プロパティマネジメント/1521902

仕事内容 経営パートナーとして「考える営業」として、オーナー様の賃貸経営をサポートし、物件の価値を高めるお仕事です。 あなたの経験を活かして、空室対策や収益改善に取り組みませんか 賃貸物件のオーナー対応業務（収益改善提案、空室対策の企画・実施）、賃貸物件募集管理（条件交渉など）、退去後の原状回復、設備修繕・リノベーションの提案、業者交渉、市場動向の調査、賃料設定の提案、オーナーへの報告業務、自社システムへの物件情報管理入力、賃貸仲介店舗との連携などを行います。 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲 【「住まいと暮らし」に関する幅広いサービスを展開】 当社は賃貸不動産管理事業を主軸に、不動産売買仲介、賃貸斡旋周辺業務など、多角的なサービスを提供しています。 高松市内で7店舗のアパマンショップネットワーク加盟店として、地域に根差したサービスを展開し、お客様の「住まいと暮らし」をトータルでサポートしています。 【オーナー様の賃貸経営をサポートする「考える営業」】 今回の「賃貸管理営業（オーナーサポート）」は、単に物件を管理するだけでなく、オーナー様の経営パートナーとして、空室対策や賃料設定、リノベーション提案などを通じて、物件の価値を高める仕事です。 「どうすれば入居者様に選ばれる物件になるか」をオーナー様と一緒に考え、課題解決に取り組みます。 【提案力・企画力が活かせる成長環境】 このポジションでは、あなたの経験を活かして、オーナー様への収益改善提案や空室対策の企画・実施など、提案力や企画力を存分に発揮できます。 市場動向の調査や賃料設定の提案など、幅広い知識が身につくため、地域に根差しながら専門性を高め、キャリアアップを目指せる環境です。 【年間休日120日！充実した福利厚生】 ワークライフバランスを重視しており、年間休日は120日。 原則土日祝休みで、年末年始、GW、お盆休暇も取得可能です。 また、資格手当や住宅手当、資格取得支援制度など、社員が安心して長く働けるよう福利厚生も充実させています。

資格 ＜必須条件＞ ■営業経験のある方（他業種含む） ■高松の土地勘のある方 ■コミュニケーション能力・提案力のある方 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ＜最終学歴＞ 高卒以上

年俸375万円～427万5000円 給与 年俸制 375万円～427万5000円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1年あたり3万円以上（固定残業時間：15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【年収】375万円～427.5万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 【給与条件について】 【給与補足】 ■基本給：220,000円～255,000円 ■固定残業代：あり（30,000円～30,000円） 時間外手当は、時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、15～17時間を超える時間外労働は追加で支給します。（月所定労働時間172.8時間で計算） ■昇給：あり（前年度実績／1月あたり2,000円～3,500円） ■賞与：あり（前年度実績／年2回、計3.00か月分） ■昇給・賞与は個人の能力・実績に応じて支給します。 【試用期間】 ■期間：3ヶ月 ■試用期間中の労働条件：同条件 【賞与回数】 2回 【年収例】

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00:00～18:00:00 【勤務地・勤務時間について】 【勤務地補足】 ■マイカー通勤可（駐車場なし） ※勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲 【勤務時間補足】 ■変形労働時間制（1年単位） ■休憩時間：60分 ■36協定における特別条項：あり 繁忙期は、1日5時間まで、6回を限度として1ヶ月90時間まで、1年720時間まで

休日 週休2日（土日以外） 【年間休日】120 【その他の休日休暇】■週休二日制（その他） ■原則土日祝が休日ですが、1～3月は繁忙期のため会社カレンダーによります。 【休日休暇に関する補足】 ■有給休暇：6ヶ月経過後に10日付与 ■育児休業取得実績あり 【休暇制度】 [年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 産休・育休, 有給休暇] ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,住宅手当,健康診断,役職手当,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度 ■職務給制度あり ■社会保険完備（雇用／労災／健康／厚生） ■交通費支給（上限15,000円／月、距離による会社規定額） ■住宅手当（月1万円／自社管理物件に限る） ■資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、インテリアコーディネーター、相続支援コンサルタント他） ■資格取得支援制度あり ■退職金制度あり（勤続3年以上） ■UIJターン歓迎 ■定年制：一律60歳 ■再雇用制度あり（上限65歳まで）

試用期間なし

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：株式会社グローバルセンター 所在地：香川県高松市伏石町2016-20