未経験スタート歓迎‼リノベーションマンションの仕入れ業務

仕事内容 中古マンションを仕入れ、リフォームした リノベーション物件を販売する当社。 あなたにはリノベーションマンション用の中古物件の仕入れを主に担当していただきます。 （物件仕入れ～デザインまで携われます） あなたが仕入れた物件は、「リノベーションマンション」として新築同様に⽣まれ変わります。 デザインや機能性にこだわったリノベーション物件を、たくさんの人に届けていきましょう。 ※販売は自社営業部または他社に依頼します 不動産業界での経験がある方はもちろん、これから学んでいきたい方も歓迎！ ✅宅建手当30,000円/月 ✅賞与年3回、住宅・家族手当あり ✅年間休日120日以上 ✅フレックスタイム ✅残業5H以内 ✅宅建資格補助制度有 ･･―･･―･･―･･―･･―･･―･･―･･―･･―･･ ■物件情報のリサーチ ■価格交渉 ■商品化の企画 ■リフォームのアイディア出し など 【入社後】 ■未経験からの挑戦を応援！充実の育成体制 「不動産の仕事に興味はあるけれど、経験がないから不安…」そんな方もご安心ください。 グランドジャパンは、未経験者を丁寧に育成する環境が整っています。 入社後は、先輩社員に同行しながら業務の流れや必要な知識を習得。 仕入れや施工に関する専門知識も、実務を通して着実に身につけられます。 ※まずは、基礎知識を学び書類作成などの簡単な業務から始めていきます。 ※研修スキームが整っている為無理なく成長していけます。 ・未経験で入社したメンバーが、2000～3000万円のシングル・DINKS・ファミリー向け物件を月に5～6件。 ・経験者だと、月に10件を仕入れることも珍しくありません。 数千万円単位の大きな金額を動かしていきます。 【仕事の流れ】 ★仕入先と密に連携して“原石”となる物件探し！ 不動産業者が使うことが出来る専門サイト「レインズ」から候補物件を抽出。 物件を管理している仲介会社に連絡をして内見するところから始まります。 立地や間取り、戸数、築年数などを考慮して、リノベーション～販売までのプランを考え、社内で仕入れを検討します。 すでにお付き合いのある仲介会社から売却希望の相談があることも多数です。 こまめに連絡を取り、いい物件が売却に出たらすぐに連絡をもらえる関係を築いておくことも大切です。 ★仕入れが決定したら、施工担当と協力してデザインを決定します。 リノベーション工事を担当する部署と連携し、施工時期や工事に必要な申請などを進めます。 時には「こういう内装デザインにしてみては？」といったアイデアが採用されることも。 施工担当と連携しながら工事をサポートしていきます。 工事がスタートした後も、完成までを見届けます。 ※「1件は仕入れを検討中で、1件は着工するところで…」というように、段階の異なる案件を、同時並行で6件ほどを担当します。 ※担当するエリアは福岡が中心です。 【営業手法】 不動産仲介会社への物件確認電話 ※買取の電話なのでストレスなくスムーズに確認できます。 ▼確認した物件の内覧、買い付け 月5～10件程度成約します 【1⽇の流れ】 ・9時30分～ 出社~午前中 物件検索から買取候補物件の内見予約 ・13時～ マンションの内見を行い外観や立地や間取り近隣関係を確認 ・16時～ 帰社 物件買取の検討、リノベーションプランの検討 買付書類の作成と提出 ・18時30分 退社 ※無駄な残業はしません 【未経験者大歓迎】 《入社後1年は教育期間》 入社後は、先輩社員への同行を通じて業務を覚えていきます。 仕入れや施工に関する専門知識を、実務の中で身につけていきましょう。 仕入先の担当者とこまめに連絡を取り、信頼関係を築きます。 他愛ないおしゃべりも楽しみながら、関係を深めましょう。 ★募集背景 《トレンドのリノベーション物件を、より多くの人にお届けするために》 2LDKや3LDKといった広めの間取りを中心に物件ごとにターゲットを絞った物件を取り揃えています。 デザインやコンセプトが明確な分、狙ったターゲット層のお客様から人気を集め、業績は好調です。 現在、お問い合わせに物件のご用意が間に合わない状態。 現在70名の方が働いていますが2028年に120名体制にする計画です。 中古物件の仕入れ～リノベーションまでを担当する「企画開発」を増員することになりました。 ■裁量大きく、やりがいのある仕事内容 中古マンションを仕入れ、リノベーションによって新たな価値を⽣み出す企画開発です。 物件のリサーチから価格交渉、リノベーションの企画、デザインのアイデア出しまで、幅広い業務に携わることができます。 自らが手がけた物件が、多くの人々の暮らしを豊かにする。 そんなダイナミックなやりがいを感じられる仕事です。 私たちの仕事は、お客様のマイホームの夢を叶えるための川上の部分です。 より良い物件を探し出すことで、お客様や会社の利益にも貢献できるため、感謝されることも多いでしょう。 ■営業にも工夫を、お客様に寄り添う提案 他社との差別化を図るためメインターゲットに工夫を凝らし、リノベーションマンションを販売している当社。 お客様にとって最善の提案が出来るようにチームとして考えていくスタンスでただ販売をするだけではなくお客様の人⽣に寄り添えるような提案を心がけています。 【業種／許認可番号】 不動産業：国土交通大臣（3）8228号 建設業：神奈川県知事許可（般－2）第87374号 【YouTube】 https://www.youtube.com/@grand-japan 【TikTok】 https://www.tiktok.com/@grandjapan_tiktok 【口コミ】 https://www.shain-voice.com/corporate/744588863798034?utm_source=referer&utm_medium=doda&utm_campaign=744588863798034

