賃貸PM職

仕事内容: 【安定性も働きやすさも、どちらも大切にしたい方へ】 ★2年連続ベースアップ！ ★中途入社比率81% ★営業経験が生かせるお仕事です ★フレックス活用で自分で時間を調整できる ★完全週休2日で土日祝休み ★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい ★6期連続増収増益中 ★安定の総合不動産グループで長く活躍できる 「これまでの営業経験を、もっと専門性のある仕事で活かしたい」 「不動産の知識や資格を、次のキャリアにつなげたい」 「無理なく長く働ける環境で、安定感を持って成長したい」 そんな想いをお持ちの方に、ぜひ知っていただきたい募集です。 ──────────────── ＼賃貸PMとして、物件と入居者様、オーナー様をつなぐ仕事／ 広島・岡山・大阪エリアで活躍できる不動産管理スタッフ 想定年収413万円～511万円 ──────────────── ◆お任せするのは、賃貸マンション管理に関わる幅広い業務 当社管理物件にご入居されている方のサポートから、敷金精算、原状回復、リーシング、オーナー様へのご提案、消防点検などのビルマネジメント業務まで、賃貸PMとして物件の価値を守り高めていく役割を担っていただきます。 ◆具体的には ◎ご入居者様のサポート（修繕受付など） 設備不具合や鍵の紛失など、お困りごとに対応します。業者手配、見積取得、オーナー承諾後の発注まで行います。 ◎敷金精算・原状回復に関する業務 退去後のお部屋を確認し、業者手配やリフォーム見積の取得を行います。ガイドラインに則り敷金精算を進め、オーナー様と相談しながら原状回復を調整します。 ◎リーシング（募集や空室物件の客付け） 解約後は、自社ホームページや不動産会社専用の空室サイトに情報を掲載。募集条件の設定家賃をオーナー様と相談しながら決定し、必要に応じて条件見直しも提案します。 ◎オーナー様への資産価値維持・向上提案 築15～20年頃の大規模修繕や、無料インターネット、宅配ボックスなどの設備導入提案も行います。 ◎消防点検などのビルマネジメント業務 エレベーター、消防、ポンプなど法定点検の実施確認や、結果に応じた是正対応を行います。 その他、家賃の集金確認・督促、管理物件の巡回、契約書や入居に関する各種書類作成なども担当します。 ◆経験を活かしやすい理由 不動産業界での経験がある方は、仲介や管理の流れを理解した上で業務に入れるため、これまでの知識を活かしやすい環境です。賃貸仲介・売買経験のある方はもちろん、マンション管理業務の経験がある方も歓迎します。 ◆働きやすい環境づくりにも力を入れています フレックスタイム制で、自分の生活リズムに合わせて勤務時間を調整しやすいのが特長です。また、業務システムは19時にシャットダウンするため、多くの社員がその時間までに退社しています。完全週休2日で土日祝休み、年間休日120日(計画年休含む)と、プライベートも大切にしながら働けます。 ◆初配属は希望を考慮して決定 募集エリアは広島県(広島市・福山市)、岡山(岡山市・倉敷市)、大阪府です。初配属県は希望を考慮の上で決定します。将来的な転勤はありますが、ブロック制度により転勤範囲を選べる制度を採用。転居をともなう異動には各種手当があり、事情により難しい方は「エリア職」も相談可能です。 ◆安定した基盤のもとで長く働ける 6期連続増収増益中の総合不動産グループで、腰を据えてキャリアを築けます。中途入社比率81%と、転職者もなじみやすい環境です。 ◆資格を活かし、さらに広げられる 管理業務主任者、宅地建物取引士の保持者は歓迎・優遇します。業務に必要な不動産関連資格の取得バックアップ体制も整っているため、入社後もスキルアップを目指せます。 「営業経験を活かして、もっと専門性を高めたい」 「安定企業で、働きやすさと成長の両方を叶えたい」 そんな方に、ぜひおすすめしたいポジションです。 ────────────────

求める人材: ◆このような方歓迎! ・不動産業界の経験を活かしたい方 ・賃貸仲介や売買経験がある方 ・マンション管理業務の経験がある方 ・オーナー様や入居者様とのやりとりを丁寧に進められる方 ・安定した環境で長く働きたい方 ◆応募資格 ・普通自動車免許 必須 ・不動産業界経験者(賃貸仲介や売買でも可)が望ましいです ・コミュニケーション能力があり、マナー・身だしなみに配慮できる方 ・宅地建物取引士、管理業務主任者 あれば尚可 ・業務で車を運転するため、運転に不安のない方 ◆その他、ご応募の要件に関する特長 ・経験者歓迎 ・学歴は高校、専修、短大、高専、大学、大学院まで ・ブランクがある方もご相談ください ・業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制あり ────────────────

月給29万1648円～35万9688円 給与: ◆給与詳細 ・月給 291,648円～359,688円 ・基本給 243,040円～ ・固定残業代 48,608円～ ・固定残業時間 26時間 ・超過分は別途支給 ・想定年収 413万円～511万円 ・昇給 年1回 ・賞与 年2回(約3か月分) ◆資格手当詳細(上限3万円まで) ・ITパスポート 1,000円 ・管理業務主任者 7,000円 ・宅地建物取引士 7,000円 ・マンション管理士 5,000円 ・マンション維持修繕技術者 5,000円 ・一級建築士 15,000円 ・一級建築施工管理技士 15,000円 ・賃貸不動産経営管理士 3,000円 ◆エリア職選択の場合 ・想定年収 372万円～461万円 ・月給 262,484円～ ・基本給 218,736～ ・固定残業代 43,748～ を含む/月

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: ◆勤務時間 ・標準勤務時間 9:00～18:00 ・所定労働時間 8時間 ・休憩 60分 ・フレックスタイム制 ・コアタイム なし ・残業あり(平均残業時間26時間) ・残業手当あり ・営業手当(見込み残業約26時間を超過した分を別途支給) ◆勤務曜日 ・月、火、木、金、土を中心とした勤務ではなく、完全週休2日制の水曜、日曜、祝日休みです。 毎日の予定や家庭の都合に合わせて調整しやすい働き方で、生活と仕事のバランスを大切にできます。

休暇・休日: ◆休日 ・完全週休2日制(水曜・日曜・祝日) ・年間休日120日(計画年休含む) ◆休暇制度 ・有給休暇あり ・計画年休あり ・各種休暇制度あり プライベートの予定も立てやすく、しっかり休みながら長く働ける勤務体制です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費 会社規定による ・上限なし(直線距離2.0km以上) ・社用車利用あり ・車通勤可(自家用車持ち込み) ・拠点により社有車利用 ・赴任手当あり ・派遣手当あり ・独身寮・社宅あり ・転居をともなう異動時手当あり ・待遇詳細は面接で案内

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 291,648円 - 359,688円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 通勤の可否: * 広島県 広島市 中区 (必須)

• 交通費支給