収益不動産の企画営業(買取・再生・販売)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産投資ソーシング/アクイジション 本求人はスキルブリッジ株式会社（有料職業紹介事業者）を通じたご紹介求人です。（有料職業紹介事業 許可番号 14-ユ-302333） 株式会社不二興産の正社員求人です。 雇用形態：正社員（契約期間：期間の定めなし） 雇用期間：期間の定めなし（正社員） 【仕事内容】 収益不動産（中古マンション・オフィスビル）を買い取り、リノベーションで価値を高めて販売する「不動産買取・再生営業」です。チームで協力しながら一連のプロセスを推進します。 1. 情報収集・仕入れ ・不動産仲介会社へ訪問や電話でアプローチし、物件情報を収集します。 ・立地や建物の状態を確認し、適正な買取価格を査定します。 2. 再生プランの企画 ・どのように改装すれば価値が高まるかといったプランを立案します。 ・社内の建物管理部門と連携し、工事の見積もり手配や発注を行います。 3. 販売営業・契約 ・再生物件を仲介会社へ提案し、購入希望者を探します。 ・購入希望者が見つかり次第、条件調整や契約手続きを進めます。 ※入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタートし、実際の案件に触れながらOJTで段階的に覚えていきます。 ※取引規模：平均2〜3億円規模（住居系7：オフィス系3） 【募集背景】 東京支店の組織強化と、将来の幹部候補を迎えるための募集です。不動産の知識や経験は問いません。 【キャリアパス】 成果次第で役職登用があり、プレイングマネージャーとしてチームを率い、支店・部門の運営を担う管理職を目指すことができます。 【配属先】 企画営業部（計9名：支店長、営業メンバー7名、事務1名）。チーム全体で知恵を出し合って案件を進めます。残業は月15〜25時間程度です。 【勤務地】 東京支店（東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階） JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分 業務内容・就業場所の変更の範囲は面談時にお伝えします。

求めている人材 【必須要件】 ・社会人経験1年以上 ・基本的なPCスキル（スプレッドシートやドキュメントでのデータ入力・簡単な資料作成ができるレベル） ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎要件】 ・何かしらの営業・顧客対応経験（業界・職種不問） ・宅地建物取引士等の不動産関連資格 【求める人物像】 ・素直に物事を吸収し、アドバイスや新しい知識を取り入れながら成長していける方 ・相手の立場に立って考え、落ち着いて状況を判断・行動できる方 ・変化や予期せぬ事態にも、チームと協力しながら柔軟に対応できる方 ・じっくり話を聞いて考えることや、自分で考えて行動する仕事に意欲がある方 ・AIやDXツールを活用した業務効率化に前向きな方 業界未経験歓迎。

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万5649円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万4351円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給300,000円〜400,000円（固定残業代42時間分を含む） 月給300,000円の場合の内訳：固定残業代を除いた基本給225,649円＋固定残業代74,351円（時間外労働42時間分） 固定残業時間（42時間）を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給します。 ※経験・能力・前職給与等を考慮し決定します。 想定年収：420万円〜560万円＋インセンティブ 昇給：年2回（1月・7月） 賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給、支給月11月・7月） インセンティブ：年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%、未達分は1%支給（年4回支給：10月・1月・4月・7月） 資格手当：宅地建物取引士 月額30,000円／賃貸不動産経営管理士 月額3,000円／不動産コンサルティングマスター 月額10,000円／ビル経営管理士 月額5,000円／ITパスポート 月額5,000円 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間3ヶ月（給与条件等変更なし） 【給与例】 給与例 年収イメージ（入社1年目・メンバー）：年収640万円（月給30万円＋賞与＋インセンティブ）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:30〜18:30（休憩60分、実働8時間） 残業：月15時間〜25時間程度 固定残業時間（42時間）を超える時間外労働分は追加で支給します。

休日休暇 年間休日126日 完全週休二日制（土・日・祝日） 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目〜） 夏季休暇（2026年度は6日間） 年末年始休暇（2026年度は9日間）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■社会保険：健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険 ・交通費全額支給（自家用車通勤OK） ・教育研修制度あり ・社員旅行年1回 ・401K（確定拠出年金） ・社員紹介報奨制度 ・借上社宅制度あり ・海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給） ・宅配物の職場受け取り ・リロ「福利厚生倶楽部」加入 ・オフィスはフリードリンクあり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間3ヶ月（給与条件等変更なし）

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：スキルブリッジ株式会社 所在地：神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目７番１３号 【紹介先企業】 会社名：株式会社不二興産（千代田区有楽町） 所在地：東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 車通勤OK
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 寮・社宅あり