不動産の査定スタッフ

仕事内容: 【不動産の査定・審査業務】 ■ハウス・リースバック事業、リバースモーゲージ保証事業、投資用・事業用不動産の買取事業 などハウスドゥグループが取扱う様々なサービスに係る不動産の物件調査、価格査定など 契約前の審査をお任せいたします。 社内マニュアルに従い、最終的な価格決定の方向付けを判断する重要なポジションです。 対象エリアは、ハウスドゥグループが取扱う３大都市圏を中心とした全国対応ですが、 基本的に業務に係る出張はなく事務ワークです。 １物件を複数人で担当しチームで成果を積み上げる部門です。 ハウスドゥグループにおける今後のビジネスの中核業務として、 個人住宅から事業用不動産まで多数の多様な形態の不動産を取扱いできる部署であり、 会社の成長とともに自身が大きく飛躍できるお仕事です。 ■査定対象となる物件種別 ・区分マンション（3~4割） ・戸建（5~6割） ・事業用・投資用（1~2割） ■主な業務の流れ 1. 専用のExcelシートへ物件情報の入力 2. 物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話） 3. 各関係機関への確認作業（建築課など） 4. 物件の査定（販売事例・成約事例より試算） 5. 書類作成（市場調査の結果など） 6. 上長への報告（社内chatツール及びメール） ＜ハウス・リースバックとは＞ お客様が所有されている不動産を親会社である株式会社And Doホールディングスが買い取り、 売却後はリース契約をし、そのまま今までと同様にお住みいただけるシステムです。 老後資金問題をはじめとするさまざまな人生のお悩みを解決する画期的ソリューションとして 注目を集めています。 ＜リバースモーゲージとは＞ 自宅などを担保に、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられるシニア世代向けの金融制度です。毎月の返済は金利のみを支払い、元金の返済は借入人の死亡後に持ち家を売却して返済に充てます。 自宅を所有しているものの、お手持ちの現預金や収入の少ないご高齢者様が、自宅に住み続けながら、老後の生活資金やリフォーム費用、お孫さんの教育資金などを調達できる商品として注目を集めています。 【業務内容変更の範囲】 変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする） ある1日のスケジュール 【09:00】掃除・朝礼 ・事務所の清掃 ・朝礼を行い、上長からの指示や共有、各担当の業務内容の確認を行います 【09:30】業務開始 ・専用のExcelシートへ物件情報の入力 ⇒各関係機関への確認作業（建築課など） ⇒物件の査定（販売事例・成約事例より試算） 【13:00】お昼休憩 ・休憩開始時間は基本的に自由です 業務がひと段落したタイミングで各自、取得しています 【14:00】業務再開 ・物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話） ⇒書類作成（市場調査の結果など） ⇒上長への報告（社内chatツール及びメール） 【15:30】夕礼 ・各担当の業務の進捗確認を行います 【17:30】業務終了 ・残業をする場合は17:00 までに事前申請いただいています 求めている人材 【紹介元企業】 合同会社幸屋 住所：福岡県福岡市中央区清川１丁目１２−番4 号2階 HP：https://jinzai.sachiya1989.com/ 事業内容：人材派遣・紹介事業 ※有料職業紹介事業（厚生労働大臣許可番号/40-ユ-301365）

求める人材: 【必須条件】 ●不動産価格に係る業務経験をお持ちの方 ＜以下の方は歓迎します＞ ●不動産売買の査定、物件調査、契約審査などのご経験者 ●用地仕入、投資用区分の買取など価格交渉のご経験者 ●中高層建物のボリューム作成や戸建用地の開発プランなど簡易的な設計業務ができる方 ●不動産売買契約のリスク判断、契約審査ができる方 ●有資格者（不動産鑑定士、宅地建物士、建築士など）

680インタ-ワンプレイス烏丸Ⅱ8階 株式会社 ハウスドゥ販売管理

月給28万1000円～42万3000円

固定時間制 勤務時間・曜日: 就業時間：09:00 ～ 17:30（所定労働時間：07時間30分／休憩60分） 残業：有

休暇・休日: 完全週休2日制　※基本的には土・日 ★年間休日115日 ■休暇制度 ・GW公休／夏季公休／年末年始公休 ・産前・産後休暇／育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 ・生理休暇 ・災害休暇 ・ライフサポート休暇 ・社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社内慶弔見舞金支援制度 ・各種表彰制度 ・社員持株会 ・確定拠出年金制度 ・ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ・従業員割引 ・資格受験費用負担制度あり（社内規定あり） ・食事会 ・会社イベント ・健康診断 ・研修制度 OJT制度／eラーニング／入社式／入社半年後研修 階層別研修／事業部内研修 ＜手当＞ 通勤交通費 （～5万円／月） 子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月） 資格手当 └宅地建物取引士（宅建）…2万円／月 └一級建築士…5万円／月 └二級建築士…2万円／月 └不動産鑑定士…2万円／月 └1級建築施工管理技士… 2万円／月 └2級建築施工管理技士（建築）… 1万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給を致します。

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 書類選考 ▼ 面接＋適性検査 ※適性検査の詳細は別途ご案内します。 ※面接は、1～2回を予定。 ▼ 最終面接 ▼ 内定 ※条件提示面談を実施予定でございます。 ※面接はWebでの対応も可能。ただし、1度は対面で行います。 ※入社日・面接日は相談に応じます。 案件番号：B960 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 281,000円 - 423,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間