不動産営業(仲介・仕入)　適性に合わせて配属決定

仕事内容 ✨ここがPOINT✨ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣ ◆適性・志向に合わせて配属決定 ∟「仲介営業」or「仕入営業」から、自分に合ったポジションでスタート ∟得意やキャリア志向に応じて、柔軟なキャリア形成が可能 ◆公平な評価制度で高年収を実現 ∟成果はインセンティブでしっかり還元 ∟年収1,050万円以上も現実的に目指せる環境 ◆未経験からでも成長できる教育体制 ∟OJT＋先輩同行で実務を基礎から習得 ∟不動産知識・営業スキルともに段階的に身につく ◆営業に集中できる環境（テック×分業体制） ∟反響中心で新規開拓の負担少なめ（仲介） ∟業務分担やツール導入で効率的に成果を出せる環境 《仕事内容》 ￣￣V￣￣￣￣￣ 【仲介営業】 ━━━━━━ 不動産購入を検討されているお客様への売買仲介営業。 ネット反響が中心で、飛び込み営業はありません✨ 3つの工程に分業されています。 ◆インサイドセールス ✅ポータルサイトや自社サイトからの問い合わせ対応 ✅アポイント取得やお客様との最初の接点作り ◆フィールドセールス ✅お客様の要望ヒアリング（エリア・予算・間取りなど） ✅物件提案・現地案内 ✅契約締結（商談から契約締結までの対応） ◆契約・決済対応 ✅契約書作成 ✅決済日程調整や決済業務 自社物件比率が高く、リノベ提案も可能！ 【仕入営業】 ━━━━━━━ 中古マンションや戸建住宅の仕入れから リノベーション企画までを担当。 【具体的には…】 ✅不動産会社への訪問 ✅物件の下見・査定 ✅条件に合う物件の仕入れ ✅設計担当とリノベーション企画 ✅販売 最高歩合550万円の実績あり。 成果がダイレクトに収入へ反映されます✨ 《ある1日の流れ》 ￣￣V￣￣￣￣￣￣ ✅仕入 10:00 出社 10:30 市況の確認 11:00 メール確認、社内資料作成 11:30 仲介業者と電話にて打ち合わせ 12:00 昼食(上司や仲介さん、一人など様々！営業で様々な所に行くのでおいしいものを食べ歩いてます！) 12:30 営業回り(都内各所) 15:30 物件下見 17:30 帰社 18:00 物件の査定、社内打合せ 19:00 帰宅 ✅仲介 【✨平日✨】 10:00 出社 10:30 金融機関・取引先へTEL＆メール連絡 12:00 ランチ 13:30 物件撮影・下見 or 役所調査等 15:00 取引先訪問・お客様と打合せ 17:00 帰社後、撮影物件のポータルサイト掲載 18:00 お客様への物件紹介・契約書類等の作成 19:00 退社 【✨土日✨】 10:00 出社(※ご案内の際は現場直行あり) 11:00 お客様の物件案内（1組目） 13:00 ランチ 15:00 お客様の物件案内（2組目） 17:00 帰社後、住宅ローン審査書類・契約書等の作成 18:00 お客様へお礼メール＆電話、今後のご案内、フォロー 19:00 退社 《当社について》 ￣￣V￣￣￣￣￣￣ 中古マンションの仕入れ〜リノベーション・販売までを一貫して行う不動産会社です。 15期連続黒字の安定基盤と、大きな裁量を任される風土が特徴。 現在も成長を続けている企業です！

求めている人材 ★学歴不問 《必須》 ✅普通自動車第一種運転免許（AT限定可） 《歓迎》 ✅不動産売買仲介業の実務経験 ✅宅地建物取引士の資格 ✅仕入営業の経験 ✅何らかの営業経験（業界不問） ✅住宅ローン提案や金融機関との折衝経験 ＼ ✨こんな方にぴったり！✨ ／ ◎自分の適性に合った営業ポジションで力を発揮したい方 ◎年収1,000万円以上を本気で目指したい方 ◎成果をきちんと収入で評価してほしい方 ◎反響営業で効率よく成果を出したい方 ◎歩合で大きく稼げる環境に挑戦したい方 ◎仕入れから販売まで一貫した不動産ビジネスに関わりたい方 ◎成長中の会社でポジションを築きたい方 ◎チームで情報共有しながら高みを目指したい方 【 応募者の方へのメッセージ 】 ━━━━━━ｖ━━━━━━━ 未経験・社会人経験が浅い方でも、 成⾧できる環境が整っています！ 不安がある方でも安心して挑戦できる職場です✨ 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・30歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

150-0002東京都渋谷区渋谷2-12-15日本薬学会長井記念館8F 花菱不動産株式会社 【交通手段】 交通・アクセス ■各線「渋谷駅」より徒歩7分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万3000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万7000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■昇給︓年2回（2月・8⽉） ■想定年収︓500~700万円 【諸⼿当】 ■通勤交通費全額⽀給 ■時間外⼿当（固定残業代超過分） ■資格手当 ∟宅建手当：月3万円 ∟建築士2級：月2万円 ∟建築士1級：月3万円 ∟施工管理技士2級：月2万円 ■評価制度 ・半期ごとに目標設定・評価 ・毎月の面談で進捗確認 ・定量（売上）＋定性（行動）の両面評価 ■インセンティブ ・3 ヶ月ごとに支給（年4回） ・売上からノルマを差し引いた金額に対して支給 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「宅地建物取引士の資格をお持ちの方」や 「不動産業界での営業経験をお持ちの方」は、 入社時から知識や経験を考慮し、給与面でも優遇します！ 営業としてのスキルや実績はもちろん、 不動産に関する専門資格をお持ちの方も活躍しやすい環境です◎ 【給与例】 給与例 年収1,200万円 ／ 38歳 ／ 不動産営業 ／ 経験6年 年収1,000万円 ／ 32歳 ／ 不動産営業 ／ 経験3年 年収700万円 ／ 27歳 ／ 不動産営業 ／ 経験1年

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 【固定時間制】 10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間）

休日休暇 【年間休⽇124⽇（※2025年度実績）】 ・完全週休2⽇制（⽔＋⼟or⽇休み） ・祝⽇振替休み ・年末年始休暇（9⽇程度） ・夏季休暇（5⽇程度） ・有給休暇 ・※5⽇以上の連続休暇も取得可能︕ ・産前・産後休暇（取得・復帰実績あり） ・育児休暇（育児時短勤務可） ・介護休暇 ・出産予定⽇休暇 ・失恋休暇 ・⽣理休暇 ・通院半休

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・出産・結婚祝い金（各10万円） ・慶弔見舞金 ・年1回健康診断（人間ドック・婦人科検診あり） ・iPad・携帯・Wi-Fiルーター支給 ・ドリンクバー・エスプレッソマシン完備 ・クロックス・ホットアイマスクなど支給あり ・社内イベント多数（BBQ・ゴルフ・社員旅行など）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• 髪型・髪色自由