都心高級マンション中心のプロパティマネジメント(PM)

仕事内容 ✨当社は高級不動産事業のパイオニアとして 成長を続けるKENコーポレーションのグループ会社です ✨グループ会社といっても、KENの一部署のような立ち位置で、 待遇・働き方・評価・ジョブローテーションなど、全て同じ環境です。 ✨当社の業務は物件担当制（あまり細分化していません）。 物件全体の業務把握・幅広い知識経験が得られます。 【この仕事の魅力】 ★扱う物件は高級不動産が中心 ★顧客は不動産ファンド等のプロオーナー様中心（BtoBの仕事） ★港区、千代田区、品川区、目黒区、渋谷区等、人気エリアの仕事 ★転勤がないため、腰を落ち着けてキャリアアップを実現できる ★風通しが良いチーム制で中途入社でも安心 【具体的な仕事内容】 ＊オーナー様から委託された物件の運営・管理をお任せします ＊担当物件制で、不動産管理に関する幅広い経験を積むことができます ＊最初は数棟～慣れてきたら10棟ほどの物件を担当いただきます（個人差アリ） ◆入居者（テナント）対応 ・入居時業務 ・入居者（テナント）からの問い合わせ対応 ・契約更新・改定業務 ・解約時の原状回復工事負担金額の調整、精算業務 ・オーナー様への報告・折衝業務 ◆日常の建物管理（メンテナンス）業務 →実際の業務は再委託先の企業様にお任せしておりますので、 あなたにお任せする仕事は、再委託先会社様の管理・運営サポート業務になります。 ・日常的な建物点検、法定点検などの手配・書類作成 ・漏水などの緊急対応 ◆修繕・リノベーション提案 ・工事業者の選定 ・工事内容の精査・費用の交渉 ・中長期的保全、資産価値向上計画に基づく管理・リニューアル提案 ▼ ▼ ▼ 雇用元企業であるKENコーポレーションはこのような企業です。 当社からKENへの部署移動なども頻繁・平等にあるため、 以下に記載のような大型プロジェクトへのチャレンジなど、 今回ご応募いただく皆様にもチャンスがあります。 ＜ケン・コーポレーション グループ＞ 高級不動産事業のパイオニアとして、 仲介事業から管理・企画事業まで不動産に関するあらゆるサービスを展開しているほか、 ホテル、エネルギー、エンターテインメントなど多様な事業を手掛けています ＜みなとみらい21 中央地区60・61街区の大規模複合施設について＞ 約23000㎡の公募市有地を、2025年2月にKENが代表となって取得。 賃貸オフィス、ホテル、ミュージアム、商業施設、 専門学校からなる大規模複合施設として開発を進め、 2029年の開業を予定しています。 当社は隣接地にあるKアリーナ横浜を中心とした「Music Terrace」（2023年9月開業） の開発も行っており、一体感ある施設づくりを行えることが強みです。

求めている人材 ＜必須条件＞ ・不動産業界でのご経験（営業、管理、プロパティマネジメント等） ・大卒・専門卒以上 ＜歓迎条件＞ ・宅地建物取引主任者の資格取得者 ・不動産賃貸に関わる業務のご経験 ・普通自動車免許（AT可） ・PCスキル（word,EXCELなどの基本操作でOK） ・英語スキル ＜以下のような方にピッタリのお仕事です＞ ◆様々な職種を経験しながら不動産の総合的な知識をつけていきたい方 ◆大型施設など規模の大きな仕事や新プロジェクトなどにも挑戦したい方 ◆土日祝休みなどワークライフバランスを大事にして働きたい方 ◆安定したキャリアを築いていきたい方 ◆転勤のない働き方がしたい方

職場環境 配属先のアール・エー・アセット・マネジメントは約35名の組織。 20代、30代メンバーが多数活躍しています。 表彰制度（半年に1度、貢献度の高い仕事や難易度の高い仕事を表彰） で昇給・昇進につなげていく仕組み等がしっかりと整っています。 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

106-8640東京都港区西麻布1-2-7 株式会社ケン・コーポレーション 勤務地 ※出向があります 出向先企業名：アール・エー・アセット・マネジメント株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 「六本木駅」徒歩4分、「乃木坂駅」徒歩7分

月給28万303円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万900円 〜 45万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万9403円 〜 4万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 給与は、経験・能力を考慮の上、決定します。 昇給年1回 賞与年2回（7月・12月） 通勤手当 /月額5万円まで(会社規定) 【給与例】 給与例 以下はモデルケースです。 経験・能力を考慮の上、決定します。 詳細は面接にてご説明します。 ＜年収例＞ ・年収480万円／20代（月給31万円） ・年収550万円／30代（月給33万円） ・年収850万円／40代（月給55万円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00(休憩1時間) ※残業月平均10時間程度（全社的に残業をしない方針です） ※困ったことがあれば、役職者も含めチーム全員でサポートします。

休日休暇 ✨社員一人ひとりが最高のパフォーマンスを発揮できるよう、 ワークライフバランスを重視した環境を整えています。 完全週休2日制（土日祝休み） 年間休日120日以上 【有給休暇】 10日～20日（入社3カ月経過後に支給） 夏季休暇 年末年始休暇 看護介護休暇 永年勤続ボーナス休暇 慶弔休暇 産前・産後休業（取得条件あり） 育児休業（取得条件あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・資格手当 （TOEIC800点以上/月6000円～2万円) ・資格取得支援制度(全従業員利用可) ・研修支援制度(全従業員利用可) ・退職金制度(支給要件有） ・家賃補助制度(⽉額3万円） ※30歳未満・賃貸物件居住等、 各種適用条件あり ・チューター制度 ・リスクマネジメント研修 ・自己申告制度 （年1回キャリアアッププランを検討） ・KEN社会人大学制度 ・宅建研修 ◆服装について お客様への信頼を第一に考えています。 富裕層のお客様が来社されることも多いため、 プロフェッショナルとして信頼感のある服装 （男性：スーツ、女性：オフィスカジュアル）を基本としています。 ◆働き方について： チームの一体感を大切にし、 顔を合わせてスピーディに業務を進めるため、 オフィス勤務をお願いしています。 （リモートワーク・副業は不可）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし