住友不動産/空調設備の営繕マネージャー

仕事内容 お仕事のポイント 【雇入れ直後】 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルを デベロッパー（オーナー）の?場で維持・保全する業務です！ ■設備営繕マネージャー（空調設備経験者）■ 六本??丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本?グランドタワー」をはじめとした、?型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。 ビルマネジメントの?場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛?、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の?場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 ＜業務内容＞ ◇ビル設備の点検・整備計画および?期修繕計画の?案・実? ◇設備リニューアル計画の?案・実? ◇?常修繕対応、重?案件や緊急時の対応業務 ◇設備診断、集中管理業務 ★都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10?前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を?っていただきます。 担当するビル数は実?に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。 ★修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重?案件や緊急対応の場合は?ら現場のビ ルに乗り込み、?次対応、業者?配、修繕計画の作成、?積査定、?事管理までを実施します。 ★今までの空調設備のご経験を?かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい?に向いております。 責任感やプライドを持って働く方が多く、成長できる環境です！ 高い志を持った仲間と高め合える職場でともに働いてみませんか？ ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】会社の指定する業務

資格 【必須】高卒以上1級管?事施?管理技?資格1級電気?事施?管理技?、第?種・第?種・第三種電気主任技術者資格をお持ちの方も歓迎！【PCスキル】Word・Excel：中級＼経験者の方、ぜひご応募ください♪／ ・空調設備に関する施?管理、設計 ※空調サブコン経験者歓迎・デベロッパーでのオフィスビル設備管理・空調などの設備における施設運営、管理・空調?事、設備?事 、空調含めた設備のサーバールーム設計・?事

〒160-8484東京都新宿区西新宿2-4-1 住友不動産株式会社 勤務地備考 東京都新宿区西新宿２ー４ー１ 【交通手段】 アクセス ◆都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分

年俸700万円～1000万円 給与 年俸制 700万円～1000万円 （一律手当を含む） ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・生損保の団体扱い ・忌引休暇 ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） ・勤労功労株式報酬制度 交通費：交通費支給 交通費：一部支給 【給与例】 給与例 ※給与は経験・スキル・前職の給与を考慮して決定 ※月給には固定残業手当138,000円（約40時間相当分／年俸700万円の場合）を含む ※固定残業手当は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給あり ※資格手当：一級建築士60万円別途支給あり ※定期昇給はなし、実績・成果により昇給あり（50万ピッチ）

固定時間制 勤務時間 実働時間：7時間40分/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 ◆勤務時間：9:00～17:40 ◆実働時間：7時間40分 ◆休憩：60分 ◆補足：なし ◆残業：平均月27時間程度

休日 ◆休日：完全週休2日制（土日休みを基本としたシフト制）、祝日、年末年始 ◆年間休日：125日（2026年） ◆年間有給休暇：20日（初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 正社員・契約社員としての就業（転職）を希望されている方に希望に沿ったお仕事の紹介をするとともに、キャリアプランなどに関するアドバイス、面接の設定や様々な交渉のお手伝いをします。 ■あなたのスキルやキャリアを生かす あなたのスキル・キャリア・適性などを総合的に考慮し、最適な就業先を紹介するお手伝いをします。 ■待遇などの交渉を代行 あなたに代わって、年収・待遇などの諸条件について、入社前に求人企業と条件交渉をします。 ■在職中でもスムーズな転職 面接日の調整や求人企業との連絡をスミリンビジネスサービスが代行しますので、在職中でもスムーズな転職が可能です。

試用期間なし

その他 【ブランド名】 スミリンビジネスサービス（住友林業グループ） 【事業内容】 人材派遣・人材紹介サービス この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：スミリンビジネスサービス株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス27階 【紹介先企業】 会社名：住友不動産株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿2-4-1

• 交通費支給