【施工管理/グローバル人材募集】 残業20H/フレックス 日本で長く働きたい方 建築施工管理

企業名 株式会社ザイマックスグループ 求人名 【施工管理/グローバル人材募集】★残業20H/フレックス★日本で長く働きたい方 仕事の内容 当社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 「不動産管理会社の施工管理職」ゆえに、無理な工期の工事が少なく、専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めできるのが当社です！ 【具体的な業務】改装改修工事の企画・施工管理/オーナーとの折衝/見積書の作成/現場の工程・安全・品質・予算管理等 ★働き方改善＆スキルアップできる環境★ザイマックスG社は、不動産管理会社として商業施設/オフィス/物流施設など様々な物件を管理しており、施工管理として多様な案件に取り組めるのが特徴。建築/管/電気と工種も幅広く専門性を高めキャリアアップが可能！≪変更の範囲：会社の定める業務≫ 募集職種 【施工管理/グローバル人材募集】★残業20H/フレックス★日本で長く働きたい方

必要な経験・能力等 【全て必須】■日本語を含む2以上の言語を話せる方 ■ビジネスレベルの日本語力(N1保有尚良し) ■日系企業で2年以上の就業経験 【いずれか必須】■建築系学部出身■施工管理経験/建築知見を有する方 【月平均残業時間20Hが実現できている理由】直行直帰可能、サテライトオフィスでの業務も可能。チームで補完しあう体制が整っていることから、働きやすさが実現できています。また、不動産管理会社ゆえにオーナー折衝はPM担当が日ごろから対応しているため、工期も無理な設定となりづらく、工事については協力会社とも分業ができる体制となっていることから、現場にいる時間を減らすことが実現できています。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：1級建築施工管理技士 1級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士

配属先情報 工事事業本部 ≪変更の範囲：会社の定める場所≫

東京都港区虎ノ門2-10-1　虎ノ門ツインビルディング　西棟4階 株式会社ザイマックスグループ 予定勤務地 東京都港区 勤務地 勤務地① 事業所名：虎ノ門ツインビルディング 所在地：東京都 港区 虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング 西棟4階 最寄駅：東京メトロ 銀座線 虎ノ門駅 徒歩6分、東京メトロ 南北線 溜池山王駅 徒歩6分、東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 徒歩6分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：★現場に常駐する案件は少なく、要所要所で現場に行っていただきます。現場からの直行直帰も可能です。 転勤：当面無

月給25万4000円以上 想定年収 470万円～ 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥254,000～ 基本給￥254,000～を含む/月 ■賞与実績:有 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間08時間）フレックスタイム制あり（コアタイム無） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：120日 （内訳） 土曜 日曜 祝日 その他（※フリーコメント参照） 有給休暇：有（10～20日）（入社時付与（入社時期による/最大20日））

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：※工事によっては土日の対応が必要になる場合もあります。その際は平日に振替休日を取得していただきます。 制度備考：・勤続表彰制度、 ・慶弔見舞金等規則適用 ・当社サテライトオフィスでのリモート勤務 ・資格手当・資格取得報奨金 ・交通費支給（会社規程に基づき支給 公共交通機関のみ実費支給） ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用 等 ・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修…など ・定年62歳 ※62歳以降は契約社員としての就業可能性有 【残業が少ない理由】残業時間は月平均20時間程度！ ・リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している ・工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

備考 【工事の流れ】(1)依頼・要望：社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。(2)現地調査：まず依頼内容に適した協力会社を選定。現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。(3)見積作成：依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。(4)施工管理：提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。物件における工事の数は時期によってまちまちだが5～10名のチーム制。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル 設立：1990年03月 代表者：代表取締役 辛島 秀夫 従業員数：7,741人 平均年齢：38.6歳 資本金：3,666百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒107-0052 東京都港区 赤坂１－１－１ ザイマックス赤坂１１１ビル 関連会社：株式会社ザイマックスインフォニスタ、株式会社ザイマックス不動産投資顧問、株式会社ザイマックス総研 等 その他備考・企業からのフリーコメント：≪“日本のビル管理業界を変え、業界の発展を担うリーディングカンパニーとなる”…ともに切磋琢磨出来る仲間をお迎えします≫私た ちの仕事は、日本の産業を支えていると言っても過言ではありません。多くの企業が日々使用している建物、オフィスビルを安全に管理 し、ビルオーナーやテナント、ビルに訪問される人々に“当たり前の安心”を提供します。人々が“当たり前”を期待するインフラの維 持を担い、また【日本のビル管理業界を変える】為、【日本株式会社の不動産部】として、管理のプロフェショナルという立場で、オー ナーやテナントの期待を超えた資産向上のための提案等を行っていきます。 【ザイマックスの特長】⇒社内のノウハウの蓄積が豊富 ポータルサイトにマニュアルや情報が定期的にアップデートされております。 また、幅広い領域を担当いただくので、分野別（電気・消防・給排水など・・・）に特化した研修も設けています 【働き方について】中長期の更新工事など案件によっては土日出勤の可能性もあります。代休取得率は100％です。 決算情報： 決算期2024/03 売上高118,756百万円 決算期2025/03 売上高129,876百万円 ※決済単位：連結

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