賃貸住宅の建物管理・積算管理社員(総合技術職)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築積算、不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産マンション管理員 ★20代・30代活躍中！★ 積水ハウスグループの安定した経営基盤のもと、 賃貸住宅「シャーメゾン」の資産価値を高める積水ハウスシャーメゾンPM中四国株式会社。 今回、組織体制の強化に伴い技術職（総合）積算管理の正社員を募集します。 コスト管理の司令塔として確固たる価値を発揮し、手厚い待遇と優れた環境で成長できる絶好の機会です。 ✨【この求人のPoint＆待遇魅力】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高収入・年間休日129日・大手グループの安心感。 仕事もプライベートも妥協したくない方に最適な環境です！ ✬ 月給29万3,000円〜370,400円の高待遇スタート ✬ 前年度賞与実績「6.00ヶ月分」（年3回支給） ✬ 昇給年1回（過去実績：月額最高13,400円UP） ✬ 年間休日129日＆土日祝休みの完全週休2日制 ✬ 9:00〜18:00勤務（実働7h55m）で規則的な働き方 ✬ 29歳まで利用できる安心の「独身寮制度」完備 ✬ 家族手当や技術事務業績手当など手厚い諸手当 ✨【職場の特徴・安定した経営基盤】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✬ 積水ハウスグループ直轄の圧倒的な事業基盤 ✬ 高品質賃貸ブランド「シャーメゾン」を運用・管理 ✬ 未経験・第二新卒から経験者まで幅広く歓迎！ ✬ 広島市中区小町（中電前駅徒歩7分）の好立地オフィス ✬ WEB面接対応で遠方からの応募もスムーズ ✨【お仕事内容の詳細】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」を中心に、 建物の維持保全（巡回・点検）から退去後の原状回復・リノベーション工事における「積算管理」まで幅広くお任せします。 【具体的には…】 ◆ 物件の巡回・状態チェック 共用部（エントランス・廊下等）の清掃状態や、修繕が必要な箇所の早期発見・確認を行います。 ◆ 法定点検の予実管理 消防設備やエレベーターなど、法令で定められた定期点検の手配・スケジュール管理を推進します。 ◆ 補修見積の算出・積算管理 退去後の原状回復や改修工事における修繕費用の算出、概算見積の作成・精査を行います。 ◆ 協力会社との価格調整・発注 施工パートナー企業へ見積を打診し、根拠のある数値をもとに適正価格への交渉・発注を行います。 ◆ 建物価値向上の企画提案 経年劣化に応じた中長期的な修繕プランや、物件価値を高めるリノベーション施策を企画します。 ✨【働き方・サポート体制】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【担当案件・スケール】 毎月10件〜30件ほどの案件を担当。数万円の小修繕から数百万円規模の大型改修まで、1件あたり数日〜2週間程度のサイクルでスピーディーに完遂させます。 【デジタル化で業務効率化】 1人1台支給される標準PCや自社の統合原価管理システム、ビジネスチャット、Web会議ツール等をフル活用。18時の定刻に向けて業務をスムーズに進められる環境です。 【未経験でも安心のチーム体制】 社内の賃貸技術課メンバーや営業部門と密に連携しながら進めます。サポート体制が整っているため、専門知識は入社後に少しずつ身につけられます。 ✥─────────────────✥ ✬【企業規模・売上規模の安定性】 積水ハウスグループの中核企業として中四国エリアの賃貸住宅管理を支える圧倒的な事業基盤があります。 日本を代表する住宅メーカーのブランド力と管理実績により、景気変動に左右されにくい安定した経営環境を実現。 月給290,300円からの提示や前年度実績計6.00ヶ月分の賞与支給、年1回の昇給制度など、 圧倒的な企業規模だからこそ提供できる盤石な待遇が整っており、将来にわたって長く安心して活躍できます。 ✥─────────────────✥ ✬【こんなあなたに】 これまでの建築・不動産業界での経験や積算スキルを活かし、より安定した基盤で腰を据えて働きたい方に最適な環境です。 「現状の待遇や評価に満足できていない」「プライベートの時間をしっかり確保しながら成果を出したい」と考えている方にこそ、当社の環境をお勧めします。 積水ハウスグループならではの手厚い福利厚生、年間休日129日という充実した休日制度、そして年3回・6.00ヶ月分の賞与実績など、あなたの頑張りに確かな対価で応える準備が整っています。 中四国エリアの賃貸住宅事業を支える核として、自らの専門性を存分に発揮し、理想のキャリアと充実した私生活を同時に手に入れませんか。

