リノベーションに向けた中古物件の仕入れ営業

仕事内容 ＼✨求人POINT✨／ ■残業ほぼなし ■年間休日120日以上 ■20・30代が多数活躍中 当社はマンションや一戸建ての 中古住宅を仕入れ、新たな住空間へと リノベーションし、販売しています。 今回募集するのは、事業の要として 以下の業務を行うポジションです。 【業務の流れ】 ◆STEP1／情報収集 …インターネット情報や不動産仲介会社への訪問などから物件情報を収集。 (訪問エリア) 東京全域、埼玉県全域が中心です。 一部、千葉県もあり。 ◆STEP2／仕入れ価格決定 …地域マーケットや物件価値、 販売見込み金額などを調査。 競合の査定価格なども考慮して 仕入れ価格を決定し、物件を買い取ります。 ◆STEP3／リノベーション立案 …他部署と連携し、ターゲット層に合わせた コンセプトでリノベーションを企画します。 ◆STEP4／販売・売却契約・引き渡し …仲介会社に物件を紹介していただくため、 直接物件を売る営業は行いません。 物件の購入申込が入ったら、 契約・引き渡しを行います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ リップルで募集するのは 物を『売る営業』ではなく 逆に中古マンションの一室や戸建を 『買う営業』 いわゆる仕入れる営業です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼✨リップルってこんな会社✨／ 買い取ったマンションのリノベーションは 業者に任せるのではなく 『社内で全て行います』 専属のデザインチームと 工事担当がいるため、 商品に「自信」と「安心」を持って お客様に届けることができるのです！ 『買って終わり』 ではないから得られる高い経験値！ 商品設定でのデザインチームと打合せや 施工に対するお客様への説明を 全て社内で行う事ができるため 細部まで仕事の中身を把握できます！ そのためやりがいも人一倍 感じていただけます♪ リップルの営業は成長スピードが早く ３年目には自分の裁量の幅が増えています 成長し、能力を高めたい方を応援します ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 良い商品を作るために 社内コミュニケーションは活発で フラットな環境で自分の意見を言いやすい 環境になっています♪ それがリップルの企業としての強みであり 会社も個人の成長を支援しています。 『仕事を楽しみながら 能力を身につけ、納得の報酬も得られる』 そんな場を探しているのでしたら ぜひ、我々と一緒に働きませんか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼この仕事を通して身に付くこと／ リノベーションに関する すべてが身に付くといっても 過言ではありません。 買取時は、情報収集力と競合に 打ち勝つための営業スキルが必要で その後は提案力や部署間での連携力など、 幅広い技術・知識が求められます。 長い道のりに感じるかもしれませんが 経験豊富な先輩が サポートするのでご安心下さい。 頑張って買い取って 皆で協力して造り上げた 物件が売れた時が一番のやりがい。 その瞬間のために 前向きにコツコツ取り組みましょう。

求めている人材 ＜必須条件＞ ■不動産の買取再販の仕入営業もしくは仲介営業のご経験 ＜優遇条件＞ ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ＜こんな方にピッタリ！＞ ・働く環境のよさを重視したい方 ・オンオフをきちんと分けて、プライベートを充実させたい方 ・家が好きでインテリアに興味がある方 ・明るい対応ができる方 ・人と話すのが好きで、コミュニケーションには自信がある方 ・向上心、協調性がある方 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼社員インタビュー／ 《営業部 課長》 前職も不動産の売買仲介でしたが、自社物件を売主の立場で扱ってみたくて転職しました。 この仕事の面白さは、一つひとつの物件のコンセプトを考えて「売れる家」につくり上げていくこと。 この場所で、こんな家で、この価格なら売れるはず!という読みを立てて作り上げていきます。 リサーチ、仲介会社とのやり取り、金額交渉、競合との戦いを経て手に入れた物件だけに、売れた時はとても嬉しいです! 《営業部 主任》 友人から会社の様子を聞き、この人たちと働きたいと思って入社しました。 物件に付加価値をつけて売る仕事ですが、当社のデザインや仕様、品質はレベルが高く、 お客様や不動産仲介会社様からもよくほめられます! 《営業部 3年目》 時代は新築より中古かなと思い転職しました。 ボロボロだった家がこんなにキレイになるんだ!という新築とは違う達成感がこの仕事の面白さ。 社員みんなの「いい家をつくりたい」という「物件への愛」を感じます。

330-0843埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-103大宮大鷹ビル406 株式会社リップル大宮支店 【交通手段】 交通・アクセス JR線「大宮駅」東口から徒歩10分

月給25万円～30万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万円 〜 25万2000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万円 〜 4万8000円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月額総支給額 25万円～30万円(基本給＋固定残業代) 初年度の想定年収 450万円 ※初年度のみ歩合保証いたします。 ✅別途インセンティブあり …物件の成約時に、 「利益額×規定のパーセンテージ」にて算出し支給いたします。 インセンティブ支給は年3回 ✅昇給：年1回(4月)※営業成績によります。 【手当】 ・交通費実費支給 ・時間外手当 ・車両手当 ・資格手当 （宅地建物取引士：月1万円） 【給与例】 給与例 【モデル年収例】 ◆年収1200万円／35歳(入社5年目) …月給40万円＋インセンティブ720万円(18物件成約) ◆年収800万円／30歳(入社3年目) …月給32万円＋インセンティブ416万円(10物件成約) ◆年収450万円／27歳(入社3年目) …月給25万円＋インセンティブ138万円(4物件成約)＋資格手当12万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 10:00～19:00 ■当社は原則定時退社のため、 残業はほとんどありません。

休日休暇 ★年間休日120日以上 ★完全週休2日制 （水曜＋土・日のどちらか） 【休暇制度】 ・GW休暇(5日) ・夏季休暇(4日) ・年末年始休暇(10日) ・慶弔休暇 ・年次有給休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・子の看護等休暇 ※小学校3年生までのお子さまがいらっしゃる方には、年次有給休暇とは別に年間10日間の休暇を付与しております。(無給ではなく有給です。) ・結婚休暇 ＊5日以上の連続休暇の取得も可能です！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 (雇用・労災・健康・厚生年金) ・交通費全額支給 ・役職手当 ・退職金制度 ・宅建資格取得支援制度 (※宅建登録講習(5問免除)、試験料、 発行料、更新料を会社負担) ・パソコン・携帯貸与 ・社用車貸出あり ・社内ウォーターサーバー完備 ・業績により社員旅行などイベント多数 ◆ベネフィット·ワン ·Netflix無料 ·飲食代割引 ·出産、育児サポート ·介護支援サービス ·健康支援サービス ·教育研修サービス ＊服装はお客様先へ訪問する時以外は 自由です。訪問時もスーツではなく、 オフィスカジュアルでOKです。

試用期間なし

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 残業なし
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社