未経験から稼げる、不動産知識も身に付く、退去空室査定スタッフ

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産専門職 |◤ 募集背景 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は1994年に設立された 原状回復工事・建物管理の会社です。 原状回復工事とは 賃貸物件の入居者が退去した後の お部屋を「入居前の状態に戻す工事」のことです。 具体的には、壁紙の張り替えや床の補修、設備の修理、ハウスクリーニングなどの工事です。 現在、現状回復工事の依頼が 増加しており、事業が成長中です。 短納期・低コスト・高品質な内装 工事ができると評判で、賃貸物件の管理会社からの退去立会の依頼が増えています。 そこで今回は、賃貸物件の 退去立会・原状回復工事の査定スタッフを募集します。 |◤ 配属組織について ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 配属先は、賃貸物件の退去立会や現地調査を担当する「現調部」です。 試用期間中は先輩社員と現場に同行し、退去立会の流れや部屋の確認ポイントなどを実際の現場で覚えていきます。 ひとり立ちした後も、判断に迷うことがあれば先輩社員に確認しながら仕事を進められます。 |◤ 仕事内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 賃貸物件の退去者引っ越しの際の 立会い業務、部屋の現状回復工事の ための審査・査定全般をお任せします。 壁紙の汚れや傷、設備の破損などをチェックし 原状回復工事が必要な箇所を確認。 ガイドラインをもとに、入居者とオーナーの費用負担を査定します。 入居者に承認・サインをいただきます。 その後は管理会社へ提出する見積書の作成を行います。 ＜業務の流れ＞ ▼賃貸物件の管理会社から会社に連絡が入る ▼入居者と引っ越し日時の確認 ▼引っ越し当日に立会う ▼入居者から鍵を預かる ▼入居者過失の汚れや傷の確認・査定 ※ガイドラインがあり、入居年数によって 割合が決まっているので難しくありません ▼管理会社へ見積書を提出 ▼建物維持のための予防工事の確認・提案 ※経験に応じて、工事に必要な材料の手配 などもお願いします。 |◤ この仕事の魅力 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ まずは研修担当の先輩について学んで いただきます。先輩に同行し、 ・どんな仕事を行うか？ ・査定のポイントは何か？ などを実際に見て、分からない点を 質問しながら少しずつ学んでいきます。 一から丁寧に教えますので、 未経験の方でも安心してスタートできます。 一人暮らし向けのワンルームから、広々としたファミリー向け物件まで 訪問するお部屋は毎回さまざまです。 間取りやお部屋の状態も一つひとつ異なるため、毎日違った現場で経験を積むことができます。 さまざまな物件を見る中で、自然と建物や内装についての知識も身につきます。 室内が綺麗になると、 大家さんから「綺麗になったね、 ありがとう！」と感謝されることもあり、 やりがいを感じられます。 |◤ 働く環境について ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 先輩は知識を持ったベテランぞろいで、 やさしい人ばかり。分からないことが あれば先輩方にどんどん質問して、 学ぶことができる環境です。 ▼在宅勤務： 直行直帰OK・転勤なし。 あなたのご自宅近くの現場を優先します。 ▼残業時間： 残業月10～20時間程度あり。 出先でも連絡を入れれば直帰できるなど、 無理なく働ける環境です。 ▼勤務地： 本社：東京都渋谷区本町 西新宿五丁目駅A2出口徒歩1分 現場：東京、神奈川、埼玉、千葉

求めている人材 【必須要件】 ・高卒以上 【歓迎要件】 ・学ぶ意欲のある方 ・真面目に仕事に取り組める方 ・笑顔で挨拶ができる方 ・新しい分野で自分のスキルを発揮したい方 ・地方からの転職・上京を考えている方 ※引っ越し費用を5万円まで会社が負担 借り上げアパートの用意あり 【こんな方にオススメ】 ・未経験から長く働ける仕事を探している方 ・住宅や不動産物件に興味がある方 ・物件を見るのが好きな方 ・人と接することが好きな方 特別な知識や経験は必要ありません◎ 人柄重視で採用しますので、未経験の 方も安心してご応募ください。 将来的に資格取得にチャレンジしたい 方も歓迎します！住宅や設備等の 専門知識を身につけながら、長く活躍 できる環境をご用意しています◎

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万5000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万5000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 試用期間3か月は25万円 試用期間終了後 30～40万円 通勤手当(上限3万円) 家族手当(配偶者・子供1人につき5,000円) ※配偶者は年間103万円未満の収入の方 ※子供は22歳になる年度の3月まで 毎月2万円前後のインセンティブボーナスあり(本採用後) ※インセンティブボーナスは立会件数・受注金金額・見落とし不備率・平均工事単価など、目標を超えると支給となります。 ※月給は、年齢、経験、スキル等を考慮。もちろん頑張りはしっかり評価します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間3か月は25万円です。 本採用は30万円スタートですが、実力や意欲も評価します。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～18:00（休憩1時間） ※残業月10～20時間程度あり

休日休暇 【休日・休暇】 完全週休2日制（土日祝以外で、 ご希望の日を週2日取得できます） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 【年間休日】 112日 【有給休暇】 10日 ※入社半年後に付与します

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【手当】 ・スキル・資格手当 ・家族手当 ・役職手当 ・通勤手当 ・熱中症対策費（7～9月） 【昇給】 年1回 ※能力・実績に応じて、随時昇給する場合があります。 【賞与】 年2回 【その他】 ・資格取得サポート制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間3か月は25万円です。 本採用は30万円スタートですが、実力や意欲も評価します。

• 業界未経験歓迎
• 主婦・主夫歓迎
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 寮・社宅あり