賃貸PM職

仕事内容: ★2年連続ベースアップ! 中途入社比率81%! ★完全週休2日・土日祝休み! 年休120日! ★フレックス活用で、働く時間を自分で調整しやすい! 「これまでの営業経験を、もっと安定した環境で活かしたい」 「不動産の仕事を続けながら、無理のない働き方を叶えたい」 「将来を見据えて、長く働ける会社を選びたい」 そんな想いを持つ方に、ぜひ知っていただきたいポジションです。 ──────────────── ＼営業経験が活きる!／ 賃貸マンション管理に関わるPM職 近畿・中国ブロックで募集 ──────────────── あなぶきハウジングサービスの"部屋ナビshop"では、賃貸仲介・管理を通じて、お客様のお部屋探しをサポートするだけでなく、賃貸マンションの管理や、オーナー様への資産価値向上のご提案まで幅広く行っています。 今回募集するのは、主に賃貸マンション管理に関わるPM職。入居者様、オーナー様、業者様など、多くの方と関わりながら、物件の価値を守り、育てていくお仕事です。 【主な業務内容】 ◎当社管理物件にご入居されている方のサポート 設備の不具合、鍵の紛失など、日々のお困りごとに対応します。修繕が必要な場合は業者手配、見積書取得、オーナー承諾を経て発注まで進めます。 ◎敷金精算・原状回復に関する業務 退去後のお部屋を確認し、必要に応じて業者を手配。リフォーム見積を取り、ガイドラインに則って敷金精算を行います。オーナー様と相談しながら、より良い原状回復を進めていきます。 ◎リーシング業務 解約が入ったお部屋は、自社ホームページや不動産会社専用の空室サイトへ掲載。募集条件や設定家賃についても、オーナー様と相談しながら調整していきます。 ◎オーナー様への資産価値向上提案 築年数に応じた大規模修繕の提案や、無料インターネット、宅配ボックスなどの設備導入提案を行い、資産価値の維持・向上に貢献します。 ◎消防点検などのビルマネジメント業務 昇降機、消防、ポンプなど法定点検の実施状況を確認し、不備があればオーナー様に相談の上で是正します。 そのほか、家賃の集金確認・督促、管理物件の巡回、契約書や入居に関する各種書類作成なども担当します。 営業としての提案力はもちろん、調整力、コミュニケーション力、丁寧な対応力も活かせる仕事です。 【勤務地について】 募集エリアは、広島県（広島市・福山市）、岡山（岡山市・倉敷市）、大阪府です。 初配属県は希望を考慮の上、決定します。 【働きやすい環境】 フレックスタイム制を導入しており、ライフスタイルに合わせた働き方が可能です。 また、業務システムは19時にシャットダウンされるため、多くの社員がその時間までに退社しています。 安定した総合不動産グループで、経験を土台に、長くキャリアを築いていける環境です。 ────────────────

求める人材: ❖このような方歓迎! ・不動産業界での経験を活かしたい方 ・賃貸仲介や売買など、物件の仕組みに理解がある方 ・オーナー様や入居者様とのやり取りを丁寧に進められる方 ・営業経験を次のステージで活かしたい方 ・マナーや身だしなみに配慮できる方 ❖応募資格 ・普通自動車免許 ・宅地建物取引士、管理業務主任者 あれば尚可 ・高校、専修、短大、高専、大学、大学院卒以上 ❖その他、ご応募の要件に関する特長 ・業界経験者歓迎 ・マンション管理業務経験者歓迎 ・経験不問 ・学歴不問 ・ブランクOK ────────────────

岡山県倉敷市 株式会社穴吹ハウジングサービス 勤務地: ❖勤務地 ・岡山県倉敷市笹沖1265 ・敷島ビル 1F ・車通勤：可 ・社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可 ・拠点によっては社有車を利用 ・転勤の有無：あり ・転勤範囲：ブロック制度あり ・初配属県は希望を考慮の上決定 ・事情により転勤が難しい方はエリア職も相談可 勤務地や働き方の相談がしやすく、将来設計を立てやすい環境です。 【交通手段】 アクセス: ➤車通勤の方 ・倉敷市役所周辺から約6.0キロ前後のエリア ・倉敷駅周辺からも通勤しやすい立地です ・岡山市方面からの通勤も検討しやすいエリアです 周辺環境をふまえて通いやすさをイメージしやすい勤務地です。

月給29万1648円～35万9688円 給与: ❖給与詳細 ・月給：291,648円〜359,688円 ・基本給：243,040円〜 ・固定残業代：48,608円〜 ・固定残業時間：26時間 ・超過分は別途支給 ・年齢、経験、能力を考慮の上決定 ❖その他 ・想定年収：413万円〜511万円 ・昇給：年1回 ・賞与：年2回（約3か月分） ❖資格手当詳細（上限3万円まで） ・ITパスポート：1,000円 ・管理業務主任者：7,000円 ・宅地建物取引士：7,000円 ・マンション管理士：5,000円 ・マンション維持修繕技術者：5,000円 ・一級建築士：15,000円 ・一級建築施工管理技士：15,000円 ・賃貸不動産経営管理士：3,000円 ❖エリア職選択の場合 ・想定年収372万円〜461万円 ・月給制 月給262,484円〜 ・基本給218,736円〜 ・固定残業代43,748円〜を含む／月 収入面とキャリア形成の両方を意識しながら働ける給与設計です。 ────────────────

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: ❖勤務時間 標準勤務時間：9:00〜18:00 ・所定労働時間：8時間 ・休憩：60分 ・フレックスタイム制 ・コアタイム：無 ・残業：有（平均残業時間26時間） ・残業手当：有 ・営業手当あり ❖勤務曜日 ・完全週休2日制 ・水曜、日曜、祝日休み メリハリを持って働きながら、予定も立てやすい勤務スタイルです。

休暇・休日: ❖休日 ・完全週休2日制 ・水曜、日曜、祝日休み ・年間休日120日（計画年休含む） ・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり ❖休暇制度 ・有給休暇 ・計画年休 休日数がしっかり確保されているため、仕事も私生活も大切にしながら働きやすい環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費支給（会社規定） ・上限なし ・直線距離2.0km以上対象 ・車通勤可 ・社用車利用あり ・独身寮、社宅あり ・赴任手当あり ・派遣手当あり ・資格取得バックアップ ・資格手当あり ・エリア職相談可 ・転居を伴う異動時の手当あり

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 291,648円 - 359,688円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 通勤の可否: * 岡山県 倉敷市 (必須)

• 交通費支給