不動産管理

仕事内容 ＜仕事内容（段階的にお任せします）＞ 【Step1｜建物管理・入居者対応】 ・物件の巡回点検（外壁・法定点検・不具合チェック） ・入居者からの修繕リクエスト対応（例：水漏れ、換気扇不良） ・協力業者の手配・発注・完了確認 ・退去時の立ち会い、原状回復の指示 【Step2｜空室対策・改善提案】 ・相場調査、家賃設定、リフォームのご提案 ・仲介会社との連携・販促資料の作成 ・空室を埋めるための戦略立案（営業ではなく、仕掛け作り） 【Step3｜オーナー提案・資産管理】 ・収益分析、ローン状況の確認、将来の修繕費用提案 ・オーナーの資産を守り、育てる「パートナー」として活躍 ＜入社5年目 社員のリアルな声＞ ✅ 毎日が同じじゃない。だから飽きずに続けられる！ ✅ やることをやっていれば、仕事の進め方は自由！自分の裁量で動ける快適さがある。 ✅ 子どもの急な体調不良にも柔軟に対応してもらえて、本当に助かっている。 ✅ 社用車での移動が基本だから、自家用車に負担がかからず安心。 ＜最後に｜代表からのメッセージ＞ 「賃貸管理は、人と建物と資産に向き合う総合職です。 経験を活かして、もう一歩先の仕事に挑戦したい方。 ここで、“自分の力で価値を創る”を実感してください。」

求めている人材 ・学歴不問 ・経験者のみ募集 【必須】 ・不動産管理・賃貸仲介・ビルメンテナンスなどの業務経験 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・PCの基本操作（Word／Excel） 【歓迎】 ・年数不問！現場経験がある方ならすぐ活躍できます ・「もっと裁量のある環境に移りたい」「評価されたい」という方も大歓迎

職場環境 社有車分の駐車場は確保してあり、貸与される社有車での通勤は認めています！（マイカー通勤は、駐車台数の関係上、ご遠慮いただいています） 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） 屋内禁煙

001-0016北海道札幌市北区北十六条西4丁目2-26北晴北16ビル2F 株式会社サンコーポレーション 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄南北線「北18条駅」徒歩約3分

月給29万5000円～34万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万6000円 〜 29万5000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万9000円 〜 4万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※月給はスキルや経験を考慮し決定いたします。 【昇給・賞与】 ・昇給年1回（前年度実績：1,000円～10,000円） ・賞与年2回（前年度実績：計2ヶ月分） 【その他手当】 ・宅建手当（月1万円） ・夜間当番手当（5,000円／回） 【給与例】 給与例 想定年収 4,000,000円 ～ 4,700,000円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 09:00～18:00 実働時間：8時間/日 ※業務時間内で最大限のパフォーマンスを発揮していただければ大丈夫です ※残業は推奨していません 【夜間当番】 月2回、ご自宅での電話対応（手当5,000円／回） ※現場対応時は別途手当支給

休日休暇 週休2日制 ●土日祝休み※月1～2回土日祝いずれか出勤あり（シフト制） ●GW、夏季、年末年始休暇あり ●有給休暇（入社半年後に10日付与） ※ご家庭・お子様の都合を最大限考慮したシフト設計を行っています

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給（上限なし） ・社会保険完備 ・社用車貸与（通勤利用可） ・スマホ貸与 ・ウォーターサーバー完備 ・キャンプや釣り部など社内レク（自由参加） ・✨最近、100円で購入できる「健康社食」導入しました！

試用期間あり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 学歴不問
• 転勤なし
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし