不動産管理 プロパティマネジメント

【年休130日／土日祝休み】店舗物件の管理・交渉担当◆未経験歓迎／新宿駅直結 不動産管理・プロパティマネジメント 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 正社員 求人の特徴 土日祝休み 完全週休二日制 平日のみ OK 年間休日 120 日以上 残業ほぼなし 大卒 専門卒 短大卒 高卒・高認合格 高専卒 PC 貸与 ゴールデンウィーク休暇あり 交通費全額支給 交通費支給 介護休暇あり 冬季休暇あり 夏季休暇あり 年末年始休暇あり 慶弔休暇あり 有給休暇あり 特別休暇あり 連続休暇取得可能 長期休暇あり ブランク OK フリーター歓迎 業界未経験者歓迎 第二新卒歓迎 経験浅め歓迎 高卒歓迎 リモート面接 OK 履歴書不要 転職回数不問 服装自由 固定給 25 万円以上 固定給 35 万円以上 役職手当あり 業務内容 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆一押しポイント◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ★土日休み＆年間休日130日！業界では希少な働きやすさ ★賃料収入型の安定したビジネスモデルで無借金経営を継続 ★新宿駅直結オフィス！通勤もラクラク ★裁量大きく、物件の管理・交渉・折衝業務を幅広く経験できる ★未経験OK！人と話すことが得意な方歓迎 是非ご応募お待ちしております！ 【仕事内容】 ＜物件管理部の役割＞ 『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。 それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。 当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 ＜現場での折衝が主な任務＞ 漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。 例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。 その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。 トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。 ▼下記のいずれかの業務をお任せいたします。 【管理担当】 ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・不動産業者との対応等 【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】 ・家賃支払の催促通知 ・保証会社への代位弁済依頼 ・滞納発生時の連絡や面談 ・滞納常習者への解約交渉 【契約交渉担当】 ・更新業務における条件交渉 ・更新書面の締結 ・定借切替要望時の折衝 ・立退き要望が出た際の折衝 ＼あなたのご応募をお待ちしております！／ 物件の“価値”を守る、あなたの対応が企業の信頼に繋がります。 飲食店舗専門の物件管理だからこそ、トラブル対応・家賃交渉・契約更新など「交渉力」と「人間力」が試される仕事。 ただのルーティン作業ではなく、自分の判断・対応が結果に直結するやりがいを味わえます。 未経験からでも一つひとつ丁寧に教えていくので、業界経験がない方も安心してスタートできます。 少しでも興味を持っていただけましたら、お気軽にご応募ください◎ ※本求人は、MakeCareer株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 不動産管理・プロパティマネジメント 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 勤務先事業内容 不動産

求める人物像 業界・職種未経験歓迎 第二新卒歓迎！学歴不問 【必須条件】 ✅社会人経験3年以上 ＼一つでも当てはまる方大歓迎！／ ●不動産業界での経験、またはBtoB折衝経験がある方は歓迎 ●「人と話すのが好き」「物事を前向きに解決したい」そんな思考の方 ●正解がない仕事でも、粘り強く誠実に向き合える方 ●将来的には専門職として長く働いていきたい方 学歴 学歴不問

〒160-0022東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階 株式会社テンポイノベーション 就業場所 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 勤務先名 株式会社テンポイノベーション 【交通手段】 沿線・最寄駅 JR新宿駅から徒歩0分

月給33万円以上 給与 月給：330,000円 〜 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 35.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 71,500円 賞与：会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） 基本給：258,500円～ ※固定残業手当は月35時間分、71,500円～を支給。超過した時間外労働の残業手当は追加支給。 試用期間 試用期間：あり 期間：3ヶ月 条件：本採用時と同様

固定時間制 就業時間 10:00～18:30 (所定労働時間7時間30分) 休憩時間:60分

休日 完全週休2日制（土日祝休み） 有給休暇10日～20日 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 慶弔休暇 特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 通勤手当 交通費支給(全額) 待遇・福利厚生 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり 育児休業取得実績 あり

試用期間あり 試用期間：あり 期間：3ヶ月 条件：本採用時と同様

勤務先本社所在地 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 勤務先ウェブサイトURL https://www.tenpo-r.co.jp/ 採用人数 10名(人) 会社名 MakeCareer株式会社 業種 人材派遣・人材紹介 代表者名 兵庫直樹 所在地 東京都港区赤坂6-10-42-103 事業内容 有料職業紹介 厚生労働大臣許可番号 13-ユ-313746 電話番号 090-7206-0686

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• フリーター歓迎
• 介護休暇あり
• 平日のみOK
• 通勤交通費全額支給
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• 履歴書不要
• 固定給35万円以上