不動産会社の営業系総合職

仕事内容: 1,住宅営業(戸建・マンションの販売) 住居のための一戸建てやマンションをお客様に紹介し、販売する仕事です。 物件を販売する現地で積極的にお声がけする集客活動を行い、興味を持たれた方のこだわりや条件を伺いながら、オープンハウスの魅力ある物件の紹介やご案内を行います。 そうしたお客様へのご提案を重ね、販売契約を結ぶまでが業務となります。 契約のためには地道な努力を求められますが、取引額は数千万円にも上り、お客様にも喜んでいただける。大きなやりがいがある仕事です。 2,土地仕入営業(戸建・マンション用地) 「お客様に選ばれる住宅」に適した土地を購入する仕事です。 「通勤しやすい都心駅近」のような企画に合う土地の購入から建物の建設、お客様への販売まで一貫して自社で行っています。 そんな当社の最大の強みである「製販一体」の最上流となる土地仕入営業は、会社の利益を生み出す非常に重要な役割を担っています。 日常的に不動産会社様を訪問し、売却要望のある新たな土地の情報を取得します。その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに調査をし、土地購入を行います。 3,収益不動産営業 定期的に利益を生み出すテナントビルのような不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、投資用物件としてお客様へ販売します。 日頃から他の不動産会社様を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。 それらの情報をもとに、どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で販売するかといった、プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしたり、社内の専門チームにより商品化された物件を販売したりします。 4,米国不動産事業部 国内富裕層のお客様向けの投資商品として、不動産価値が上昇している米国地域の不動産を厳選して仕入れ、販売し、購入されたお客様が売却するまでをサポートすることで、投資利益創出に貢献します。 お客様に商談の機会をいただき、米国不動産の魅力説明、資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングが業務内容となります。 核となる事業の中では、2017年スタートと比較的新しい事業部であり、よりベンチャーらしいスピード感を持って働けます。

求める人材: ・普通自動車運転免許（AT限定可） ※戸建仲介営業配属の場合、お客様のご案内時に必要となります ・目標達成意欲、成長意欲が高いこと ・お客様と信頼関係を築けること ・営業、不動産業界の経験不問

東京都渋谷区渋谷 株式会社オープンハウス 勤務地: 〈勤務地〉 ・東京都千代田区丸の内二丁目７番２号　JPタワー20階、21階 ・東京都渋谷区渋谷1-13-9　渋谷たくぎんビル ・東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11階 ▼他、戸建て部門店舗拠点一覧▼ https://oh.openhouse-group.com/company/office/ 自社内勤務 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮

月給33万円～45万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥330,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥87,500（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 〈補足情報〉 ★平均年収1025万円（中途入社営業職、入社5年目平均） ★年収1000万円突破率は入社3年で30％、5年で60％ 月給30万円~50万円（一律手当80,200円含）＋賞与年2回 【内訳】※月給36万円の場合 基本給：249,800円 営業手当：30,000円 固定残業手当：80,200円（みなし残業時間42時間相当分） ■昇給昇格：年4回（売上・販売棟数・目標達成率により評価） ■賞与：年2回（6月・12月）

固定時間制 勤務時間・曜日: 【就業時間】9：00～18：00 【所定労働時間】8時間 【休憩】60分 【残業】月42時間 【備考】※部署・曜日により異なります。

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：週休2日（土日以外） 年間休日：110日 休暇制度：GW休暇、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇、介護休暇、特別休暇 補足情報： ※計画的有給付与5日で、実質年間休日115日 ※火水or土日休みの週休2日制（配属部署により異なる） 〈補足情報〉 ※木曜は全部署9:00ｰ18:00 ・戸建仲介営業（火水休み） （土日祝9:30ｰ18:30/月金12:00ｰ21:00） ・マンション営業（火水休み） （土日祝9:00ｰ18:00/月金10:30ｰ19:30） ・戸建用地仕入営業（火水休み） （9:10ｰ18:10） ・国内収益不動産営業（土日休み） （9:00ｰ18:00） ・富裕層向け米国不動産コンサルティング営業（土日休み） （9:15ｰ18:15） ・残業時間月平均40時間程度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、資格取得制度、健康診断、退職金制度、持株会制度、社宅・寮、役職手当、社員割引制度 補足情報：■持株会（10%奨励） ■確定拠出年金 ■住宅購入支援制度...自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します! ■結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円 ■資格取得支援制度 ■社宅 ■FA制度 ■妊活コンシェル制度 ■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■企業主導型保育園との提携 ■インテリア優待サービス ■ひとり親手当 ■通勤手当支給

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①この求人は株式会社オープンハウスの依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 330,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間