用地仕入/1357740

仕事内容 【仕事内容】 《仕入れで利益を創出するコアポジション》 一棟アパートを中心とした収益不動産の仕入れ業務をお任せします。 銀行評価の高い、”良い”アパートの取得 ■業務内容 仲介会社／オーナーとの関係構築 物件情報の取得（未公開含む） 仕入れ交渉・契約 簡易的な収益判断（利回り・CF） 社内営業への連携（販売接続） ■特徴 マーケ×反響モデルがあるため「売り切れる前提」で仕入れ判断が可能 スピード重視の意思決定（案件判断が早い） 数億～数十億規模の取引に関与可能 現在、当社は投資用不動産領域において 区分マンションを中心に事業拡大を進めてきましたが、 ・顧客の資産規模拡大ニーズ ・収益性の高い商品ラインナップ強化 ・ファンド・運用事業への拡張 を見据え、「一棟アパート仕入れ」の強化が急務となっています。 すでに ・融資付けが可能な営業体制 ・マーケティングによる販売導線（反響） ・成功事例（他社・社内） は揃っており、 あとは“仕入れられる人”がいれば事業が伸びるフェーズです。 そのため今回、 即戦力として仕入れを推進できるプレイヤーを募集します！

資格 ＜必須条件＞ ■必須スキル ・不動産業界での営業経験2年以上（アパート経験必須） ・一棟物件の仕入れ or 売買仲介経験 ＜最終学歴＞ 学歴不問

〒108-0075東京都港区港南１丁目2-70品川シ-ズンテラス6F 株式会社TAPP 勤務地備考 〒108-0075 東京都港区港南１丁目２ー７０品川シ-ズンテラス6F 【交通手段】 アクセス ＪＲ東海道本線 品川港南口(東口)徒歩約8分、ＪＲ山手線 品川港南口(東口)徒歩約8分、ＪＲ横須賀線/ＪＲ総武本線 品川港南口(東口)徒歩約8分

年俸1000万円～2500万円 給与 年俸制 1000万円～2500万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1年あたり21万6200円～54万500円（固定残業時間：45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【年収】1000万円～2500万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 【給与条件について】 【想定年収】 ■想定年収：1,000万円～2 ,500万円 ■月給：833,400円～2,083,400円 （固定残業代45時間 216,200円～540,500円を含む） ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。 ※ 経験・能力を考慮して決定 ※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月) ※今後の報酬規定などは変更余地あり 賞与/インセンなし ※今後の報酬規定などは変更余地あり 【賞与回数】 賞与なし 【年収例】

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00:00～19:00:00 【勤務地・勤務時間について】 ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による

休日 週休2日（土日以外） 【年間休日】122 【その他の休日休暇】＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（月・金） ■祝日分の振替休日14日 【休日休暇に関する補足】 【休暇制度】 [年末年始休暇, 有給休暇, 産休・育休, 介護休暇, 慶弔休暇]

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,住宅手当,健康診断,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度 ＜福利厚生 ＞ ■住宅手当：2～4万円 ◆（東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇 ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/月 ・管理業務主任者 5,000円/月 ・マンション管理士 5,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士 2,500円/月 ・2級建築施工管理技士 10,000円/月 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■健康診断 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） ■介護休暇 ■確定拠出年金

試用期間なし

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：株式会社TAPP 所在地：東京都港区港南１丁目2-70品川シ-ズンテラス6F