不動産営業/未経験OK!残業ほぼなし

仕事内容: 「営業の仕事に挑戦してみたい」 「せっかくなら、家や土地など大きなものを扱ってみたい」 「決められた商品を売るだけじゃなく、自分で考えて動ける仕事がしたい」 そんな方に、ぜひ知っていただきたい仕事です。 今回募集するのは、難波産業の不動産営業。 といっても、完成した住宅をお客様に販売するだけの営業ではありません。 中古住宅を探すところから、 「この家を買い取ったら、どんな住宅に生まれ変わるだろう？」 「どんな人なら、この家に住みたいと思うだろう？」 と考え、物件を仕入れ、リノベーションし、次のお客様へ販売するところまで関わります。 扱うのは、一軒の「家」。 金額も規模も大きいからこそ、簡単な仕事ではありません。 その分、不動産や住宅について一から学び、営業として成長できる仕事です。 不動産経験・営業経験は問いません。 現在、不動産事業部を担当しているのは、この道30年以上のベテラン社員。 まずは一緒に物件を見たり、不動産会社を訪問したりしながら、少しずつ仕事を覚えていきましょう。 ＝＝＝＝＝＝ 【魅力ポイント】 ＝＝＝＝＝＝ ✅不動産・営業未経験から挑戦OK 知識や経験よりも、素直に学ぶ姿勢を大切にしています。 ✅扱うのは「住宅」という大きな商材 数千円、数万円の商品ではなく、一軒の住宅を動かす仕事です。 ✅「売る」だけではない不動産営業 物件探し・仕入れ・リノベーションの企画・販売まで幅広く関われます。 ✅自分のアイデアが住宅になる 「20～30代の夫婦なら、こんな内装がいいのでは？」など、ターゲットや市場を考えながらリノベーションにも関われます。 ✅これから大きくしていく事業のメンバー 完成された部署に入るのではなく、不動産事業を一緒につくっていく面白さがあります。 ＝＝＝＝＝＝ 【難波産業の「不動産営業」って、どんな仕事？】 ＝＝＝＝＝＝ 私たちが行っているのは、主に中古住宅の買取・リノベーション・再販売です。 まず中古住宅の情報を集め、 「この物件はどんな地域にあるのか」 「いくらで仕入れ、どのくらい手を加えるのか」 「どんな人に購入してもらえそうか」などを調査・検討します。 購入した住宅は、社内のリフォーム・リノベーション部門と連携して生まれ変わらせます。 そして完成した住宅を各種媒体に掲載し、興味を持ってくださったお客様へご案内・販売します。 物件を探す→調査・仕入れ→どんな住宅にするか考える→社内の施工部門がリノベーション→完成した住宅を販売という一連の流れに関わる仕事です。 「営業＝お客様に商品を売る仕事」というイメージとは、少し違うかもしれません。 自分たちで商品となる住宅を見つけ、つくり、販売する。そんな面白さがある仕事です。 ＝＝＝＝＝＝ 【まずは、こんな仕事からスタート】 ＝＝＝＝＝＝ 未経験の方に、いきなり契約や難しい判断を任せることはありません。 まずは先輩と一緒に動きながら、次のような仕事から覚えていただきます。 ✅中古住宅・土地などの物件探し 不動産会社や物件情報などから、仕入れ候補となる物件を探します。 ✅物件の現地調査 実際に現地へ行き、建物や周辺環境などを確認します。 ✅ 不動産会社との関係づくり 良い物件情報を紹介してもらえるよう、地域の不動産会社を訪問し、少しずつつながりを増やします。 慣れてきたら、 リノベーション内容の企画、売買契約に関する業務などにも仕事の幅を広げていきます。 将来的には、物件探しから販売まで一通り担当できる不動産営業を目指せます。 ＝＝＝＝＝＝ 【未経験だからこそ、一つずつ覚えれば大丈夫】 ＝＝＝＝＝＝ 不動産の仕事には、土地や建物、法律、契約など、さまざまな知識が必要です。 正直、覚えることはたくさんあります。 現在、不動産事業部を担当している社員も、この業界で30年以上働いていますが、今でも分からないことは調べて学んでいっています。 だからこそ、最初から何でも知っている人を求めているわけではありません。 大切なのは、 分からないことを、分かったふりしないこと。 「教えてください」と素直に言えて、自分でも調べてみる。 そんな姿勢があれば、未経験からでも少しずつ専門知識を身につけていけます。 ＝＝＝＝＝＝ 【一軒の家が、生まれ変わっていく】 ＝＝＝＝＝＝ この仕事の面白さの一つが、住宅の「変化」を見られることです。 最初に物件を見たときは、古くなっていたり、設備が傷んでいたりする中古住宅。 そこから、「どんな人が住むだろう？」「今ならどんな間取りや設備が喜ばれるだろう？」 と考え、社内のリノベーション部門へアイデアを伝えます。 そして工事が進むにつれて、古かった住宅が少しずつきれいになり、新しい住宅へと生まれ変わっていきます。 自分が見つけた一軒の家が生まれ変わり、最終的に新しいお客様の住まいになる。 ただ商品を売るだけでは味わえない面白さがあります。 ＝＝＝＝＝＝ 【仕事のやりがいと厳しさ】 ＝＝＝＝＝＝ 《やりがい》 同じ物件、同じお客様は一つとしてありません。 物件によって立地も状態も違えば、購入されるお客様の年代や家族構成、希望も違います。 決められた商品を同じ方法で販売するのではなく、その都度考えながら仕事を進める面白さがあります。 経験を積めば、物件探しから仕入れ、企画、販売まで幅広く関われるようになります。 そして最終的に、お客様から 「ありがとう」と言っていただけることが、この仕事の大きなやりがいです。 《厳しさ》 不動産には、土地・建物・法律・契約など幅広い知識が必要です。 また、一件あたりの金額が大きいため、曖昧な知識のまま仕事を進めることはできません。 分からないことがあれば、そのままにせず調べる。 先輩に確認する。新しいことを覚える。 未経験からスタートするからこそ、最初は勉強することも多い仕事です。 ただし、最初から完璧である必要はありません。 正直に、素直に、一つずつ覚えていく。その姿勢を何より大切にしています。

