不動産営業・仕入れ

仕事内容 「“売る”ではなく、“創る”へ。」 数字を追うだけの営業に、 満足していますか？ あなたが積み重ねてきた経験や戦略眼を、 “街を動かす力”に変えられる 環境がここにあります。 私たちGRANDは、不動産を 「仕入れて終わり」にしない。 その土地のポテンシャルを見抜き、 どう活かすかを設計し、 “高く買っても勝てる” 仕入れ戦略で事業を創る。 「説得ではなく、納得を。 価格ではなく、価値を届ける。」 この言葉は、GRANDの 事業哲学そのものです。 私たちは単に “物件を売る会社”ではありません。 街の文脈を読み、将来の価値を設計し、 “高く買っても勝てる” ビジネスモデルを構築する ― それが、GRANDの仕事です。 ■ポジション概要 新設される大阪支社において、 事業を牽引するハイキャリア 営業メンバーを募集します。 戸建・マンション用地・収益不動産の 仕入れから販売、開発までを 一気通貫で担当。 市場を見極め、自らの戦略と判断で 成果を生み出すポジションです。 現地調査・マーケット分析 事業計画・商品企画 オーナー様・仲介会社との交渉・契約 販売戦略立案 再生・開発・出口設計までの プロジェクトマネジメント 単なる営業職ではなく、 “事業をデザインするプレイヤー” としての活躍を期待しています。 アピールポイント: ■「経営直下で動く」スピードと裁量 GRANDは、創業数年で売上31億円を突破。 現在は、100億円企業への 飛躍を目指す第二創業期にあります。 大阪支社はその中心拠点として、 経営層直下の少数精鋭チームで構成。 あなたの提案・判断・行動が、 そのまま会社の成長に直結します。 価格決定・用地判断など、現場裁量を最大化 経営と距離が近く、 意思決定のスピードが圧倒的 将来的には支社長・事業責任者としての ステップアップも視野 「数字を追うだけでなく、事業を創る」 経験をしたい方に最適な環境です ■“営業＝マーケター”という発想 GRANDでは、営業を“情報と戦略の プロフェッショナル”と定義しています。 どんなエリアで、どんな物件が動くのか。 需要の変化を読み、市場の一歩先を捉える。 データと感性の両面から価値を 創出できる人材こそ、 次代を担うリーダーです。 マーケティング思考を持ち、 論理と熱意の両輪で成果を上げる。 そんな方をお迎えします。 ══════════════════ ⸜⸜ ✦この求人のPOINT✦ ⸝⸝ ✅年収2000万円～も可能！ 成果に応じた高インセンティブあり☆ ✅完全週休2日制で年休122日以上♪ しっかり休めてプライベートも充実！ ✅会員制リゾート利用可、 スポーツ観戦チケット支給、 親孝行制度など独自制度あり◎ ✅京都本社の自社ビル建設中、 26年2月にオフィス移転予定！ ══════════════════ 【仕事内容】 戸建用地・マンション用地、収益不動産を 対象に仕入れから開発、販売、 出口設計までをトータルで担当します。 市場動向を見極めながら、 自らの戦略と判断で成果を 創出していくポジションです✨ 《 具体的には… 》 ⏩現地調査およびマーケット分析 ⏩事業計画の立案、商品企画 ⏩オーナー様・仲介会社との交渉、契約業務 ⏩販売戦略の立案・実行 ⏩再生・開発から出口設計までの プロジェクトマネジメント ══════════════════

求めている人材 【必須の条件】 ￣￣￣￣￣￣￣ ✅不動産売買・開発・収益再生 いずれかの分野で実務経験がある方 ✅自ら戦略を立て、 数字をつくってきた実績がある方 【歓迎条件】 ￣￣￣￣￣￣ ⏩宅建資格 ⏩買取・開発経験 ⏩マネジメント経験 ▼▼こんなあなたを求めています▼▼ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✋組織を動かし、 リーダーとして結果を出したい方 ✋市場の『次の勝ち筋』を読み、 仕組みを創ることに興味がある方 ✋マーケティング思考で 成果を出していくことができる方 ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ 【経験者・有資格者歓迎✨】 ＃学歴不問 ＃第二新卒歓迎 ＃経験者歓迎 ＃ブランクOK ＃中途入社多数 ＃U・Iターン歓迎 ＜活かせる経験・スキルなど＞ ◎不動産売買・仲介営業 ◎収益不動産・投資用不動産営業 ◎用地仕入れ営業 ◎不動産コンサルティング営業 ◎不動産デベロッパー ◎用地取得担当 ◎開発企画／事業企画 ◎再開発・都市開発担当 ◎リノベーション企画 ◎不動産再生事業担当 ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶

職場環境 現在自社ビル建設中、 2026年2月中旬ごろに オフィス移転予定！ ⏬新オフィス住所 〒600-8047 京都市下京区松原通寺町西入 石不動之町680-2 GRAND BLDG ⏬アクセス 阪急京都線「京都河原町駅」徒歩9分

604-0964京都府京都市中京区富小路通二条上る鍛冶屋町３７９番地中山ビルディング３Ｆ 株式会社GRAND 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅1番出口より徒歩10分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万9000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万1000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【各種手当】 ■通勤手当（月5万円） ■宅建資格手当（月3万円） ⭐昇給あり（年2回／4月・10月） ⭐賞与あり（年2回／6月・12月） ⇒給与1.5ヶ月分×年2回支給 ※インセンティブとは別途支給 ※賞与計算期間の途中に入社の場合、 初回賞与は満額支給ではございません。 ⭐インセンティブ制度あり （個人業績による） ※詳細は面接時にご説明します 【給与例】 給与例 【年収例】 ■営業／入社1年目（27歳） └年収3700万円 ■営業／入社2年目（29歳） └年収4800万円 ■チームリーダー／入社3年目（31歳） └年収6200万円 ✨上記の実績は一例です。 成果の質とスピードにより、 報酬は大きく変わります。 ✨報酬に上限はありません。 描いた戦略と実行力が、 そのまま評価に直結します。 『努力は正しく評価され、 挑戦する人が輝ける』 それがGRANDのカルチャーです。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰9:30～18:30 （休憩1時間）

休日休暇 ⭐年間休日122日以上⭐ 完全週休2日制（水曜・日曜） ■GW休暇 ■夏季休暇（お盆休みあり） ■年末年始休暇 ■産休・育休制度 ■介護休暇制度 ■有給休暇 （入社6ヶ月後に10日付与、以後法定通り付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■インセンティブ制度あり ■フリードリンク／コーヒーあり ■定期健康診断 ■宅建手当（月3万円） ■服装自由 ■会員制リゾート利用可 ■スポーツ観戦チケット支給、 親孝行制度など独自制度あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし