補償コンサルタント(用地折衝)

仕事の内容 株式会社NISSOでの補償コンサルタント（用地折衝）になります。 なお本求人は職業紹介事業者であるタスクターニングネクスト株式会社による紹介案件です。 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃✅ 街づくりのお手伝い ┃✅ 年間休日122日 ┫✅ 確かな実績と社会的貢献を果たす会社 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━ 【仕事内容】 ◇国土交通省はじめとする官公庁や地方自治体などが行う街づくりのプロジェクトについて、移転などの対象となる土地や建物の所有者や住民の方々にプロジェクトの内容や意義、補償内容の説明を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ◇関係住民等に対する補償方針に関する説明業務 ◇役所に提出する交渉記録資料の作成等 ◇補償に関する相談業務など 【用地折衝の流れ】 ①補償説明 移転の対象となる建物を調査・図面化して導き出した保証金を権利者に提示します。 ②生活再建案等の提示 移転に伴い家に住めなくなったり、営業が出来なくなるケースはそれぞれの権利者に最も合う再建案を 提示しサポートします。 ③承諾の受け取り 補償金を提示し、権利者に全てをご納得いただけた時点で「承諾」となります。 ④契約の締結 「承諾」をいただけた場合、起業者が権利者の方と移転の契約を締結します。 ➄実際の工事等 スムーズな工事が行われるように起業者・権利者・工事業者との間に入ります。 円滑に工事が進むように調整を行ったり、現場に立ち会ったりします。 ⑥土地の明け渡し 土地の明け渡しが済んだ段階で、起業者との契約が履行されたことになります。 履行が速やかに行われるように権利者の方のサポートを行います。 ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ 【会社のご紹介】 ◆当社は1965年の設立以来、「補償コンサルタント」「測量」「不動産鑑定」を中心に確実に実績を積み上げまちづくり事業に推進してまいりました。 国土交通省をはじめ地方自治体などの公共事業だけでなく、大手電鉄会社、ゼネコンなどの民間企業との取引も増え、土地区画整理事業／再開発事業／道路拡幅事業／不動産鑑定業など多くの事業に携わってきました。 また東京を中心とした関東地区だけでなく大阪でも多くの依頼を頂き、今後関西地区にも大きな広がりを目指しています。 ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／

応募資格 【必須】 ◆営業や接客等のご経験がある方 【歓迎】 ◆不動産関連の実務経験をお持ちの方 ◆用地事務の経験をお持ちの方 ◆測量士、土地家屋調査士、宅地建物取引士、建築士等の有資格者 ◆賃貸仲介の営業経験、用地の仕入経験をお持ちの方

職場環境 ※受動喫煙対策あり（屋内禁煙）

531-0072大阪府大阪市北区豊崎2丁目7-9 株式会社NISSO 勤務先名 勤務先名: 株式会社NISSO 【交通手段】 交通手段 公共機関 【最寄り駅】 大阪メトロ（地下鉄）線「中津駅」徒歩6分

年俸332万円～465万円 給与 年収 3,320,000円 ～ 4,650,000円 ※基本給・固定残業代の総額 固定残業代：あり 固定残業代 32,400円 ～ 73,000円 固定残業時間：20 時間 ※固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【想定年収】 332万円～465万円 【賃金形態】 月給制：242,400円～342,900円（手当を含む） 【賃金内訳】 基本給：210,000円～269,900円 固定残業代/月：32,400円～73,000円（固定残業時間20～35時間/月） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆昇給：年1回 ◆賞与：年2回 ※業績に応じて4月に決算賞与あり ※2024年度決算賞与支給実績：3～6ヶ月分 ◆交通費別途支給 ◆残業が発生した場合は、時間外勤務手当を別途支給 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 ※経験・年齢を考慮し決定いたします。

固定時間制 勤務時間 平均所定労働時間：1944時間/年 【勤務時間】 9:00～18:00（実働8時間／休憩60分） ※残業：月平均20～35時間 ※月平均所定労働時間：162時間 【勤務曜日・日数】 月～金曜（週5日勤務） ※月平均労働日数：20.25日 ※業務によっては、土日の出勤が発生しますが、振替休日を取得いただきます。 就労期間：正社員（雇用期間の定めなし）

休日休暇 ◆年間休日122日 ◆完全週休2日制（土日祝休み） ◆有給休暇（初年度10日支給） ◆夏季・年末年始、慶弔、産前産後、出産・育児、特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 福利厚生 ◆各種保険完備 ◆交通費全額支給（会社規程に基づく） ◆家族手当：配偶者月15,000円、子供 1人月5,000円（満20歳未満） ◆資格手当（補償業務管理士、建築士、不動産管理士、測量士、宅建取引士など） ◆企業年金基金 ◆退職金制度（入社3年以上勤務） ◆社員旅行 ◆インフルエンザ予防接種補助 ◆定期健康診断 ◆慶弔金制度 ＜転勤＞ 基本的にはありません。 遠方案件の受注状況によって転勤の発生は否定できませんが、既存社員の状況としてはほとんど発生しておりません。 詳細は面接にてご説明いたします。 ＜その他＞ ・就業場所の変更の可能性：あり（会社の定める事業所） ・業務内容の変更の可能性：あり（会社の定める業務）

試用期間あり 本採用と条件が同じ ※試用期間：入社から3ヶ月間（同条件）

その他 お仕事No：KSS-137-4 許可番号（人材派遣等）: 人材派遣事業（一般労働者派遣業(派) 28-301950） 職業紹介事業（有料職業紹介事業 28-ユ-301089）

• 転勤なし
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 交通費支給