求めている人材 高校卒以上 不動産業界未経験の方も歓迎 【こんな方を歓迎します】 ・不動産の仕事に情熱を持っている方 ・明るく前向きで、向上心のある方 ・目標に向かって主体的に行動できる方 ・チームワークを大切にできる方 ・将来夢や目標がある方 ・計画を立てながら業務を進められる方 ・責任感をもって行動できる方

220-0011神奈川県横浜市西区高島2-6-32横浜東口ウィスポートビル17F 株式会社グランドジャパン 【交通手段】 交通・アクセス 横浜駅から徒歩5分、高島町駅から徒歩5分

月給23万5000円～35万円 給与詳細 基本給：月給 23万5000円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ◆想定年収：330万円〜600万円 ◆昇給年1回 ◆賞与年3回 ◆住宅手当(月3万円/社内規定あり) ◆家族手当(配偶者:月1万円、子ども1人につき:月5000円) ◆資格手当(宅地建物取引士:月3万円) 【給与例】 給与例 ■年収345万円/23歳/入社1年目（未経験入社） 【役職につけばさらに給与もアップ!】 ■年収472万円/28歳/勤続年数4年(副主任) ■年収660万円/33歳/勤続年数11年(係長) ■年収757万円/39歳/勤続年数9年(課長代理)

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 ＜標準的な労働時間＞ 9:30～18:30 実働8時間、休憩1時間 （※土日祝日：8:30〜17:30／実働8時間、休憩1時間） ＜フレキシブルタイム ＞ ※8時~22時 ＜コアタイム＞ ※9時30分~14時30分(休憩1H) ※残業は月5時間以下（別途支給） ※繁忙期は多めに仕事をして、閑散期に短時間勤務や休みにすることも可能 ※フレックス時間内で調整可能

休日休暇 ◆週休2日制（土日以外） →月8日~13日/原則火曜・水曜 ◆年間休日:130日以上 ◆年末年始休暇（9日間） ◆夏季休暇（9日間） ◆GW休暇（10日間） ◆特別休暇 ◆慶弔休暇 ◆産休・育休 ◆有給休暇 ◆サンクス休暇 ◆ビンゴ休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ◆昇給年1回 ◆賞与年3回（支給額は業績による） ◆交通費全額支給 ◆住宅手当(月3万円/社内規定あり) ◆家族手当(配偶者:月1万円、子ども1につき:月5000円) ◆資格手当(宅地建物取引士:月3万円) ◆退職金制度 ◆社員旅行(任意参加/年3～4回) ◆リゾートトラスト・ベネフィットワン ◆エクシブ(会員向けリゾートサービス) ◆SMBCセミナーの無料受講 ◆社外教育制度 ◆健康診断 ◆宅建資格補助制度有 15万円まで補助します（条件あり）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ・試用期間中は契約社員となります（使用期間後に正社員登用） ・研修期間中は横浜本社及び名古屋支店での勤務になります ・入社6ヶ月は賞与算定期間外になります

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 資格取得手当あり
• ピアスOK
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 髪型・髪色自由