事業用地仕入れ

仕事内容: 《　開発用地の仕入れ・販売業務　》 用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、 仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、 開発不動産の売却までを担当していただきます。 * 不動産情報サイト、ネットワークなどを活用した開発用地の情報収集 * 取得候補地の現地調査、企画検討、事業収支計画作成 * 売主との価格交渉、契約条件調整、契約締結業務 * 社内稟議、関係部署との調整業務 * 物件引渡し、決算業務 * 開発プロジェクトマネジメント * 当社開発不動産の販売先のソーシング、販売先との折衝、契約締結業務 《　給与　》 * 月給例：320,000円～（実働8時間） * 年収例：4,500,000円～ * 昇給　：年1回※人事評価に基づき原則年1回の昇格検討を行う * 賞与　：年2回（夏・冬）＋決算賞与1回（冬）※会社業績によって決定 ※面接の上、経験・能力を考慮して決定致します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆建築・不動産業界に特化！ 資格取得の日建学院グループ ニッケン・キャリア・ステーションより 厳選求人のご案内！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

求める人材: 《　必須条件　》 * 宅地建物取引士保有者 ［下記いずれかの経験がある方］ * 不動産仕入業務の経験3年以上 * 事業用地売買に関する実務経験者 * 不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」など）の仕入れ営業を不動産デベロッパーで経験されてきた方 * 投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されたきた方 《　選考プロセス　》 * 書類選考(顔写真付き履歴書・職務経歴書)→面接2～3回→内定

東京都中央区築地3丁目1番12号フィル・パークTOKYOGINZAShintomiLab. 株式会社フィル・カンパニー 勤務地: 《　勤務地　》 * 本社：東京都中央区築地3丁目1番12号フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 【交通手段】 アクセス: 《　沿線・駅　》 * 有楽町線 新富町駅より徒歩1分 * 日比谷線 築地駅より徒歩2分

月給32万円～45万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥320,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥83,200〜￥117,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 《　給与　》 * 月収：25万円～30万円 * 年収：430万円〜2,000万円 * 月額（基本給）250,000円～300,000円×12ヶ月＋インセンティブ（随時支給）＋賞与 ※面接の上、経験・能力を考慮して決定致します。 《　モデル年収　》 * 入社3年目（29歳）：年収704万円（月給36万円×12ヶ月＋賞与年2回＋インセンティブ200万円程度） 《　昇給・賞与　》 * 昇給：年1回※人事評価に基づき原則年1回の昇格検討を行う * 賞与：年2回（夏・冬）＋決算賞与1回（冬）※会社業績によって決定

固定時間制 勤務時間・曜日: 《　勤務時間　》 * 9：00〜18：00（実働8時間／休憩1時間） * 時差出勤制度有（①8：00～17：00 ②10：00～19：00） * 残業：有（月平均20～30時間※時期により変動有） 《　勤務曜日　》 * 月曜日～金曜日 * 年間休日122日

休暇・休日: 《　年間休日122日　》​ * 完全週休2日制 * 土曜日／日曜日／祝日 * GW * 夏季休暇 * 冬季休暇 * 産休・育休 * 子供の看護休 * 介護休 * 慶弔休暇 * 有給休暇（入社6ヶ月後に10日間付与）など * 入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（3日）を利用可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 《　社会保険　》 * 厚生年金 * 健康保険 * 雇用保険 * 労災保険 《　各種手当　》 * 通勤手当：全額支給 * 資格手当：宅地建物取引士（3万円） * 残業手当：固定残業45時間分（月給×0.26）が月給に業務手当として含まれます。超過した分は別途支給。 《　福利厚生　》 * リモートワークあり（勤続6ヶ月を超える社員はリモートワーク可能/週1回程度※社内規定あり） * 従業員向け持ち株会制度あり（拠出額の50％追加支援） * 育児支援あり * コミュニケーション補助（飲食代会社負担あり） * 社員研修旅行 * 社宅制度あり * 健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラック、インフルエンザ予防接種費用負担） * リフレッシュルーム（仮眠室）完備 * オフィスコンビニ設定 ※営業インセンティブについて 用地仕入　　：750,000円/契約 開発物件販売：1,000,000円/契約 ＊社内規定に準ずる 《　受動喫煙防止のための取組み　》 * 禁煙／屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらは人材（職業）紹介案件です※求人番号：41906 応募ボタンより必要項目を入力してください。 （カンタン30秒で応募完了！） ＊応募可能の際は、電話面談実施（20分程度） →平日10時00時～18時30分受付 ＊面談後、即求人のご案内・サポート開始！ 【ご経歴・ご希望条件のヒアリング面談】 ⇒【求人案内・書類選考】 ⇒【面接同行サポート※面接対策有※】 ⇒【入社日立ち合い】 キャリアカウンセラーと企業担当と 適宜不安点を無くし、 2人3脚で内定を勝ち取りましょう◎ 《　会社紹介　》 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 320,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間 職歴: * 不動産仕入れor事業用地販売or不動産開発用地or投資用不動産仕入れ販売: 3年 (必須) 資格と免許: * 宅地建物取引士保有者 (必須)

• 交通費支給