土地活用のコンサルティング営業

仕事内容: 土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。 【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】 土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 ＞1日の流れ ▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。 ▼訪問 午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。 ▼再訪問 「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。 ▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。 契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。 ＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？ 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。

求める人材: 高卒以上 普通自動車免許(AT限定可) 社会人経験（アルバイトも可）　＠ 【必須要件】 FP/宅建

福島県福島市 大東建託株式会社 勤務地: ・ ＪＲ東北本線 福島(福島)駅徒歩10 ・ 自動車通勤不可 ・ 自転車通勤不可 【転勤の可能性】なし（転居を伴わない勤務地変更あり） 【勤務スタイル】出社勤務 【服装について】スーツ 【受動喫煙対策】あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置) 【特記事項】将来の配置転換などによる変更の範囲 就業場所・・・その他（詳細は右側備考へ記載）（会社の定める事業所）、就業範囲・・・その他（詳細は右側備考へ記載）（会社の定める業務範囲） 【交通手段】 アクセス: ◯ 詳細は直接応募よりお問い合わせ下さい。

月給28万4000円以上 給与: 賞与備考：個人実績による 昇給備考：個人実績による 【諸手当】 住宅手当 固定残業代 夜間手当 残業手当 退職金制度 通勤手当 モデル年収:年収2500万円 ／ 経験4年 ／月収36万円＋歩合給・賞与（年間2068万円） 年収1890万円 ／ 経験3年 ／月収36万円＋歩合給・賞与（年間1458万円） 年収700万円 ／ 経験1年 ／月収28万円＋歩合給・賞与（年間364万円） ・ 賞与あり（年2回） ・ 昇給制度あり

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～17:30 【休憩】60分 【月平均残業時間】35 時間程度

休暇・休日: 就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分）　コアタイム／11:30～15:30 休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有 その他の休日・休暇：年間休日：125日　GW・アニバーサリー休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生完備【健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険】 固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給 通勤手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間） その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会 ◆財形貯蓄制度 ◆資格取得補助制度 ◆契約保養所 ◆育児短時間勤務 ◆ファミリー割引 ◆慶弔金 ◆確定給付企業年金制度 ◆勤務地限定制度 ◆定年後再雇用制度（※条件あり） ◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補　など　※規定あり） ◆各種研修制度 【給与支払】毎月末日締め翌月15日支払い 雇用期間の定めなし 【試用期間】あり 3カ月 条件変更なし

試用期間なし

その他: この求人は職業紹介会社（転職エージェント）を 通じたご紹介求人となります。 求職者のご希望やご経験に合わせて、 専任のキャリアアドバイザーが応募書類の添削から 面接対策、条件交渉まで丁寧にサポートします。 【職業紹介について】 職業紹介とは人材を採用したい「求人企業」様へ 仕事を探している「求職者」様をご紹介する サービスとなります。 当社からの斡旋による書類選考、面接を経て 求人企業様の採用意思と求職者様の意思が 合致した場合に雇用契約が成立します。 転職が初めての方や、「未経験業界への転職」と 言う方もご安心ください。 “あなたの強みを一緒に見つけ、企業に伝えるのが 私たち転職エージェントの役割です。 「一人で転職活動するのは不安…」と言う方も 是非ご相談ください。 ------------------------------------------------- 【職業紹介会社】　株式会社ヴォイス 【有料職業紹介事業 07-ユ-300169】 ------------------------------------------------- 【求人JBDY-ID】 807 雇用形態: 正社員 給与: 284,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間