テナントの工事マネージャー/年俸500~900万円

仕事内容 お仕事のポイント 【雇入れ直後】 建築・内装・改修?事の設計、施?管理のご経験がいかせます◎ ■オフィスビル内装のテナント工事マネージャー■ 東京で230棟超のオフィスビル管理・保有棟数を誇る当社で オフィスビルのB?事の元請け担当として、ビル内装?事のマネジメント業務をお任せします。 入社後はOJTを中心に業務を覚えていただき、建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただく予定です。 ＜業務内容＞ ・新築ビルにおけるテナントの入居?事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更、改装?事 ・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、?積作成、協?会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント ・社内ビル管理担当者との調整業務 ・原状回復?事における計画、施?、原価、?程、安全管理業務 ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。 例）テナント入居?事の流れ レイアウト確定 （テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など） ↓ ?事?額確定 （確定したレイアウトから?積を作成、テナントに提出） ↓ 施?管理 （指定の施?業者が?事を実施、引渡しまで担当） ＊全体の業務における?率はレイアウト確定、工事金額確定が7～8割、施?管理業務は2～3割程 ◆ワークライフバランスの取れた環境です！（平均残業時間27時間/? ※2024年度実績） ◆テナント様との事前打合せから完?まで?貫体制なので、お客様の顔が?られる仕事です！ ◆当社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に?地しているので、?事の度に遠?に出向く必要はありません！ ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】会社の指定する業務

資格 【必須】・高卒以上 ・建築・内装・改修?事の設計、施?管理の経験者・ビル、マンションの施?管理経験者・オフィス設計、オフィス内装?事などの施?管理経験者・サーバールーム構築や電気・空調・衛?設備などの知識がある?※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です！【PCスキル】Word・Excel：中級程度

〒160-8484東京都新宿区西新宿2-4-1 住友不動産株式会社 勤務地備考 東京都新宿区西新宿２ー４ー１ 【交通手段】 アクセス ◆都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分

年俸500万円～900万円 給与 年俸制 500万円～900万円 （一律手当を含む） ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 交通費：交通費支給 交通費：一部支給 【給与例】 給与例 ※?給には、固定残業代（約40時間分：9万8800円）が含まれています（年俸500万円の場合） ※上記固定残業代は残業がない場合も?給し、超過分は別途?給します ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による50万円ピッチ） ※一級建築士手当別途支給（60万円/年）

固定時間制 勤務時間 実働時間：7時間40分/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 ◆勤務時間：9:00～17:40 ◆実働時間：7時間40分 ◆休憩：60分 ◆補足：なし ◆残業：平均月27時間程度

休日 ◆休日：完全週休2日制（水・日もしくは土・日休みのシフト制）、祝日 ◆年間休日：125日（2026年） ◆年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 正社員・契約社員としての就業（転職）を希望されている方に希望に沿ったお仕事の紹介をするとともに、キャリアプランなどに関するアドバイス、面接の設定や様々な交渉のお手伝いをします。 ■あなたのスキルやキャリアを生かす あなたのスキル・キャリア・適性などを総合的に考慮し、最適な就業先を紹介するお手伝いをします。 ■待遇などの交渉を代行 あなたに代わって、年収・待遇などの諸条件について、入社前に求人企業と条件交渉をします。 ■在職中でもスムーズな転職 面接日の調整や求人企業との連絡をスミリンビジネスサービスが代行しますので、在職中でもスムーズな転職が可能です。

試用期間あり 試用・研修期間：試用期間：12ヶ月 研修期間：習熟度による（社内OJT） 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間 【期間中の雇用条件】本採用と同じ 研修期間 【期間中の雇用条件】本採用と同じ

その他 【ブランド名】 スミリンビジネスサービス（住友林業グループ） 【事業内容】 人材派遣・人材紹介サービス この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：スミリンビジネスサービス株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス27階 【紹介先企業】 会社名：住友不動産株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿2-4-1

• 交通費支給