市営住宅の設備管理(課長)

仕事内容 ▼おすすめ ★公共性の高い仕事で地域貢献ができるポジション 広島市からの委託業務で、市民の安全・安心な暮らしを支える社会的意義のある仕事です。 ★管理職としての経験を活かし、現場と事務の両面を統括 建築・設備管理の知識を活かしながら、課長職としてチームを牽引するやりがいのあるポジションです。 ★働きやすさを重視した環境整備 有給取得率60％以上、残業は月10時間程度。2026年には年間休日120日へ拡大予定と、ワークライフバランスも良好です。 ▼お仕事内容 広島市営住宅の設備管理全般（指定管理）の課長をお任せします。 ◇広島市営住宅の保全業務(設備管理)は、市民生活の安全・安心を守る公共性の高い業務です。 課長職として、建築や設備に関する知識・経験を活かし、施設の保守管理、法令に基づく定期点検、大規模修繕計画の立案・発注など、現場と事務を統括していただきます。 発注元である広島市や協力業者との調整を行いながら、品質・安全・法令遵守を確保し、公共住宅の価値を長期にわたり維持することが使命です。 これまで培ったスキルを、地域に貢献できる公的事業の中で発揮しませんか。 ▼公営住宅の管理（指定管理） ［広島市営住宅の保全業務］ ・施設及び設備の保守管理 ・各種法令に基づく施設及び設備の定期点検 ・大規模修繕計画の立案 ・各種修繕工事の対応 ・見積書、報告書の作成 ・消防避難訓練実施 ・入居者対応 ・発注元である広島市との連絡、調整業務 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 中途入社社員が多数活躍中です！ ■就業環境 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。 ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」が1人２～3回/月あります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります）

求めている人材 ■必須条件 ・普通自動車免許(AT限定可) ・管理職経験 ・基本的なPC操作(Excel・Word) ■建築関係または設備管理経験 あれば尚可 ※保全業務未経験でも多くのスタッフが活躍しています ※異業種出身の社員も多数在籍しています

732-0827広島県広島市南区稲荷町4-5 株式会社第一ビルサービス 【交通手段】 交通・アクセス 車通勤OK

月給24万5000円～27万5000円 給与詳細 基本給：月給 24万5000円 〜 27万5000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給：245,000円 〜 275,000円 固定残業：なし 賞与：年2回（計3ヶ月分） ＜詳細・補足＞ 月給（基本給）245,000～275,000円 ■諸手当 ・通勤手当（100,000円/月を上限に支給） ・役職手当（80,000円/月 ※課長職） ■モデル年収： ・30代一般職…350万円 ・40代管理職…450～550万円 ・50代次長・部長職…550～650万円

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 【就業時間】 8：30～17：30 休憩時間: 60分 ※1年単位変形労働時間制 ※1週間当たり平均労働時間40H 【時間外】 あり（月10時間程度）

休日休暇 年間休日112日 ※土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる） ※年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与） ※2026年4月より年間休日120日に引き上げ予定

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【待遇・福利厚生】 ・育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ・誕生日プレゼント ・資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ・スポーツクラブの法人割引適用 ・グループ会社が運営する宿泊施設の社員割引 ・グループ会社が運営する商業施設の社員割引 【加入保険】 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ジップ 所在地：岡山県瀬戸内市長船町長船３０１番地の１１ 【紹介先企業】 会社名：株式会社第一ビルサービス 所在地：広島県広島市南区稲荷町4-5