介護施設の建物管理担当者(PM・BM経験者)

仕事内容 高齢者が利用する介護施設に特化した施設管理業務（建物管理全般/PM・BMなど）をお任せします。 お客様と従業員が快適に過ごせる環境づくりに貢献できる、社会貢献度の高い仕事です。 【具体的な仕事内容】 ◆施設の建物管理全般 介護施設の建物維持管理について、オーナーや委託管理業者と調整を行うマネジメント業務です。 ◆施設の点検業務 エレベーターや消防設備等の点検を委託業者に依頼し、報告に基づき修理の判断や社内申請を行います。 ◆施設の修繕や建物の維持管理 「足りないこと」「対応してほしいこと」について施設に聞き取りし、業者に依頼を行います。 ◆リフォーム企画・新規開発 介護施設のリフォームや新規開設の建物開発を担います。 ＼ここがPOINT／ 施設の問題やリフォーム、開発のための具体的な状況のヒアリングや問題の原因を伝えるコミュニケーションスキルが重要です。 ＼ここがPOINT／ あなたのPM・BM経験は、高齢者が利用する介護施設に欠かせない力となります。 ご利用者様が安全かつ快適に生活できる環境を整備し 、さらに施設スタッフの「働きやすさ」も支える 、社会貢献度の高い役割です。 ＼ここがPOINT／ 多様な建物管理業務を通じて、幅広い知識とスキルを習得できます。 様々な問題解決に携わるため、大きな達成感を味わいながら 、自己成長とキャリアの発展に繋がります。 ＜チーム体制＞ 配属先となる事業統括本部品質推進部施設課は、現在総勢12名。 新規開発、設計図面確認、リフォーム企画、修繕手配等を行っており、若手からベテランまで活躍中です。 ＜入社してからの流れ＞ 入社後は1人の教育担当がつき、業務の流れを丁寧にサポート。 3ヶ月を目途に独り立ちを目指し、建物管理業務を引き継ぎます。 一級建築士と連携し、専門的な建築知識を学びながら対応する案件もお任せするため、 高いレベルでのスキルアップが可能です。 ＜家庭と両立できる勤務スタイル＞ フレックスタイム制を導入し、柔軟な出勤が可能。 育児休業復帰率は93.1％で、育児と仕事を両立する社員が多数活躍中！ 有給休暇の消化を推奨しており、年間の平均取得日数は17日（2024年度実績）と、しっかり休めます。 レジャー・宿泊施設の割引や、慶事祝金・見舞金などの給付がある共済制度も利用可能です。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 私たち「株式会社ニチイケアパレス」は、 医療関連、人材養成、介護を基幹事業とする「株式会社ニチイホールディングス」の100%子会社です。 グループ会社の一員として関東圏・近畿圏で80以上の有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅を運営しています。 また、生命保険会社、最大手の「日本生命グループ」の仲間入りしたことで、より強固な基盤の元、安心して働いて頂けます。 今後の新規施設開設に向け、建築に関する知識を持つあなたのお力を当社にぜひ、お貸しください！ シニアエキスパートなどの待遇をご用意しています。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

求めている人材 PM・BM経験者 介護業界未経験歓迎 前向きに学べる方 【必須経験】 ・プロパティマネージメント（PM）、ビルマネジメント（BM）経験 【歓迎経験・資格】 ・ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験 （建築、電気設備、機械設備施工管理など） ・管理業務主任者・マンション管理士等の保有資格者 【こんな方、歓迎します！】 ・業者とのやりとりを円滑に進められる方 ・コニュニケーションスキルに自信のある方 ・業者との価格交渉ができる方 ・Microsoft office（Word・Excel・PowerPoint）などを使い資料作成ができる方

職場環境 年齢層は20～70代と幅広く、男女比率は半々くらいです。 私たちは、お客様の笑顔と幸せの実現を目指すことをサービス理念としています！ お客様の“幸せ”を一緒に考え、形にしていきませんか？

101-0062東京都千代田区神田駿河台4丁目6番地御茶ノ水ソラシティ 株式会社ニチイケアパレス 【交通手段】 交通・アクセス 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」聖橋方面改札直結／JR中央線・総武線「御茶ノ水駅」徒歩1分★駅直結＆駅チカで通勤ラクラク

