不動産賃貸管理(マネージャー候補)

仕事内容 ＜＜この求人のポイント＞＞ ✅宅建士資格を活かして 管理業務のスペシャリストとして 活躍できます！！ ✅年間休日122日で プライベートも充実 ✅人を大切にする風土で チームワークを重視◎ ✅将来的には賃貸部の部長への キャリアアップも可能です！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 賃貸物件の管理業務全般を 担当していただきます！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜＜具体的な仕事内容＞＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【⏩契約業務全般】 ………………………………………………… ・契約書の作成、受注全般 ・各種契約関連書類の管理 【⏩入居者様対応】 ………………………………………………… ・クレームや相談への対応 ・入居者様からの各種問い合わせ対応 【⏩オーナー様対応】 ………………………………………………… ・物件管理状況の報告 ・今後の運用に関する提案 ・定期的な連絡、報告 【⏩不動産の管理業務】 ………………………………………………… ・物件の状態確認 ・各種管理計画の立案 【⏩建物メンテナンスサポート】 ………………………………………………… ・修繕管理 ・必要な修繕内容の提案 ・不動産に関するご相談 【⏩商品のパッケージ化】 ………………………………………………… ・物件の貸し出し条件の整備 ・契約内容の法的確認 ・将来的な問題を見据えた予防策の提案 ・近隣住民との関係維持 ・駐車場の貸し出し管理 【⏩緊急対応】 ………………………………………………… ・緊急トラブル発生時の対応 ・長期休暇時の当番対応 ＜＜1日のスケジュール例＞＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【⏩午前】現場業務中心 ・施工業者との打ち合わせ ・物件調査、確認作業 ・現場での各種確認業務 【⏩午後】事務作業中心 ・部下からの報告受け、指示出し ・提出物のチェック ・各種事務処理、メール対応 【⏩夕方】 ・オーナー様への報告、連絡 ・仲介者様の報告、連絡 ※日によって業務内容は異なります ＜＜⭐募集の背景について⭐＞＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 施工業績が好調なため、現在在籍している スタッフの業務を細分化し、仕事の幅を 広げていくための増員を行います。 私たちは案件のクオリティを高め、 評価を向上させながら 安定的に業績を伸ばし、 顧客満足度を高めていくことを 理想としています。 入居者様やオーナー様が 安心して賃貸業を営めるよう サポートすることが最優先の目標です。 そして、その信頼関係が構築されることで、 私たちも仕事がしやすくなり、 関わる全ての人がハッピーになる そんな環境づくりを目指しています！ ＜＜⭐当社で働く7つのやりがい⭐＞＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【1】商品パッケージが過不足なく完成し 借り主様もオーナー様も 満足していただける瞬間 【2】賃貸物件から退去される際に 「良い物件でした」と声を かけていただけた時の充実感 【3】衣食住の「住」を担う 重要な仕事として、お客様から 感謝の言葉をいただける喜び 【4】個人の成果だけでなく、 チームでの成功を 分かち合える環境 【5】一人では完結しない仕事だからこそ、 周りを巻き込み、助け合いながら 成果を出せる醍醐味 【6】信頼関係を構築することで 「○○さんにお願いしたい」と 指名していただける喜び 【7】黒子的なポジションながらも、 その価値を実感できる仕事 ＜＜⭐部署の魅力について⭐＞＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・システマチックな部分は少なく、 人を大切にする風土があります ・休暇がしっかり取得できる環境で、 プライベートとの両立が可能です ・体育会系の雰囲気は薄く、 スマートな方が多い職場です ・自分たちで風土を作っていこう という姿勢があり、定期的に 話し合いの場を設けています ・困ったことがあれば 気軽に相談できる、 フォロー体制が整っています ・建築部門や仲介部門など 他部署との連携も活発で、 お互いの知識を共有し合える環境です ・他の仲介会社との コミュニケーションも大切にしており、 業界全体の発展を目指しています

求めている人材 ┏─────────────────┓ 業務は細かく煩雑な面もありますが、 お客様の生活に直結する 重要な仕事だからこそ 人柄重視の採用をしています！ ┗─────────────────┛ ◇必須条件◇ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅高卒以上 ✅宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ✅普通自動車免許をお持ちの方 （日常的に運転できる方） ✨何事にも粘り強く取り組める方 ✨未来を見据えて行動できる方 ✨思いやりの心をもって お客様と接することができる方 ✨相手の意見を引き出したり、 お客様の声に耳を傾けて コミュニケーションをとれる方 ✨他社の仲介店の方との コミュニケーションを大切にできる方 ◇歓迎条件◇ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＊賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ＊不動産（仲介・管理・売買）業界の経験がある方 ＊チームワークを大切にできる方

職場環境 自分たちで風土を作る文化があります！ 男性2名・女性1名の少人数チームで、 30代～60代と 幅広い年代が活躍しています！！

251-0055神奈川県藤沢市南藤沢８番７号　ビッグリバービル5F 株式会社セット 【交通手段】 交通・アクセス 「藤沢駅」より徒歩7分

月給32万円～35万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万9200円 〜 27万2550円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万800円 〜 7万7450円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 賞与あり

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 ※緊急対応の当番制があり、 水漏れなどのトラブル発生時に 対応することがあります。

休日休暇 ■年間休日122日 ※昨年度実績 ■完全週休2日制 （水曜＋他1日） ※子育て中の社員は 土日いずれかに休む ケースが多いです！ ■有給休暇 ■GW休暇(約1週間) ■夏季休暇(約1週間) ■年末年始休暇(約1週間) チーム内で協力し合い、 しっかりと休暇取得できる 環境を整えています！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆通勤交通費全額支給 ◆社員旅行（年1回）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• ランチタイム
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 固定給35万円以上