不動産売買仲介営業

仕事内容: 売上の入金額（税抜）の10%を、翌月25日の給与でそのまま支給します。 仲介手数料300万円（税抜）のご成約なら、歩合は30万円です。 経験者で入社した社員の平均年収は、1年目で500〜900万円です。 ■ 稼ぎ方がはっきりしている4つの仕組み 1. 歩合の計算はシンプル 仲介は仲介手数料（税抜）の10%です。600万円なら60万円、1,200万円なら120万円です。 自社物件は物件価格（税抜）の6%を手数料とみなし、その10%を支給します。値引きなしでのご成約なら9%とみなします（5,000万円の物件で45万円）。 2. 達成賞とNo.1賞を上乗せ 四半期の売上が900万円を超えると10万円。半期では1,800万円で10万円、2,700万円で30万円、3,600万円で50万円です。 チームで月の目標を達成すると2〜3万円。月間No.1は最大3万円、年間No.1は売上に応じて最大100万円です。 これまでのインセンティブの最高額は、月次で約183万円、1期で約735万円です。 3. 固定給があり、完全歩合ではありません 月給27万円以上に、歩合と賞を上乗せします。賞与は年2回、決算賞与もあります。 評価は契約件数・売上・資格・育成実績で決まり、四半期ごとにリーダーとの面談を経て代表が決めます。 4. 昇格の基準が数字で決まっています 3か月で契約2本・売上250万円以上、6か月で6本以上・1,000万円以上など、本数と売上で決まります。 経験者で入社し、3か月でコンサルタント、6か月で副主任になった社員がいます。 グレードは8階級。今後、売却相談の専門部署と契約専任の担当を増やす予定で、任せる範囲が広がります。 【経験者で入社した先輩の声】 TKさん（28歳・2025年10月入社・前職は賃貸の営業） 「前職の給与に限界を感じ、より高い収入を目指せる環境で挑戦したいと思ったのがきっかけです。 入社して変わったのは、年収と、お客様目線の営業スタイルと、残業が少なくオンとオフのメリハリがつけやすくなったことです。 お客様へのホスピタリティを大切にする営業と、明確な昇格基準に魅力を感じています。」 【お任せする仕事】 横浜市都筑区・青葉区・港北区・緑区と川崎市宮前区を中心とした売買仲介です。中古・新築の戸建てが5割、中古マンションが4割、土地が1割で、平均の価格帯は4,500万〜5,000万円です。 反響はポータルサイトが55%、ご紹介が30%、自社ホームページが10%、Instagramが5%です。1人あたり月5〜10件に対応します。テレアポとポスティングもあります。 掲載の作業と契約書類はバックオフィスが担当し、営業はお客様との打ち合わせと提案に集中できます。物件の写真は営業が撮影します。 案件には、直属の課長だけでなく代表や副代表も一緒に向き合います。 【経験者の研修（3か月、すべて勤務時間内）】 1か月目：当社の進め方を知ります（入社初日に経験の棚卸し面談、商圏16駅の物件を一巡、業者訪問・販売会・お問い合わせ対応） 2か月目：来店からご案内、帰社後の接客までを、上司・先輩と一緒に進めます 3か月目：ご契約に向けた接客に同席し、前職の経験を接客の教本「基本の書」の改訂に生かします 接客の進め方は全員共通で学びますが、前職の経験を尊重し、進む速さはご本人に合わせます。

求める人材: ＜必須＞ ・不動産営業の経験（賃貸・売買・販売など、種類と年数は問いません） ・普通自動車免許（AT限定可） ＜歓迎＞ ・売買仲介の経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・学歴は問いません

月給27万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥270,000は1か月当たりの固定残業代￥56,317（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 月給27万円以上（固定残業代を含む） 基本給：213,683円 固定残業代：56,317円（35時間分）。固定残業時間を超えた分は別に支給します 想定年収：初年度430万円＋インセンティブ（600万円ほどまで） 平均年収（経験者で入社した社員の実績）：1年目500〜900万円、2年目600〜1,100万円、3年目700〜1,300万円、5年目700〜1,500万円 営業職の最高年収：1,400万円 ※個人の実績で、収入を約束するものではありません インセンティブ・達成賞・No.1賞：上の「4つの仕組み」のとおり 賞与：年2回（11月末・2月末）、決算賞与あり（業績による） 昇給：随時 試用期間：6か月（給与・待遇は変わりません）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:45〜18:45（実働8時間、休憩1時間） 残業は月10〜20時間ほどです

休暇・休日: 完全週休2日制（火曜・水曜定休） 年間休日118日（有給休暇は含みません） 夏季休暇8〜9日、年末年始休暇9〜10日、GW2日・シルバーウィーク1〜2日（交代で取ります） 有給休暇（取得率95%）、特別休暇（慶弔）、産前産後・育児・介護の休暇（法定どおり） お客様との調整は必要ですが、土日に休むこともあります。学校行事などは、前もって分かれば希望どおり休めています

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 宅建手当（月1〜3万円）、住宅手当（月1〜2万円） 扶養手当（所得税法上の扶養親族1人につき月1万円） ガソリン手当、車両持込手当、車両メンテナンス手当 交通費（実費） 宅建の受験費・教材は会社が負担、社内の勉強会あり 社用PC・業務用の携帯を貸与 健康診断、ベネフィット・ワン、東急ハーヴェストクラブ（1泊1部屋分の宿泊代を会社が負担） 社員旅行（年1回）、年次総会、お誕生日会（ホールケーキのお持ち帰りつき）、Family Day、納会

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 給与: 固定残業代あり：月給 ￥270,000は1か月当たりの固定残業代￥56,317（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 【選考の流れ】 書類選考 一次面接（代表・Web） 適性検査（15分ほど） 最終面接（対面） 内定 応募から内定まで、2〜3週間ほどです。 一次面接では、代表の日笠が会社の成り立ちと理念、これからの展望をお伝えします。 雇用形態: 正社員 給与: 270,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 166時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内