ビル管理(管理業務主任者)

仕事内容 ▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼ 来春、渋谷駅前ビルにオフィス移転✨ 事業拡大中の安定企業です♪ 高収入◎月給40万円以上！ ▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼∴▼ 事業拡大に伴い来年春以降に 渋谷駅から徒歩1分のオフィスに 移転します♪ 移転までは恵比寿のオフィスでの 勤務となります！ ▶東京都渋谷区恵比寿西2‐4‐5 第28荒井ビル5F (恵比寿駅西口より徒歩6分) マネジメントなど次のキャリアを 作りやすい環境です！ 経験の浅い方でもしっかり 育てていきますのでご安心ください！ -＊ 管理業務主任者としてマンション管理中心に 建物の管理業務を主にお任せします。 ＜具体的には＞ ✅理事会・総会の運営サポート ✅建物・設備の維持管理 ┗清掃、修繕計画、点検手配など ✅管理費・修繕積立金の会計業務 ✅住民からの問い合わせ対応 東京23区のマンションを多く担当しているため 安定しています◎ -＊ ❐ １日の仕事の流れ ❐ デスクワークとマンション訪問が 中心となります。 ⏩午前 出社後、メールチェックや スケジュール確認からスタート。 書類作成（議事録、報告書など）や 会計業務（管理費確認、督促）などの 事務処理を行います。 業者との連絡調整や住民からの 問い合わせ対応も重要な業務です。 ⏩午後 担当マンションへの訪問が多くなります。 共用部分の清掃状況や設備の確認、 修繕工事の進捗確認、 業者との打ち合わせなどを行います。 帰社後は、訪問内容の報告書作成や、 翌日の準備をします。 ⏩夕方（不定期） 週に数回、マンションの理事会や総会に 出席し、運営をサポートします。 これが主な残業時間となることがあります。 トラブル発生時には、緊急対応のために 現場へ駆けつけることもあります。 デスクワークと外勤のバランスが取れた、 変化の多い仕事です。

求めている人材 必須条件 ――――――――――――――― ◆管理業務主任者 歓迎条件 ――――――――――――――― ◆ビル管理の経験がある方

150-0002東京都渋谷区渋谷1‐15‐15 株式会社ヴィンテージファイブ 【交通手段】 交通・アクセス 渋谷駅徒歩１分

月給40万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり12万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※業績により歩合給支給 ※基本給には諸手当が含まれています。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00

休日休暇 完全週休2日制（土日・祝日） ※土曜出勤がありますが、代休をお取りいただけます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆交通費支給（月2万円まで） ◆資格手当あり ┗宅地建物取引士、管理業務主任者 ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者） など

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上