【不動産の管理】設備施工管理経験が活きる!インセンあり!他業種活躍 不動産ファシリティマネージャー

企業名 レスタンダード株式会社 求人名 【不動産の管理】設備施工管理経験が活きる！インセンあり！他業種活躍 仕事の内容 店舗物件のプロパティマネジメントをお任せします。設備施工管理の知識を活かし、設備トラブルの一次対応や見積り精査、修繕計画の立案などを担当。現場作業ではなく発注・管理側としての業務となります。 ■入居中テナントの設備トラブル対応（空調・水回り等）および専門業者の手配■退去時の原状回復工事の立会い、修繕箇所の確認■協力業者からの見積もり精査・コスト適正化交渉■物件オーナー様への修繕・バリューアップ工事の提案■契約更新業務、請求書作成などの事務処理 ★図面が読める、工事の相場感がわかるという施工管理ならではの強みが、オーナー様への提案や業者折衝において強力な武器になります。 募集職種 【不動産の管理】設備施工管理経験が活きる！インセンあり！他業種活躍

必要な経験・能力等 【必須】■設備施工管理（管工事・電気・空調・給排水等）のご経験2年以上【尚可】■各種施工管理技士の資格（管工事など） ■設備メンテナンス経験 【求めるスタンス】受け身ではなく、自ら課題を見つけ解決に動ける方を歓迎します。経験を活かして、もっと裁量を持って働きたい、成長企業で自分自身もステップアップしたいという意欲を重視します。【採用背景】事業拡大に伴う増員募集です。将来的にはチームを牽引するポジションを目指していただけることを期待しています。【当社の強み】独自の居抜き物件サイトを運営し、集客力とデータ蓄積量で他社を圧倒しています。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 物件管理部

東京都渋谷区桜丘町4－23　渋谷桜丘ビル5階 レスタンダード株式会社 予定勤務地 東京都渋谷区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 渋谷区 桜丘町4－23 渋谷桜丘ビル5階 最寄駅：JR 山手線 渋谷駅 喫煙環境：敷地内全面禁煙 備考：各線渋谷駅より徒歩7分 JR渋谷駅南口から徒歩4分 ※変更の範囲：会社が定める場所 転勤：無

月給29万円～45万円 想定年収 360万円～600万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥290,000～￥450,000 基本給￥240,500～￥310,000 固定残業代￥49,500～￥140,000を含む/月 ■賞与実績:業績賞与年1回 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） モデル年収：年収630万円 入社5年目 係長（月給43万円＋賞与） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:30～18:30（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：25.0時間/月

休日 休日：125日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（有給、GW、夏季、年末年始、特別休暇） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 服装自由 （一部従業員利用可） 社員食堂・食事補助 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 制度備考：【モデル年収】 ・764万7000円（社歴8年：業績賞与とインセンティブ込） ・630万円 （社歴5年：業績賞与とインセンティブ込） ・631万1000円（社歴2年：業績賞与とインセンティブ込） 資格手当：宅地建物取引士（50,000円/月） 住宅手当：通勤交通費額により適用可否有（10,000円/月） 通勤交通費：会社規程に基づき支給 公共交通機関のみ実費全額支給 食事補助：入社三カ月目から支給（3,780円/月） NO残業DAY：毎週水曜日は全社員19：00完全退社 服装自由：職種や社内状況による

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ※業務変更の範囲:会社が定める範囲 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営 設立：2011年03月 代表者：代表取締役 岡本 和宏 従業員数：40人 平均年齢：34.0歳 資本金：99百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒150-0031 東京都渋谷区 桜丘町４－２３ 渋谷桜丘ビル５階 関連会社：レスタ不動産管理株式会社 その他備考・企業からのフリーコメント：◆居抜き物件とは：内装や厨房設備・食器、什器などがそろった空き店舗のこと。飲食店等の開業を目指す経営者にとって、居抜き物件は初期コストが低く抑えられるため、大変人気があります。私たちレスタンダードは、居抜き物件を扱った不動産コンサルティングを行っています。居抜きビジネスは未開拓の市場であり、ニーズが高いため、1日100件以上もの問合せが入ります。飲食店のプロとして出店希望者の気づいていない潜在ニーズまでコンサルティングをし、数ある物件の中から最適な物件をご紹介します。 ◆『町にお店が増えれば、人を呼び、人が増えればまたお店が増える』 居抜きにより新規出店の費用面のハードルを下げることで、地域活性化や街づくりに貢献できます。 担当したお店が繁盛店になり、街に人気のお店が増えてくると「頑張って良かった！」と実感します。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

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