賃貸不動産管理営業

仕事内容: ◆ 経験よりも、「もっと成長したい」という気持ちを歓迎します 「不動産の専門知識を身につけたい」 「言われたことをこなすだけではなく、自分で考えて提案できる仕事がしたい」 「お客様から長く頼られる存在になりたい」 そんな方に向けた募集です。 今回募集するのは、賃貸物件を所有するオーナー様の大切な資産と賃貸経営を支える不動産管理営業です。 不動産業界や営業の経験は問いません。 もちろん、賃貸仲介・売買・不動産管理などの経験がある方は、これまでの知識や提案力を活かせます。 一方、未経験の方に求めているのは、最初から専門知識を持っていることではありません。 分からないことを学ぶ。自分で考える。まずやってみる。 そんな姿勢を大切にしています。 ◆ お任せする仕事 ・オーナー様への定期訪問、連絡 ・管理状況のご報告 ・空室対策の企画、ご提案 ・募集条件の見直し ・リフォーム、設備改善のご提案 ・収益改善に向けたご提案 ・入居者募集に関する打ち合わせ ・社内各部署との連携　など 最初からすべてを一人でお任せするわけではありません。 経験や習熟度に合わせて担当業務を広げながら、少しずつオーナー様への提案にも挑戦していただきます。 ◆ 正解が一つではない。だから営業として面白い たとえば、なかなか入居が決まらない物件。 単純に家賃を下げればいいとは限りません。 「設備を変えた方がいいのでは？」 「募集条件を見直してみよう」 「ターゲットを変えたらどうだろう」 「リフォームで物件の魅力を高められないか」 物件の状況や市場、お客様のニーズなどを踏まえて、自分で考え、周囲と相談し、オーナー様へ提案する。 その提案によって空室が改善したり、収益アップにつながったりすることが、この仕事の面白さです。 単に決められた業務をこなすのではなく、経験を積むほど**「考えて提案する力」**が身につきます。 ◆ 未経験から、不動産の専門性を身につけられます 管理営業では、仕事を通じて ・賃貸経営 ・空室対策 ・家賃、募集条件 ・建物、設備 ・リフォーム、修繕 ・契約 ・資産価値 など、幅広い知識が身につきます。 部内では定期的に就業時間内の研修も実施。 実際の事例や制度変更、提案事例などを共有しながら、実務に必要な知識を身につけていきます。 「今できること」より、「これからどれだけ吸収していけるか」。 学ぶ意欲がある方には、成長できる機会があります。 ◆ 経験者は、これまでの強みをさらに広げられます 賃貸仲介・売買・管理などの経験者も歓迎します。 仲介で培った入居者ニーズへの理解。 売買で培った資産に対する視点。 管理で培ったオーナー対応や物件知識。 それぞれの経験を活かしながら、空室改善・リフォーム・収益改善など、より幅広い提案へ仕事を広げられます。 これまでの経験をリセットするのではなく、管理営業という新しい専門性をプラスできます。 ◆ 一人で答えを出す必要はありません 管理営業は、オーナー様からさまざまな相談を受ける仕事です。 分からないことや判断に迷うことがあれば、部内で相談したり、賃貸・売買など他部署と連携したりしながら解決していきます。 一人で抱え込むのではなく、周囲の知識や経験も借りながら、より良い提案を考えることを大切にしています。 ◆ こんな方を歓迎します ・未経験から不動産業界に挑戦したい方 ・営業として提案力を身につけたい方 ・新しい知識を学ぶことが好きな方 ・分からないことをそのままにせず、自分から質問できる方 ・指示を待つだけではなく、自分で考えて行動したい方 ・お客様と長期的な信頼関係を築きたい方 ・賃貸仲介、売買、管理などの経験を活かしたい方 ・将来につながる専門性を身につけたい方 経験の有無よりも、学ぶ姿勢や仕事への熱意を大切にしています。

求める人材: 【必須資格】 普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎資格】 宅地建物取引士

月給20万7500円～30万2000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥207,500 〜 ￥302,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ・昇給年1回、賞与年3回（6月、10月、12月） ※ただし、決算賞与（10月）は会社業績により支給の有無が決定します。 ・住宅手当（社内規定に応じて支給） ・通勤手当（月3万円上限） ・家族育児手当 ・業績手当 ・宅地建物取引士手当（月3万円） ・賃貸不動産経営管理士手当（月3千円）

シフト制 勤務時間・曜日: 8:45～17:45（休憩60分） ・定休日：第一～三土曜日、日・祝日 ※繁忙期（1～3月）は日・祝日のみ定休日

休暇・休日: ■休日・休暇 ・年間休日120日 ・年末年始休暇：8日（2025年度実績） ・ゴールデンウィーク休暇：4日（2025年度実績） ・夏季休暇6日（2025年実績） ・有給休暇：入社6カ月後に10日付与、最大20日 ・産前、産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇 ※併用で最長8日休み取得可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 充実した社会保険完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険すべてに対応。 ・保養所(大分県湯布院) あり 【教育制度】 実践型OJT研修：現場での経験を通じてスキルアップを支援。 年間教育研修：継続的な成長をサポートする研修制度。 宅建資格取得支援：資格取得学校と連携し社内講義を実施 【その他】 宅建合格祝い金制度：資格取得時に10万円を支給し、キャリアアップを支援します。 表彰制度：業務改善に関する提案1件につき3,000円を支給します。 効果が高いと評価された提案には、1万円から最大10万円の報奨金を支給します。小さな気づきからの提案も対象です。 企業表彰実績：第19回北九州市ワーク・ライフ・バランス表彰にて市長賞を受賞。 子育て支援：福岡県子育て応援宣言企業として、社員の子育てを全面的にサポート。 健康経営優良法人認定：経済産業省から2026年の健康経営優良法人ブライト1000に認定。 スポーツエールカンパニー2026 通常プラス認定 ★新たな福利厚生ポイント★ キャンピングカー利用特典：2024年4月から、社員やご家族、ご友人も利用可能なキャンピングカーを導入！ゴールデンウィーク、お盆、年末年始を含むあらゆる休日に楽しめます。 ☆年間休日増加☆ 2025年4月から年間休日120日へ変更！仕事とプライベートの両立をさらに支援します。

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 207,500円 - 302,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

• 交通費支給