戸建住宅・マンション・土地の個人営業_4319

仕事内容: ■担当業務： 戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。 （1）物件及び土地の売買情報の収集 （2）物件及び土地の価値査定業務 （3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務） （4）ローン相談 （5）物件（土地）の引渡し業務 ■詳細： （1）家を「売りたい」お客様へ 売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで、契約から引き渡し全てのお手伝いをいたします。 （2）家を「買いたい」お客様へ 希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結 「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。 物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。 ■営業手法： 自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／ グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。 住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。

求める人材: 自動車免許：必須／営業経験 職務経歴者数3社まで 【その他歓迎条件】 ・不動産業界での営業経験 ・宅地建物取引士をお持ちの方

兵庫県神戸市垂水区神田町2-29 住友林業ホームサービス株式会社 勤務地: 【受動喫煙対策】 あり(屋内禁煙)

月給23万5300円～31万3600円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥235,300 〜 ￥313,600は1か月当たりの固定残業代￥48,300（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 給与備考：固定残業代（48,300円～64,400円）を含む。 賞与備考：毎年6月／12月 昇給備考：毎年4月

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 10:00～18:00

休暇・休日: フレックスタイム制、コアタイム：10:00～15:00、その他固定休、会社カレンダーによる、定休日（火曜日、水曜日当番出社がある場合は振替休日を取得）、GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 賞与あり（年2回）、昇給あり（年1回）、住宅手当、固定残業代、夜間手当、家族手当、残業手当、退職金制度、通勤手当、出産・育児休業、夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇（冠婚葬祭）、固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給、通勤手当詳細：社内規定に準ずる、家族手当詳細：社内規定に準ずる、住宅手当詳細：社内規定に準ずる、＜育休取得実績＞有、＜教育制度・資格補助補足＞教育制度／OJT研修、資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方　月10,000円支給、＜その他補足＞・社員持株会・財形貯蓄・優秀社員表彰・永年勤続表彰・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与）・団体生命保険制度・スマホ・モバイルPC支給・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給、屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: こちらの求人は株式会社canteraの人材紹介求人です。 ご応募いただきましたら、株式会社canteraの担当よりご連絡させていただきます。 人材紹介サービス（許可番号27－ユ－302674） 雇用形態: 正社員 給与: 235,300円 - 313,600円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 158時間