恵比寿【プロパティマネジメント】ビルマンションのテナント管理・運営全般 不動産プロパティマネージャー

企業名 株式会社ファイブエステート 求人名 恵比寿【プロパティマネジメント】ビルマンションのテナント管理・運営全般 仕事の内容 賃貸用不動産の管理運営を行う当社にて、管理物件の収益最大化を目的としたPM業務全般をお任せします。具体的には、マーケティングや家賃査定、入居者募集、仲介会社との折衝などを幅広く担当いただきます。 リーシングやビルメンテナンス、修繕計画の立案、レポーティング業務から着手いただきます。DXツール（ReDocS等）を活用し、電子契約やポータルサイト運営などのデジタル業務も担っていただく予定です。大手の「歯車」ではなく、一物件の管理業務を1から10まで一貫して経験でき、裁量を持ってオーナーの事業成功に伴走できる、やりがいのある環境です 業務内容の変更範囲：当社業務全般 募集職種 恵比寿【プロパティマネジメント】ビルマンションのテナント管理・運営全般

必要な経験・能力等 【必須】■宅地建物取引士の有資格者■不動産DXを駆使できる人材を求めています（WEB対応やツールとしてのワードExcelを含む） 【尚可】 ■管理業務主任者または賃貸不動産経営管理士の有資格者 【当社の魅力】 プロパティマネージャーの下、リーシング会社・ビルメン会社・施工会社等に分かれるこの業界ですが、当社は、それらをワンストップで受諾し、正にオーナーの代行者として、運営管理業務を遂行しております。入社後はOJT研修を実施し、分からないことがあれば部長含めメンバーに気軽に質問ができる環境です！！ 学歴・資格 学歴：大学院 大学 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 賃貸管理部：部長一人とメンバー6名。少数精鋭のため各社員がどんな仕事をしているか理解しており、忙しい時にはお互いに助け合う風土です。

東京都渋谷区恵比寿西2-2-6恵比寿ファイブビル 株式会社ファイブエステート 予定勤務地 東京都渋谷区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 渋谷区 恵比寿西2-2-6恵比寿ファイブビル 最寄駅：JR 山手線 恵比寿駅 徒歩3分、JR 埼京線 恵比寿駅 徒歩3分、東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：勤務地の変更範囲：変更の可能性なし 転勤：無

月給50万190円～58万3550円 想定年収 600万円～700万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥500,190～￥583,550 基本給￥408,000～￥476,000 固定残業代￥92,190～￥107,550を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：30.0時間/月

休日 休日：110日 （内訳） 土曜 日曜 祝日 夏季4日 年末年始6日 その他（週休２日制） 有給休暇：有（10～20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 出産・育児支援制度 （一部従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：※65歳まで再雇用可

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■賃貸用不動産の管理受託・運営代行1.契約、請求入金、更新、解約などのリーシングマネジメント2.清掃、設備保守、警備などのビルメンテナンス3.修繕工事、原状回復工事の企画・立案ならびに請負・施工 設立：1988年07月 代表者：代表取締役社長 伊藤文武 従業員数：10人 平均年齢：52.0歳 資本金：3百万円 株式公開：非公開 主な株主：株式会社ファイブエステイト 本社所在地：〒150-0021 東京都渋谷区 恵比寿西２－２－６ その他備考・企業からのフリーコメント：【当社について】 当社は恵比寿を中心に都心から城南エリアにかけて、多数の賃貸ビルやマンションの運営をオーナーから代行しています。近年、ビル・マンションの賃貸経営は、高度にかつ複雑に進化し、プロに任せる時代です。収入の主たる業務であるテナント募集業務、支出の主たる業務であるメンテナンス業務をバランス良く運営し、パフォーマンスの 最大化をとことん追求しております。 【社風】 アットホームな会社で役員を含めプロパティマネジメントのプロが揃っており、人数が少ない分一人一人裁量権を持ってご活躍いただけます。賃貸経営と言えばかっこよく聞こえるかもしれませんが、扱う対象は結局は建物を中心とする不動産です。時には現場で地を這うような仕事も必要ですが、社員一人一人の行動が賃貸ビル・マンションの収入を左右するので、皆、大きな使命感を抱いて日々行動しております。 決算情報： 決算期2024/03 売上高330百万円 経常利益13百万円 決算期2025/03 売上高330百万円 経常利益25百万円 決算期2026/03（今期予測） 売上高310百万円 経常利益28百万円 ※決済単位：連結

• 転勤なし
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