日影・天空率検討(建築設計)

仕事内容 建築主が求める「法規に違反せず、近隣採光にも配慮した、土地のポテンシャルを最大限に生かした建物」の実現に向け、斜線・日影・天空率の検討を通じて建物の最大容積を導き出す役割を担っていただきます。 密集する都会の住宅地を主なフィールドとし、法規遵守と土地のポテンシャル最大化を両立させる戦略的かつ専門性の高い業務です。 ■具体的な業務内容■ ➀【戦略的検討】 密集する住宅地における日影規制・天空率の適合性検討、及び建築可能な最大範囲のシミュレーション。 ②【専用ソフトの活用】 TPプランナー、Excel、CAD（AutoCAD/JWCAD等） ③【アウトプット】 検討結果に基づき、大手住宅メーカー様や住宅販売会社様からの受託案件に対して、高さ制限をクリアし、容積率を最大化するための最適な建築計画案を提案・報告。 ④【社内連携】 当社設計部建築担当の一員として、意匠設計者へ検討結果をフィードバックし、設計、確認申請図書に反映させるプロセスを主導。

求めている人材 【必須要件】 ・建築設計実務経験 3年以上、または同等の専門知識 ・日影・天空率の検討業務に関する実務経験をお持ちの方 ・TPプランナー、または類似する専門解析ソフト（ADS等）の実務使用経験 ・CAD（AutoCAD/JWCAD等）およびExcelの操作スキル ・建築基準法、特に集団規定(斜線制限、日影規制)に関する深い知識 【歓迎スキル】 ・一級建築士または二級建築士の資格 ・住宅/集合住宅の設計または企画経験 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋外）

111-0053東京都台東区浅草橋4丁目19番8号　浅草橋ビル4階 株式会社サンウェルソリューションズ 【交通手段】 交通・アクセス JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅から徒歩5分

月給30万円～40万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※これまでのご経験やスキルによって変更する場合がございます。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日 勤務時間：9：00～18：00(休憩1時間)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給：上限30,000円/月

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期休暇あり
• 土日祝休み