月給30万5000円～39万5000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万7500円 〜 32万1000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万7500円 〜 7万4000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※全員に一律で支払われる手当は家族手当・住宅手当・資格手当等 【給与例】 給与例 ＜月収例＞ エキスパート 例1 月収31万8000円（月給30万5000円＋住宅手当＋家族手当） エキスパート 例2 月収40万8000円（月給39万5000円＋住宅手当＋家族手当） 賞与 年2回※業績による 昇給 年1回※4月 ※4/1時点で通算勤務年数が1年以上が対象

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 ※精算期間：1ヶ月 ※標準勤務時間9：00～18：00 ※休憩：60分 ＜フレキシブルタイム＞ 7：00～21：00 ＜コアタイム＞ 11：00～15：00

休日休暇 ・年間休日：122日 ・休日・休暇 ■完全週休2日制 原則休日：土日祝日、その他会社指定の日 ・夏季休暇：最大5日間(当年7～9月取得) ・結婚休暇(7日間) ・出産休暇(3日間) ・産前産後休暇(産前6週間、産後8週間) ・看護休暇 ・ドナー休暇 ・半日休暇 ・家族愛休暇 他 ※産休育休復帰率93.1％(2023年度) ※育児休業・介護休業あり(利用実績多数) 【年次有給休暇】 労働基準法の定め通り (初年度は入社6ヶ月後に10日間) ★有給休暇取得実績／年14日（2022年度実績）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・退職金制度あり ・交通費支給/月5万円迄 ・徒歩自転車通勤奨励金 (1勤務につき200円) ・賞与（年2回あり・業績による） ・家族手当 ・住宅手当 ・財形貯蓄制度 ・定期健康診断 (婦人科検診・腰痛検診あり) ・インフルエンザワクチンの接種 ・外部にメンタルケアの無料 カウンセリングを設置(EAPの取組) ・定年制度：65歳 ※定年後は契約社員として 雇用延長が可能。 詳細はお問い合わせください 【制度も充実！！】 ＊昇進制度 職員の成長を重視し、技能に応じて 昇給やキャリアアップが可能です。 さらに、自己申告制度で様々な 職種に挑戦できる機会があります。 ※年１回/４月 ※4/1時点で通算勤務年数が、 1年以上が対象 ＊キャリアビジョン自己申告制度 年に1回、経験や資格を基に挑戦したい職種や目標を申告できる 「キャリアビジョン自己申告制度」があります。 ＊キャリアアップと昇給 一定の経験年数に応じて昇進できるキャリア制度を設けております。 経験がキャリアに反映されるとともに、新たな役割や責任を任され、次のステップへと繋がります。 ＊様々な教育・研修制度 新入社員向けの「入社導入研修」や、経験者向けの「階層別研修」など、多様な研修を提供しています。 また、Aircouseを使ったオンライン講座でスキルアップ研修を無料で受講できます。 【うれしい福利厚生がたくさん！】 ＊まなびネット割引制度 介護福祉士やケアマネジャーの受験対策講座を割引価格で受講が可能！ ＊ニチイの従業員向けアプリ「ニチイアプリ」 ニチイの公式社内コミュニケーションアプリで、 社内報の確認やスタッフ同士の交流、研修サイトへのアクセスができます。 ＊ケアパレス通信 社内報を毎月発行しており、会社の取り組みや他のホームの様子がわかります。 ＊安全衛生委員会 毎月1回、社内の安全衛生対策や新たな課題について話し合っています。 ＊労働組合加入 ＜日本介護クラフトユニオン＞ ユニオンショップ制度により、入社後全員が組合に加入します。 レジャー施設は最大75％オフ、宿泊施設は最大80％オフで利用できるほか、 共済制度で慶事祝金や見舞金も受け取れます。 ＊多様な働き方をサポート ニチイケアパレスでは、ライフステージに応じたサポートを提供しています。 子育て支援の「くるみん」や女性活躍推進の「えるぼし」を受け、仕事と介護の両立支援「トモニン」にも賛同しています。 社員が働きやすい環境作りに力を入れています。

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 駅ナカ
• 研修あり
• 退職金あり
• 在宅OK
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 土日祝休み