賃貸管理・プロパティマネジャー

仕事内容 【仕事内容】 安定した賃貸経営のサポートをするパートナーとして、オーナー様への様々な角度からのご提案を中心に入居者様対応まで、幅広い業務を担当します。 【具体的には】 ■オーナー様へは… ・お困りごとや要望のヒアリング／売却や新規物件購入のサポートから、日々のお困りごとの相談まで課題解決に向けたサポート全般 ・物件価値向上の提案／リフォームや外壁塗装、人気設備の導入などトレンドや立地など様々な角度から考慮し提案 ・入居率アップのための広報活動 ■入居者様へは… ・入退去の契約 ・各種問い合わせ対応 ・家賃滞納者への対応 賃貸管理部門は、まだまだ走り始めたばかりの新しい事業部。 一緒に部署を成長させてくれる仲間の募集です。 お預かりする物件は約1100戸。4名のスタッフで管理を担っています。 あなたの経験やアイデアをフルに活かし、より多くのオーナー様の賃貸経営というビジネスを成功に導いていきましょう。 【おすすめポイント！】 ★頑張りはしっかりと評価・還元！ 賃貸管理物件の戸数に応じて、インセンティブを支給しています。 さらにオーナー様との信頼関係が築ければ、新たな投資物件の提案も可能！ その場合は、さらに高いインセンティブの獲得が。 入社初年度から満足できる収入を得ることもできるんですよ。 ★アイデアや挑戦を形にできます！ 不動産業界での経験はもちろん、様々な業務経験をベースに、即戦力として活躍いただけます。 当社では、一人ひとりの挑戦や意見の発信をしっかりと尊重。 裁量権を持って仕事を展開することが可能です。 ★社長や役職者との距離も近い風通しの良い社風。 育児支援制度も完備しているため、ライフイベントにも柔軟に対応しながら、長く腰を据えて働ける環境です。 ※女性管理職、リーダーも活躍しています。 【ジョブチェンジも可能！】 例えば「事務職として勤務していたけれど、新しいことに挑戦したい」とか、 「ライフスタイルが変わったので、オフィスワークの方が働きやすい」とか。 入社後の様々な変化にも、柔軟に対応できるのが当社の働き方。 ジョブチェンジで新しいことに挑戦できる環境が整っています。 実際事務で入社し、新しいキャリアを身につけたいと営業職にジョブチェンジした先輩も。 個々の可能性を活かした働き方を会社としてしっかりと応援しています。 ＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡ ■事業詳細： 2007年創業の不動産会社です。 福岡市をメインに、新築デザイナーズアパートを中心とした収益物件を紹介しています。 物件購入時のローンや資金調達、購入後の賃貸管理なども得意としています。 自己資金が少なくても不動産投資を始められることを謳っており、セミナーや勉強会を通じて初心者から不動産投資をスタートできるプログラムも提供しています。 ■特徴： ＜しっかり稼げてしっかり休める＞ 入社時の未経験者33.3％→やる気があれば未経験者でも活躍できます。 ＜アジアの玄関口として都市の活性化を推進している福岡市に特化している不動産会社です＞ これから需要が高まると予想されるエリアまで、圧倒的な土地勘という強味を活かしてお客様の要望に適した居住エリアを厳選しています。 また、福岡以外にも大分県・熊本県・長崎県などにも投資用物件を所有しており、幅広いニーズに対応できます。 ＜福岡市の今後（不動産事業）＞ 人口が増加することによって、不動産投資・アパート経営の視点では、賃貸物件の需要が高まる追い風になると考えられます。 ＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡＊.｡ 【子育て世代も活躍中！】 現在、育児中の方も多数働いています。 お子様の急なご病気や、学校の行事等にも柔軟に対応いたします！ 今回は新事業のコアメンバーとしての募集です。 「挑戦してみたい」「しっかり稼ぎたい」「こんなキャリアを積みたい」といった思いを面接でお聞かせください！ 求人に関するお問い合わせ・応募のご連絡は「090-6950-7002」まで！ ※企業情報の03-5427-0828は弊社代表番号となりますので担当へお繋ぎいたしかねます。

資格 【学歴不問】 不動産業界での営業経験をお持ちの方／自分のアイデアを活かして挑戦したい方、大歓迎！ 【必須条件】 ◆不動産業界での営業経験2年以上 ◆要普通自動車運転免許（AT限定可） 【こんな経験・資格を活かせます】 ・プロパティマネジメント（PM）業務経験 ・アセットマネジメント（AM）業務経験 ・ビルメンテナンス（設備管理など）経験 ・宅地建物取引士資格 ・不動産賃貸仲介業務経験 【こんな方を歓迎】 ・コミュニケーションを大切にできる方 ・前向きに楽しみながら仕事に取り組める方 ・広い視野を持ち柔軟に物事を考えられる方 ・自分のアイデアを活かして挑戦したい方 ※社会人経験10年以上の方も歓迎 ※前向きに仕事に取り組める方なら業界未経験も可。 営業スキルを活かし活躍してください。

〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目 株式会社グリード 勤務地備考 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目 【交通手段】 アクセス 博多駅より徒歩5分

月給25万円～39万円 給与 月給 25万円～39万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり2万5000円～4万円（固定残業時間：15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する ※月給は経験やスキル等を考慮して決定します。 【賞与】 年2回（7月・12月） 【昇給】 年1回（5月） 交通費：交通費支給 交通費規定支給(月1万5000円まで) 【給与例】 給与例 【入社時の想定年収】 年収345万円～538万円（インセンティブ除く） ※ご経験に合わせて決定 【高還元率のインセンティブで収入UP】 成果に応じて明確な基準で支給。具体的には下記の4つがあります。 1.賃貸管理委託契約の取得／賃貸管理料（税抜）の3カ月分 2.売買仲介と同時に賃貸管理委託契約を取得 賃貸管理料5％で契約の場合／1万5,000円×戸数 賃貸管理料4％で契約の場合／1万3,000円×戸数 賃貸管理料3％で契約の場合／1万円×戸数 3.リフォーム受注 受注高50万円～100万円未満／工事高の3%（粗利25％以上の場合） 受注高100万円～200万円未満／工事高の4%（粗利25％以上の場合）など 4.損害保険・インターネット契約など5万円以下の単体契約 粗利実績（税抜）の10％（自己受注のみ対象） 給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ ■宅地建物取引士：月2万円（専任登録者のみ） ■マンション管理士：月1万円 ■管理業務主任者：月1万円 ■賃貸不動産経営管理士：月5,000円

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日～21日 9:30～18:30（所定労働時間8時間／休憩60分） 平均残業時間：月10時間程度

休日 ■年間休日：120日以上 ■完全週休2日制（土・日） ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ☆5連休以上も取得可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月1万5000円まで） ■時間外手当（超過分） ■資格手当 ■研修制度充実（外部研修受講あり） ■役職手当 ■職能手当 ・宅地建物取引士資格 ・不動産賃貸仲介業務経験 ■慶弔見舞金制度あり（入社1年以上の方が対象） ■U・Iターン支援あり（賃貸住宅の入居支援） ■育児支援制度（時短勤務やお子様帯同の出勤も可能） ■オフィスカジュアルOK ■ドリンク飲み放題（コーヒー、お茶、水など） ■定年：64歳

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 福岡営業所 【事業内容】 人材派遣 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社長谷工ジョブクリエイト 福岡営業所 所在地：東京都港区芝二丁目5番10号 芝公園NDビル5階 【紹介先企業】 会社名：株式会社グリード 所在地：福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み