賃貸管理スタッフ(リーシング・入居者対応)

仕事内容: サブリース契約のためオーナー対応はほぼなし！リーシングと入居者対応に集中できる賃貸管理職です。 管理する賃貸物件の入居者募集・家賃管理・問い合わせ対応を担うポジションです。リーシング業務を中心に、空室リスクの低減と入居者満足度の向上に貢献していただきます。現在約1,340戸を管理しており、来期は2,600戸まで拡大が見込まれている成長フェーズの重要なポジションです。 ＜具体的な仕事内容＞ ・入居者を集める 当社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないよう、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ・家賃を管理する 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ・入居者の要望・問い合わせに対応する 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐にわたります。内容に応じて必要な対応を行います。

求める人材: ・賃貸管理業務の実務経験1年以上（必須） ・宅地建物取引士資格保有者（歓迎） ・リーシング業務に自信のある方（歓迎） ・電話コミュニケーションが得意な方 ・スピード感を持って動ける方 ・ワンルームマンションの管理経験がある方（優遇）

愛知県名古屋市中村区名駅 株式会社TAPP 勤務地: ・自社内勤務 ・転勤の可能性：なし ・希望勤務地は考慮 ・受動喫煙対策：対策あり（喫煙室あり）

月給28万6000円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥286,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥74,500〜￥128,900（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 ・想定年収：370万円〜600万円 ※上記想定年収には決算賞与（1ヶ月分）を含む ・昇給：半年ごとに昇給のチャンスあり（評価：6月・12月） ・賞与：決算賞与（業績による）前年度実績1ヶ月分

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制 コアタイム：11:00〜15:00 フレキシブルタイム：5:00〜22:00 標準労働時間：8時間（休憩60分） 月間平均残業時間：20時間以下

休暇・休日: ・休日：シフト制（基本的に週休2日） ・年間休日：122日 ・年末年始休暇 ・有給休暇（5日以上の連続休暇取得可能） ・産休・育休 ・介護休暇 ・特別休暇 ※希望休の相談OK、ライフスタイルに合わせた働き方が可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 各種社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） ・交通費支給 ・固定残業代（45時間分）※超過分は別途支給 ・住宅手当（2〜4万円：徒歩15分圏内4万円、指定最寄駅2万円） ・資格手当（宅地建物取引士：20,000円/月、管理業務主任者・マンション管理士：5,000円/月、賃貸不動産経営管理士：2,500円/月、2級建築施工管理技士：10,000円/月） ・確定拠出年金 ・退職金制度 ・健康診断

試用期間なし

その他: この求人は株式会社TAPPからの依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 雇用先に関する情報： 勤務地：〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅2-43-12 東山ビル3階（名古屋支社） 事業内容：不動産販売事業と不動産関連事業（不動産管理・資産運用サポート）を展開。投資用不動産の販売から管理、売却まで長期的なサポート体制を提供する。現在約1,340戸を管理し、来期2,600戸まで拡大が見込まれる急成長企業。IPOに向けて準備中。 雇用形態: 正社員 給与: 286,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給