店舗不動産の物件管理(設備対応 折衝業務)

✅未経験から専門性を磨く｜店舗不動産の物件管理 店舗不動産の物件管理（設備対応・折衝業務） 東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階 正社員 業務内容 人と調整する力を活かしながら、不動産の専門性まで身につけたい方に向いています。 ✅おすすめポイント✅ ・店舗物件の見回りや設備トラブル対応、不動産業者対応などを担う管理ポジションです ・現場対応の多くが折衝を伴うため、対人スキルを専門性へ変えやすい仕事です ・事業の要となる部門で、未経験からでも長く使える管理・調整力を身につけられます 【管理担当】 ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・不動産業者との対応等 ＜物件管理部の役割＞ 『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。 それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。 当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 ＜現場での折衝が主な任務＞ 漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。 例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。 その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。 トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。 ※本求人は、MakeCareer株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 店舗不動産の物件管理（設備対応・折衝業務） 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 リモートワーク制度 リモートワークなし 勤務先事業内容 ■店舗転貸借事業 【事業内容動画】 https://www.tenpo-r.co.jp/business/index.php

求める人物像 ✅ 業界・職種未経験可 ⭕ 必須条件: ・社会人経験3年以上 ー ✅こんな方にぴったり！✅ ・接客や営業で培った調整力を、より専門性のある仕事へつなげたい方 ・トラブル対応でも落ち着いて相手とやり取りできる方 ・派手な成果より、長く使える折衝力や実務力を身につけたい方 学歴 不問

〒東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階 株式会社テンポイノベーション 就業場所 東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階 勤務先名 株式会社テンポイノベーション 【交通手段】 沿線・最寄駅 JR各線 新宿駅

月給33万円 給与 月給：330,000円 〜 330,000円 固定残業：なし 月給：330,000円～(以下一律手当を含む) 基本給：258,500円～ 固定残業代：71,500円～（月35時間分） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給。 ※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 賃金形態：月給制 昇給有無：有 通勤手当：全額支給 固定残業手当制：時間設定支給 試用期間 試用期間：なし

固定時間制 就業時間 10:00～18:30 (所定労働時間7時間30分) 休憩時間:60分

休日 完全週休2日制（土日） 有給休暇10日～20日 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 慶弔休暇 特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 通勤手当 交通費規定支給 待遇・福利厚生 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間なし

受動喫煙防止措置 受動喫煙対策： 禁煙 勤務先本社所在地 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 勤務先ウェブサイトURL https://www.tenpo-r.co.jp/ 会社名 MakeCareer株式会社 業種 人材派遣・人材紹介 代表者名 兵庫直樹 所在地 東京都港区赤坂6-10-42-103 事業内容 有料職業紹介 厚生労働大臣許可番号 13-ユ-313746 電話番号 090-7206-0686