中古住宅のリノベ不動産営業(売買・仲介)

仕事内容 ◆気合や押し売りではなく、“仕組み”で稼げる不動産営業です。 仲介手数料だけ。 高い物件を売らないと数字が伸びない。 さらに契約後の詳細な打ち合わせまで介入する。 …そんな構造に、 少しモヤモヤを感じている方へ。 カーサノバでの営業は少し違います。 「無理をしなくても数字が積み上がる仕組み」 それを前提に設計された、 中古×リノベの新しい不動産売買の営業スタイルです！ ◆経験者ほどラクになる！3つの”売りやすさ” ＜ポイント1＞2つの収益源 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社では不動産仲介手数料だけでなく リノベーション工事の粗利も収益源。 もちろんどちらもインセンティブの対象です。 お客様へは高い物件ばかりではなく、 価格を抑えた中古物件も提案しやすくなるのがポイント。 「立地重視・コスパ重視」とするお客様がターゲット層なので、 リノベの提案と合わせて 総予算は変えずに満足度も維持できます◎ ＜ポイント2＞パッケージ化されたプラン ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リノベプランは「松・竹・梅」のように明確に設定。 面積 × 単価で、その場で金額提示が可能です。 そのため、何度も見積もりを作ったり複雑な積算業務はナシ◎ 「これなら〇〇円です」と即答できます。 さらに社内にはモデルルームも完備！ 実物を見せながら提案できるので、 お客様の納得度も高く、決断もスピーディーになります。 ＜ポイント3＞美味しいトコ取りの完全分業制 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 営業の役割は、 物件提案・契約・大枠のリノベプラン契約まで。 契約後の細かい打ち合わせは すべて設計担当におまかせしています。 さらに設計担当が提案した 追加オプションなどの売り上げも営業成績に加算！ 営業が全部抱え込むことなく、 でも成果はしっかり反映される仕組みです◎ また、テレアポを外注しているので 新規開拓や飛び込みなども一切なし。 商談と提案に専念できる環境が整っています。 *** 改めて… カーサノバの営業は、 気合や押し売りで稼ぐ仕事ではありません。 不動産営業経験があるからこそわかる 「この仕組み、合理的だな」 そう思える人に、ちょうどいい環境です。 ◆仕事内容 HPやチラシから問い合わせいただいたお客様への ご提案をお願いします。 ━━━━━━ 具体的には ━━━━━━ ●住まいに関する要望をヒアリング ●物件のピックアップ ●リノベーションプランを提案 ●物件や周辺環境の案内 まずは希望を丁寧にヒアリングし、 データベースから最適な物件をピックアップします。 併設のショールームを見学していただきながら、 リフォーム・リノベーションプランを具体化。 1案件につき、 プラン打ち合わせ・物件見学・契約 …を約3回ずつ進行していく流れです。 ━━━━━━ 契約後の流れ ━━━━━━ ローン審査や契約手続きを進めます。 リノベーション契約をする際は その後の工事の打ち合わせなど 工務担当に引継ぎをします。 ※同時に進行するのは3~4件程度です。 ◆中古×リノベが選ばれる時代でニーズも安定 新築価格が高騰する中、 「予算を抑えつつ理想を叶えたい」というニーズは年々増加。 中古を活用することは社会的にもサスティナブルで、 お客様にも無理をさせない“納得度の高い営業”ができます。 無理な売り込みもなく、 「あなたに相談して良かった」と言っていただける、 三方よしのお仕事です。

資格 【必須条件】 不動産営業の経験もしくは リフォーム営業や建築営業経験3年以上 ※リノベーションに関する知識はなくてOK 建設や工事の知識・経験も必要ありません。 【歓迎条件】 宅地建物取引士資格をお持ちの方 ●男女問わず活躍中 ●20～40代活躍中 ＜こんな方にぜひ＞ □ 売りやすい商材かつ、 頑張りがきちんと収入に返ってくる環境で働きたい □ 不動産売買の経験を活かし、新しいステージに進みたい方 □ 業務に追われず、営業・提案にしっかり集中したい方 など

職場環境 【職場の雰囲気】 にぎやかな職場 個性が活かせる 業務外交流多い アットホーム お客様との対話は多い 長く働ける 力仕事が少ない 知識、経験必要

〒466-0815愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目7－1コートハウス1F 中古住宅王　名古屋中央店(カーサノバ株式会社) 勤務地備考 〒466-0815 愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目７－１コートハウス1F 【交通手段】 アクセス 名古屋市営名城線 八事日赤2番口徒歩約5分、名古屋市営名城線 名古屋大学1番口徒歩約11分、名古屋市営鶴舞線 いりなか1番口徒歩約15分 地下鉄名城線 八事日赤駅から徒歩3分

月給35万円以上 給与 月給 35万円以上 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり8万9400円以上（固定残業時間：40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する ※スキル・経験年数などを考慮して給与を決定します 【インセンティブについて】 仕事の成果は報酬としてしっかり反映し、 売上に応じて支給しています。 月1～2件の契約で、 30万円～100万円超えのインセンを獲得する方も！ 1件の契約に対する インセンティブの支給額が多いので、 契約をたくさん取るというより、 お客様に合ったプランを しっかり提案することが重要になります。 【給与例】 給与例 【年収例】 1200万円／入社4年目（月給45万円＋インセンティブ＋各種手当 ※月平均3件） 850万円／入社1年目（月給40万円＋インセンティブ＋各種手当 ※月平均2件）

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 ・勤務時間： [1] 09:30～18:30

休日 完全週休2日制(火･水) 【年間休日】 120日 【休日休暇】 ●GW休暇 ●夏季休暇 ●年末年始休暇 ●有給休暇 ┗有給取得率は50％以上！ しっかり休むことを推奨しています｡ 友達の結婚式や子どもの行事での 土日休暇取得も可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ●昇給あり ●賞与あり(業績による) ●社会保険完備 ●交通費規定支給 ●資格手当 ●会社での飲み会全額会社負担（２次会も！） ●部屋を借りる際の手数料は会社負担 ●シャワールーム＆パウダールーム完備 ●パソコン支給 ●小腹がすいたときにつまめるお菓子常時完備 ●オフィスカジュアル ┗デニムやジャケパン勤務OK ●表彰制度あり ┗表彰者にはご褒美あり（諭吉以上） ●外部オンライン研修制度 （営業、ビジネス全般）

試用期間なし

その他 【ブランド名】 中古住宅王 【事業内容】 不動産仲介

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 学歴不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上
• 食事補助あり