法人向けマーケティングセールス(愛知_203610)

仕事内容: 住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 具体的には 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 〈1日のスケジュール例〉 09:15　出社 09:30~10:00　メールチェック・業者･売主連絡(交渉･進捗確認) 10:00~12:00　現地調査・役所調査 12:00　ランチ 13:00~15:00　業者訪問 15:00~16:00　物件の現地打ち合わせ 16:00~17:00　現場進捗確認 17:00　帰社 17:00~20:00　案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認 20:00　退社 このお仕事は有料職業紹介になります。 (紹介先企業：株式会社メルディア) ///////////////////////////////////////////////// こちらの求人は株式会社P.C.Gの人材紹介求人です。 ご応募いただきましたら、株式会社P.C.Gの 担当よりご連絡させていただきます。 ・紹介元企業情報 企業：株式会社P.C.G 住所：広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル704 TEL ：082-227-8030 事業許可番号：34-ユ-300632 個人情報の取り扱いについて https://pcg-career.com/privacy/ /////////////////////////////////////////////////

求める人材: ・普通自動車運転免許(AT限定可)

愛知県名古屋市中区 株式会社メルディア 勤務地: 【1都3県及び愛知県の勤務先に配属】 ▼東京都 東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B 東京都豊島区西池袋3丁目28−1 藤久ビル西2号館 東京都足立区西新井栄町3-6-9 ▼神奈川県 神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3新横浜AKビル7F ▼埼玉県 埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 キャッスルマンション101 ▼千葉県 千葉県市川市富浜3-1-20 千葉県習志野市谷津3-12-36 ヤングスピリッツビル3B号室 千葉県松戸市新松戸3-17 ワイズ101 2A号室 ▼愛知県 愛知県名古屋市中区丸ノ内3-21-31協和丸ノ内ビル6F 勤務地はご希望を考慮いたします。

月給30万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000以上は1か月当たりの固定残業代￥74,500（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 ＜年収例＞ 部長　年収1500万円 /32歳 /⽉給80万円+賞与2回 課長　年収1000万円 /29歳 /⽉給50万円+賞与2回 主任　年収600万円 /25歳 /⽉給35万円+賞与2回 社員　年収400万円 /22歳 /⽉給30万円+賞与2回 ＜給与条件について＞ ・昇給(年1回) ・賞与(年2回) 月給には固定残業代(74,500円～/45時間分)を含みます 5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません

シフト制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30

休暇・休日: シフト制 ・完全週休2日制(不動産開発：水曜日・土曜日) 年末年始休暇(8～10日)や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。 有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与)にて連休を取得することも可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社内表彰制度 ・確定拠出型年金制度 ・交通費支給(月3万円まで/他規程あり) ・スマートフォン、ノートパソコン貸与 ・定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ・住宅購入支援制度(上限200万円) ・資格手当(規定あり) 1級建築士・1級建築施工管理技士20,000円 2級建築士・2級建築施工管理技士10,000円 宅地建物取引士10,000円　など

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ▼書類 ▼⼀次(現場/人事)　WEB可 ▼適性テスト ▼最終面接(社長) 事前準備に際しまして、採用サイトや公式SNS等で当社の社風を 改めてご確認いただけますとイメージがつかみやすいかと思います。 ＊＊＊選考ポイント＊＊＊ 弊社は人物重視の採用方針です。 緊張せず、相互理解の場としてお越しいただければと思います。 今後のキャリアや次の転職先で望んでいることなど、ざっくばらんにお話しくださいませ。 ＊＊＊よく聞かれる内容＊＊＊ ・具体的な過去の職務経緯について ・転職を検討されている理由 ・仕事(企業)を選ぶ上で大切にしたい事 ・数ある企業の中で弊社に興味を持って頂いたキッカケ ・今後のキャリアビジョンについて ・希望勤務地や給与条件について 求人コード【Q004nhF】 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間