給与補足】 ■給与改定：年1回（4月） ■賞与支給：年2回（6月・12月） ■固定残業代：月給241,000円～301,000円は1か月当たりの固定残業代34,894円～44,252円（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給します。 【試用期間】 ■試用期間：あり（6か月） ※試用期間中の労働条件は同条件です。 【賞与回数】 2回 【年収例】

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 8:30:00～17:30:00 【勤務地・勤務時間について】 【勤務地補足】 ■営業活動エリアは熊本県内です。 ※勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲 【勤務時間補足】 ■所定労働時間：8時間00分 ■休憩：60分 ■残業：月平均17時間程度

休日 週休2日（土日以外） 【年間休日】122 【その他の休日休暇】 【休日休暇に関する補足】 ■完全週休2日制（原則水・木 ※会社カレンダーによる） ■有休促進日5日設定 ■大型年末年始休暇（今年予定12/23～1/3まで） 【休暇制度】 [年末年始休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 有給休暇, 介護休暇, 特別休暇] ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,役職手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当,退職金制度 ■確定拠出年金支援制度 ■宅地建物取引士資格手当：2万円／月

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：大英産業株式会社 所在地：熊本県熊本市中央区帯山５丁目8-19