フィールドセールス(個人向け)

仕事内容: 本ポジションは、投資用不動産の運用を「資産全体の最適化」という視点で支援する仕事です。 単なる管理ではなく、投資家の資産ゴールを実現するために、運用方針づくりから売却まで一貫して関わります。 【お任せする主な業務の流れ】 ▼STEP1：運営方針を立てる 投資家の目的や物件の特性に合わせて、賃料設定・修繕計画・募集戦略を考えます。 ▼STEP2：日々の運用を進める 入居募集、契約、修繕、更新などを、標準化されたルールに沿って進め、属人性のない安定した管理を行います。 ▼TEP3：運用実績を把握する 収支や稼働率、修繕状況を定期的に分析し、投資家ごとに「資産全体の状況」を見える化します。 ▼STEP4：改善につなげる 計画と実績の差を分析し、必要に応じて方針を修正。継続的に運用改善を図ります。 ▼STEP5：出口戦略を考える 市場動向や収益状況をもとに、売却のタイミングや価格を判断し、投資成果を最大化します。 【教育・サポート体制】 ・入社時のオリエンテーション ・基礎知識・実務を学ぶOJT研修 ・先輩社員との1on1サポートやメンター制度 経験の浅い方でも、体系的なカリキュラムで安心してキャッチアップできる環境です。

求める人材: 【必須】 ■賃貸管理業界（一棟物件）経験3年以上 ■最終学歴：高卒以上 ■45歳以下 【歓迎】 ■宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士資格優遇 ■アパート・マンションの賃貸管理マネージャー経験者 ■アパート・マンションの賃貸仲介マネージャー経験者

東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー37階 株式会社アクティスコーポレーション 勤務地: 〈勤務地〉 【住所】 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 【アクセス】 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分 自社内勤務 転勤の可能性：なし

月給43万円～56万円 給与: <給与> 想定年収：682万円～1068万円 月給：43万円～56万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 ‐G4：年収682万円 （固定給516万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当6万＋賞与43万＋管理報酬76万＋清掃報酬12万） ‐G5：年収844万円 （固定給600万＋役職手当24万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与50万＋管理報酬95万＋清掃報酬15万） ‐G6：年収943万円 （固定給660万＋役職手当36万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与55万＋管理報酬114万＋清掃報酬18万） ‐G7：年収1,068万円 （固定給732万＋役職手当60万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与61万＋管理報酬134万＋清掃報酬21万） 〈補足情報〉 【給与補足】 ※今回はG4～G5候補の採用となります。 ■G4：月給430,000円～460,000円＋インセンティブ ■G5：月給500,000円～540,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ ■昇給：年2回（5月／11月） ■時間外手当：45時間を超える時間外労働については別途支給 ■インセンティブ：規定により別途支給（試用期間中も支給いたします） 【試用期間】 6ヶ月あり ■試用期間中の給与（入社6ヵ月） G4：月給410,000円＋インセンティブ G5：月給480,000円＋インセンティブ ※試用期間中は各種手当（役職手当、宅建手当、家族手当、住宅手当、資産形成手当）は支給されません。

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:15~18:30 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：その他 年間休日：130日 休暇制度：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、特別休暇、慶弔休暇、介護休暇 補足情報：■定休日：水・日・祝 ■大型連休：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休含む ■特別休暇制度：出産ケア休暇、キッズ Day 休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、退職金制度、健康診断、産休・育休、資格手当、住宅手当、役職手当、持株会制度 補足情報：■活躍支援制度 ・Base！（全社活躍支援制度） ・Laka！（女性活躍支援制度） ・Core！（管理職活躍支援制度） ■Refresh制度 ・リフレッシュラウンジ完備 ・社内カフェ ■Health制度 ・Health Room完備 ・インフルエンザ予防 ・婦人科検診 ■ZAIサポ制度 ・401K企業年金制度 ・慶弔金見舞金制度

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :なし 会社説明会の有無 :あり 適性テストの有無 :あり ＜選考フロー＞ ▼書類選考 ↓ ▼会社説明及びキャリア理解セッション ↓ ▼オンライン適性検査 ↓ ▼オフィスで1次面接 ↓ ▼内定通知 ↓ ▼入社手続き ＜補足情報＞ ※エントリーから内定までは、通常2～3週間程度を予定しております。 ※現在在職中の方や内定までの期間を短縮したい場合はご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 430,000円 - 560,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間