求めている人材 ★20代・30代活躍中！★ ✬【必須条件】 ・大学卒業以上の学歴 ・普通自動車運転免許（AT可） ・積算または積算関連業務の実務経験 ✬【歓迎条件】 ・2級建築施工管理技士資格保有者 ・宅地建物取引士資格の保有者 ・賃貸不動産経営管理士資格の保有者 ・基本的PCスキルをお持ちの方 ・不動産業界での実務経験をお持ちの方 ・建築業界での積算や見積の経験者 ・施工管理や原価管理の経験をお持ちの方 ✬【関連職種】 ・積算スタッフ ・建築施工管理技士 ・原価管理担当者 ・見積作成エンジニア ・リフォーム工事担当 ・賃貸管理カスタマーサポーター ・住宅リノベーション技術者 ✬【関連資格】 ・2級建築施工管理技士 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・1級建築施工管理技士 ・建築士資格 ✬【弊社が求める経験レベル】 建築や不動産業界において、工事見積の作成や施工費用の積算、原価管理などの実務経験をお持ちの中堅・即戦力層を求めています。 図面や現況データから正確な修繕・リノベーションコストを算出し、予算内で最大の効果を出すスキルを期待しています。 また、1円単位の正確さを追求する数値管理能力と、社内外の施工パートナーと良好な関係を築き円滑に交渉を進められる対人スキルをお持ちの方を歓迎します。 積水ハウスグループの高い品質水準を維持しながら、コストマネジメントの司令塔として組織の成長を牽引していただける成熟したプロフェッショナルのご応募をお待ちしております。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

月給29万300円～37万400円 給与詳細 基本給：月給 29万300円 〜 37万400円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ◇通勤手当（全額支給） ◇技術事務業績手当（技術職のみ） ◇時間外勤務手当 ◇職責手当 ◇家族手当 ◇管理職手当 ◇単身赴任手当 ◇住居サポート有（30歳未満／独身の方） 家賃負担 月5,000円 さらに食事手当3,000円支給！ ⇒実質負担2,000円のみ◎ 試用・研修期間：6ヶ月以内 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後は積水ハウスグループ共通の体系的な研修プログラムを用意しています。賃貸住宅シャーメゾンの構造や施工基準、自社コスト管理システムの利用方法について、基礎から段階的に習得可能です。配属先の賃貸技術課では、経験豊富な先輩社員によるOJTを中心に実務をサポート。業務フローや協力会社との連携手順をスムーズに理解できるよう配慮しており、即戦力として安心してステップアップできる育成環境を整えています。 【給与例】 給与例 ✬【28歳・入社2年目】 年収4,800,000円 ~ 5,200,000円 ✬【32歳・入社5年目】 年収5,500,000円 ~ 6,000,000円 ✬【35歳・入社8年目】 年収6,200,000円 ~ 6,800,000円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間55分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 所定勤務時間は9:00〜18:00（実働8時間、休憩60分）となっており、定時勤務をベースにした規則正しい働き方を実現しています。最新のPC環境や各種業務管理ツール、社内情報共有システムを全面的に導入・運用することで、業務プロセスの標準化と効率化を徹底し、不必要な残業の発生を防止しています。土曜日・日曜日・祝日休みの完全週休二日制（毎週）を採用しており、年間休日数は129日を誇ります。メリハリの効いた勤務体系により、終業後の時間や週末のリフレッシュ時間を十分に確保することができ、仕事での高いパフォーマンスと充実したプライベートの双方を両立することが可能です。安心感のある労働環境の中で存分に力を発揮いただけます。

休日休暇 年間休日129日の休日環境 ・完全週休2日制(毎週土日休み) ・祝日休みの休日体系 ・年末年始休暇制度あり ・夏季休暇制度の完備 ・年次有給休暇の取得推進 ★入社初年度20日付与（入社日に応じて比例付与） ★有休取得率は85% ・慶弔休暇制度を完備 ・特別休暇制度の導入 ・産前産後休暇制度の完備 ・育児休業制度の導入 ・介護休業制度の完備

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・29歳まで利用可能な独身寮 ・昇給年1回の制度 ・年3回の賞与支給制度 ・技術事務業績手当の支給 ・全額支給の時間外勤務手当 ・家族手当制度の導入 ・定期健康診断の実施 ・退職金制度の完備 ・慶弔見舞金制度あり ・再雇用制度の導入 ◇「独身寮制度(29歳まで)」適用者は、 住居費本人負担5,000円のみ また、別途「食事代補助」として3,000円の支給有り

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月以内 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後は積水ハウスグループ共通の体系的な研修プログラムを用意しています。賃貸住宅シャーメゾンの構造や施工基準、自社コスト管理システムの利用方法について、基礎から段階的に習得可能です。配属先の賃貸技術課では、経験豊富な先輩社員によるOJTを中心に実務をサポート。業務フローや協力会社との連携手順をスムーズに理解できるよう配慮しており、即戦力として安心してステップアップできる育成環境を整えています。

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 寮・社宅あり