【京都/不動産開発職】不動産業界でのキャリアチェンジ /開発未経験可! 不動産用地仕入

企業名 株式会社シークウェル 求人名 【京都/不動産開発職】不動産業界でのキャリアチェンジ◎/開発未経験可！ 仕事の内容 当社グループの不動産開発職として開発における用地仕入業務から調査、事業計画、交渉、取引、テナントリーシング、開発完了後の自社物件の不動産管理業務まで不動産開発業務の一連の流れに携わることができます。 【土地の情報収集について】主に信託銀行/銀行系不動産会社/設計事務所/ゼネコン/地主/地元の仲介業者から、開発用地の情報を収集(情報提供が多数されるため新規開拓業務はありません) 【開発対象】商業ビル開発、食品スーパー新規出店、京町家の商業開発 ※従業員数330名は連結での数値となります。 ※その他、各フェーズの業務詳細は求人下部のフリーコメント欄に記載。 募集職種 【京都/不動産開発職】不動産業界でのキャリアチェンジ◎/開発未経験可！

必要な経験・能力等 【必須】不動産業界での実務経験/PCの基本操作(Excelなど)が出来る方 【歓迎】不動産開発、工程管理の経験/Excelを使った事業収支計画の策定経験/宅建士資格をお持ちの方 【不動産開発の領域に進出する背景】スーパーマーケット事業が好調で銀行からの信頼も厚く内部留保もある事から、非公開の不動産情報が多数蓄積されている状態の中で不動産への参入に大きなメリットがあったため。 【企業特徴】収益性の高い物件ではなく、バーベキュー施設や町屋カフェなどの施設にも積極着手。ただ売上を上げるだけではなく、空き家問題の解消や由緒ある京都の歴史のある物件を守るためにも事業を展開。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 専修学校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 グループ会社のSQプロパティ(不動産開発・企画・管理業)及びコスモコーポレーション(食品スーパー運営)に入社直後兼務出向いただきます。

京都府京都市南区唐橋堂ノ前町23-1洛南スクエアビル3階 株式会社シークウェル 予定勤務地 京都府京都市南区 勤務地 勤務地① 事業所名：コスモコーポレーション 所在地：京都府 京都市南区 唐橋堂ノ前町23-1 洛南スクエアビル3 階 最寄駅：JR 東海道本線 西大路駅 徒歩8分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考： 転勤：当面無

月給40万円以上 想定年収 480万円～600万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給\400,000～ 基本給\303,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

変形労働時間制 就業時間 08:30～17:30（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：108日 （内訳） 夏季3日 年末年始6日 その他（年末年始休暇：12/30～1/4） 有給休暇：有（10～20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 （一部従業員利用可） リモートワーク可 （一部従業員利用可） 時短制度 （一部従業員利用可） 自転車通勤可 （一部従業員利用可） 服装自由 （一部従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） 従業員専用駐車場あり （一部従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：子供手当、全国会員制ホテル、レジャー施設利用補助制度、持ち家支援制度

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■中小企業を対象として事業承継支援事業 ■事業承継を必要とする中小企業をM&Aを通じて子会社化を行い、グループ全体で成長を行うグループ経営事業 設立：2008年11月 代表者：代表取締役社長 柴地 隆明 従業員数：330人 資本金：100百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒106-0032 東京都港区 六本木６－１５－１ けやき坂テラス６Ｆ その他備考・企業からのフリーコメント：【各業務詳細について】■開発計画：住環境や周辺物件調査など商圏調査等の分析結果を元に事業収支試算を行い、事業利益を確保でき た物件は事業化に向けた検証実施。開発計画の立案。 ■売買交渉：事業収支より割り出した不動産価格を提示して売買交渉、契約実務 。 ■PJ管理：設計会社、ゼネコン、建築会社等との折衝、工程管理 ■テナントリーシング：グループ企業の出店企画、テナント付け ■物件管理：自社物件の不動産管理業務 【企業安定性】京都の子会社では食品スーパーを14店舗展開し、20期連続で増収を継続中。関東でも複数社の食品スーパーを保有。事業 基盤が強く整っており、取引銀行からの信頼も厚いです。 【企業の魅力】社員に決裁権を広く与え、一元的な仕事が出来るため、様々な経験を積みながら成長出来る環境です。ゆくゆくは経営陣 と共に不動産企画業務もお任せし、想像力を広げて働いていただけます。 決算情報： 決算期2024/06 売上高21,000百万円 ※決済単位：連結

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