賃貸不動産管理・PMマネジャー(課長職)

仕事内容 ✨手厚い手当や福利厚生で腰を据えて勤務 ✨完全週休2日制でプライベートも充実 ✨業界経験不問でチャレンジOK ✨家族手当・退職金制度・賞与年2回 ✨創業70年以上の地域密着型の安定した 不動産会社 ＜お仕事内容＞ 店舗及びメンバーのマネジメント管理や 部署全体の売上の管理。 その他、修繕や原状回復、 入居率を高めるための PR企画立案をお願いします。 その他、オーナー様や入居者との折衝、 工事関連会社等との折衝などを担当して いただきます。 ＜ 具体的な業務内容 ＞ 【マネジメント】 ⏩管理部メンバーの育成 及びマネジメント 【オーナー様へのご提案】 ⏩管理物件の入居率UPの為の リフォーム等の企画・提案 ⏩退去後の原状回復工事・ 設備修繕工事の手配 など 【入居者サポート】 ⏩入居者からの各種問い合わせ対応 ⏩設備(エアコン・給湯器・ 共有スペース等)の不具合対応 など 【物件資産の拡大】 ⏩新規管理物件所得に向けたDMなど 様々な営業手法の立案・実行 【その他】 ⏩家賃督促 ⏩更新の手続き・退去手続き ⏩更新書類作成・送付など 【管理エリア】 中野・杉並・練馬・板橋・文京・世田谷・新宿 目黒・千代田・港・葛飾・足立・武蔵野・三鷹 府中・西東京・新座・所沢など 【管理実績】 賃貸物件総数：4,974戸 969棟 その他・駐車など：1,296台 (2024年12月末現在） 2代・3代と長くお付き合いいただいている オーナー様も多く、エリア内でも トップクラスの件数です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 自社の利益を考えるばかりに、 オーナー様の物件情報を他社に公開しない業者も多い中、 ”オーナー様の利益”を第一に考え、 他社にも物件を積極的に公開し、 早期満室を目指している体制です 「専属デザイナーによるデザイナーリフォーム」 「コストメリットの高いセレクトパックリフォーム」 等、豊富なリフォームプランをご提案できます。 ＜当社での働きがい＞ ✨お客様ファーストで誠実なサービスをご提供 当社では強引な提案や営業活動をしておりません。 お客様が本当に望んでいることを引き出し、 それを実現するために私たちがいます。 社員自身が堂々と胸を張ってお客様に向き合えるよう、誠実な営業を指導しております。 ✨チーム制を導入 当社では、業界でも珍しい「チーム制」を導入！ チームで目標達成を目指し、達成した際にはチーム報奨金もございます。 今回の募集は、一つの目標に向かって一致団結して取り組む、核となるポジションです。 ✨助け合いの風土が根付いている当社 当社は個人目標に対してだけでなく、 チームの目標達成でもインセンティブが支給されます。 「個人間で競い合ってギスギス」した雰囲気はなく、社員同士が協力し合う風土が根付いております！ ✨20代～50代までの幅広い年代の方が活躍中！ 未経験からスタートしたスタッフもおりまが、ベテランのスタッフが丁寧にサポートしていくので安心して働けます。 <業界経験の有無は気にせずにご応募ください> この仕事で大切なのはオーナー様や 入居者様に寄り添うことです。 「お客様のために」と行動できる人ならご活躍いただけます。 ✨創業73年の安定企業 地域に根差した安定企業で貴方の経験・スキルを 最大限に活かしながら成長できる職場です！ 環境を変えて長く働ける場所を 求めている方をお待ちしております！ ✨業界では珍しいプロセスを評価 当社では売上だけではなく、プロセスも しっかりと評価していきます！ 業務改善についても独自の表彰制度が あるため、チャレンジがしやすく 働きやすい環境となっています！ ✨年間休日121日＆福利厚生や手当が充実 産休・育休の取得実績あり。 有給も取りやすく、ワークライフバランスを 大切にしています！ その取り組みもあり他の部署では 女性管理職の方も多数活躍している事も 当社の特徴のひとつです。 『売上』 の為だけでなく 『お客様のことを一番に。』 当社のモットーを大切にしながら 賃貸管理部門全体やその他、賃貸管理に 関するお客様や取引先との関係性を より良くしていきませんか？ ✅配属先情報 賃貸管理部事業部 社員6名(うち主任2名) アルバイト1名 ※メンバーの半数以上が5年以上の勤務歴あるため、基本的な業務は1人で完結しています。 そのため、業務面のサポート及び、 メンバーや部内の目標を立て、実行できるようにするマネジメント業務に注力していただきたいです。

