土地活用営業(コインパーキング提案)

仕事内容 ＼大手G×南青山勤務×土地活用営業／ 予定年収400万～600万円！ 土日祝休み・年休120日・転勤なしで 都心の“街づくり”に関われる営業です◎ ❖売上8.5％目安のインセン制度あり❖ ―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･― 安定した固定給に加えて、成果は年2回 しっかり収入に反映。 営業として稼ぐ力も、土地活用の専門性も どちらも手に入ります♪ ｢新規営業の経験をもっと活かしたい」 ｢でも休みや働き方も妥協したくない｣ ｢不動産の専門性を身につけて成長したい｣ という方は、ぜひ最後までご覧ください。 ─────────────────── ……⭐今の職場と比べてください⭐…… 営業として成長できる環境がズラリ！ ─────────────────── ✅予定年収400万円～600万円 ✅月額28.5万円～39.2万円 ✅インセンティブは夏・冬の年2回 ▶売上の8.5％／目安各30万円程度 ✅昇給年1回あり ✅完全週休2日制／土日祝休み ✅年間休日120日以上 ✅残業月平均20時間程度 ✅転勤なし／南青山勤務 ✅外苑前駅から徒歩2分 ✅20代社員限定の住宅手当あり ✅退職金制度あり ✅社内食事サポートあり ▶炊きたてのお米無料＆おかず1品100円 ✅コーヒー・ウォーターサーバー完備 ✅3ヶ月で独り立ちを目指すOJTあり ┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ❖ユニマット不動産開発ってこんな会社 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 中古マンションの再生販売や コインパーキング運営、不動産仲介、 内装施工管理まで手がける不動産会社。 大手グループの安定基盤のもと、 都心の不動産価値を高めています。 ────────────────── ………⭐お仕事内容について⭐……… ────────────────── 都心部の遊休地や空き地を見つけ、 コインパーキングとして活用する 企画提案営業を担当します。 土地オーナー様の収益化を支えながら 街の便利さもつくっていく。 これがあなたの役割です。 …【仕事内容は大きく分けて5つ】… ①土地オーナー様へのご提案 ────────────────── ▨遊休地をお持ちのオーナー様へ訪問 ▨駐車場としての活用プランをご提案 ▶ただ売るだけでなく、資産活用の 相談役として信頼を築く営業です。 ②現地・市場の調査と分析 ────────────────── ▨周辺の交通量や人の流れを確認 ▨利用ニーズや収益性を調査 ▨何台停められるかまで考える ▶自分の調査が、提案の説得力になります。 ③契約交渉と手続き ────────────────── ▨契約条件の調整 ▨契約締結に向けた各種手続き ▨必要に応じて行政手続きも進行 ▶不動産営業としての専門性が磨けます。 ④新しい事業用地の開拓 ────────────────── ▨新規オーナー様へのアプローチ ▨ご紹介先への対応 ▨長期的な関係づくり ▶新規開拓と顧客深耕の両方を経験できます。 ⑤開設後のサポート ────────────────── ▨駐車場オープン後の状況確認 ▨収益改善のご提案 ▶契約して終わりではなく、 事業成功まで伴走できるのが面白い◎ ✅未経験分野でも安心のOJTあり。 入社後はOJTリーダーが伴走。 商談同行や日々の業務を通じて 提案資料作成、契約実務、収益分析まで しっかり覚えていけます。 ✅風通しの良い少数精鋭の組織。 従業員数は10名。 質問もしやすく、成長スピードも速い。 大きな組織の歯車ではなく、 自分の存在感を出して働けます。 ────────────────── ⭐1日の流れ⭐ ※独り立ち後のイメージです。 ▨9:00／始業・朝礼 前日の振り返りと当日の予定共有 ▨9:15／事務作業 メール確認・既存地チェック ▨10:00／外回り 市場調査・物件探索 ▨13:00／アポイント オーナー様への活用提案 ▨14:00／外回り 飛び込み営業・新規提案活動 ▨17:00／事務作業 調査・分析・資料作成 ▨18:00／終業・退社 ────────────────── ………⭐お給料事情について⭐……… ────────────────── 予定年収は400万円～600万円。 固定給で生活を安定させながら、 半年間の売上に応じて夏・冬の年2回 インセンティブも支給されます。 ―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･― ▨月額28万5714円～39万2857円 ▨昇給年1回／4月 ▨インセンティブ年2回 ▨売上の8.5％が目安 ▨目安支給額は各30万円程度 ―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･― 通勤手当、資格手当、退職金制度、 20代社員限定の住宅手当もあり。 頑張りを評価する報酬制度が整っています。 ┏━━━━━━━━━┓ ❖応募をご検討の方へ ┗━━━━━━━━━┛ 今回は事業拡大を見据えた募集です。 大手グループの安定基盤で、 不動産営業として成長できる採用枠は 限られています。 気になる方はぜひご応募下さい。

求めている人材 高卒以上 【必須条件】 ・不動産業界での営業経験、または新規開拓営業経験（業界不問） ・普通自動車運転免許（AT限定可）

年俸400万円～550万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：年俸 324万510円 〜 445万5710円 固定残業代：あり 1年あたり75万9490円 〜 104万4290円（固定残業時間：1年あたり360時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ＜月額＞ 285,714円～392,857円（14分割）（一律手当を含む） ※固定残業手当含む/月：5万4249円～7万4592円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ⭐昇給年1回（4月） ⭐インセンティブ年2回（夏・冬／売上の8.5％・目安各30万円程度） ⭐その他固定手当として業務手当を一律支給 【給与例】 給与例 ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ※年俸＋インセンティブを含む想定年収です。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 9:00～18:00（実働8時間／休憩60分） ※残業月平均20時間程度

休日休暇 ・完全週休2日制（土日祝休み） ・年間休日120日以上 ・年次有給休暇（入社半年後10日付与） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・休日出勤時は振替休日を取得

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給年1回（4月） ・インセンティブ年2回（夏・冬） ・通勤手当（会社規定による） ・住宅手当（20代社員限定・家賃補助あり） ・社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ・退職金制度（確定拠出年金） ・OJT研修制度 ・資格手当 ・各種契約保養施設利用可能 ・福利厚生施設利用可能 ・産前産後休暇・育児休暇制度 ・社内食事サポート（炊きたてご飯無料・おかず1品100円） ・コーヒーサーバー完備 ・ウォーターサーバー完備

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 昼食補助あり
• 食事補助あり