求める人材: ＼営業・不動産業界未経験歓迎／ 経験や専門知識よりも、人柄や仕事への姿勢を重視します。 【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） 【こんな方を歓迎します】 ・営業の仕事に挑戦してみたい方 ・人と話したり、関係をつくったりすることが好きな方 ・分からないことを素直に質問できる方 ・新しい知識を学ぶことを楽しめる方 宅地建物取引士などの資格は、入社時点では必要ありません。 不動産について一から学びたい方も歓迎します。

月給20万円～35万円 給与: 月給：200,000円～350,000円＋諸手当＋賞与（年2回） ※経験・能力を考慮し優遇します。 【試用期間】 3ヶ月（期間中の給与・待遇に変更なし） 【手当】 時間外手当 通勤手当（上限15,000円/月） 家族手当（子1人あたり5,000円/月、配偶者10,000円/月）ほか 昇給／年1回 賞与／年3回　（12月・6月・9月）※前年度実績 ※前年の賞与支給実績は最大150万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】8時～17時(実働7時間、休憩120分) ※残業ほぼなし ※あっても月残業10時間以内でプライベート充実

休暇・休日: 【休日】 週休2日制（水曜、他1日定休） 年間休日111日 【休暇】 夏季休暇 年末年始休暇 ※長期連休は平均7日の連休 有給休暇（取得しやすい環境で毎年100％取得する社員も） 産休・育休制度あり（取得実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 退職金制度あり（勤続10年以上） 社用車支給 資格取得支援制度（会社が費用を負担） 無料駐車場完備

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 200,000円 - 350,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 169時間

• 交通費支給