求めている人材 <必須条件> ✅普通自動車第一種運転免許 (AT限定可)をお持ちの方 <歓迎条件> ✅営業経験・マネジメント経験をお持ちの方 ✅宅地建物取引士の資格をお持ちの方 <こんな方も大歓迎> ✋人と話すのが好きな方 ✋自分のアイディアを試したい方 ✋接客業/営業経験のある方 ✋不動産業界での経験がある方 ✋仕事とプライベートを充実させたい方 ✋自分の知識を培って、キャリアアップを図りたい方 ✋転勤なしで安定して長く働きたい方 ✋お客様に寄り添った仕事がしたい方 ◎上記未経験者の方も大歓迎です。 不動産業界未経験やマネジメント経験が 浅い方でもサポートいたしますので 安心してご応募ください！ １つの部署をお任せする重要なポジションだからこそ、 経験よりも人柄を重視しております。 ✨こんな経験も活かせます！✨ ・投資用不動産や投資商品提案に携わった経験 ・土地活用プランナー ・不動産実務検定 ・不動産コンサルティングマスター ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ✅当社では短期的に高い利益を追求するよりも お客様やオーナー様に寄り添うことが最優先。 『強引な物件提案は禁止』しており、 それが将来的に自社の利益となると 考えています。 「スキルを身につけキャリアアップを図りたい方」 「組織運営・マネジメント経験を生かしたい方」 「専門知識を培ってお客様のお役に立ちたい方」 どなたでも歓迎です。 顧客とのやり取りや組織づくりなどが 柔軟な環境で、 経営に近く裁量をもった働き方ができるため ご自身の成長やスキルアップに 間違いなく繋がると思います❗

職場環境 20代～50代の方が在籍しております。 当社では業界でも珍しい「チーム制」 で目標クリアを目指しているため、 チームワークが強い部署となっています。 社長との距離も近く、 意見や相談しやすい環境であるため 10年以上と長く働いている方が大多数なのです！ 喫煙所：喫煙所あり（屋外） 事務所敷地内屋外に喫煙所がありますので、 気分転換に「ちょっと一服」ができる環境です。

165-0033東京都中野区若宮3-18-3 日昇ホーム株式会社　管理事業部 勤務地 転居を伴う転勤無し 【交通手段】 交通・アクセス 西武新宿線「都立家政駅」徒歩1分

月給42万100円～66万6666円 給与詳細 基本給：月給 42万100円 〜 66万6666円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ⭐職務手当：100,000円～/月 ⭐役職手当：115,000円/月 ⭐年齢手当：20,000円～/月 (38歳以下は一律20,000円、以降は＋1,000円) ⭐資格手当 ◇宅地建物取引士：30,000円/月 ◇管理業務主任者：10,000円/月 ◇FP2級：5,000円/月 ◇マンション管理士：5,000円/月 ※資格取得支援制度あり ⭐扶養手当 ◇1人目：10,000円/月 ※2人目以降は＋5,000円ずつ <給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ> ◇個人目標達成で毎月支給 ◇チーム目標達成で所属員全員に毎月支給 ◇6ヵ月毎の個人・チームそれぞれの達成率や その他の目標によるインセンティブも! <その他> ◇昇給：年1回 ◇賞与：年2回（7月/12月） 【給与例】 給与例 ✅年収例 年収780万円/45歳・管理職・経験5年 (月給42万円+資格手当+賞与+インセンティブ) 初年度の年収実績 580万円～800万円 ※経験やスキルを考慮し決定します。

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 9：40～18：40

休日休暇 ⏩完全週休2日制(水曜日＋シフト休) ⏩年間休日121日以上 ＜他長期休暇など多数＞ ・GW休暇 ・年末年始休暇（2025年は9連休！） ・夏季休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ※取得しやすい環境です。 ・産前・産後休暇 ※取得実績あり ・育児休暇 ※取得実績あり ・介護休暇 <当社ならではの休暇制度も！> ・バースデー休暇 毎年の誕生月に付与される、特別な休暇です。 プライベートを大切にする日昇ホームならではの制度です。 ・リフレッシュ休暇(10年間勤務で10日間付与＋お祝い金10万円支給) 日昇ホームの魅力である「長く働ける環境」 そんな特別な環境だからこそ実現できる制度です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇通勤手当(全額支給) ◇資格所得支援制度 (資格所得費用を会社で一部負担) ◇研修支援制度 ◇退職金制度(勤続3年以上～) ◇出産・育児支援制度(全従業員利用可) ◇バースデー懇親会 (その月に誕生日を迎える社員を集めて開催) ◇社外研修(コロナ以降休止中・今後再開予定) ◇社内レクリエーション (2年に1回、BBQなど。費用は会社負担です！) ◇時短制度(一部従業員利用可) ◇自転車通勤可(条件あり)

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• ノルマなし
• 固定給35万円以上