正社員
住友不動産ハウジング株式会社
東京都新宿区西新宿
月給43万4700円以上
仕事内容 | 仕事内容 未経験からでも 年収1000万円以上を目指せる! 【 高いインセンティブ 】 ・首都圏・平均年収885万円/全国・平均年収805万円 ・歩合給は獲得粗利額の最高25% ・飛び込み一切なし/反響営業メイン ・年功序列なしのキャリアアップ制度 【 安定性とブランド力 】 ・プライム上場/連結売上9676億円 ・商品力(グッドデザイン賞13回受賞) 【 働きやすさ 】 ・最長6ヶ月の研修あり ・働き方改革推進中/20時にPC強制シャットダウン ・宅建資格のサポートあり ・転居を伴う転勤なし・フレックス有 月給 29万2000円 都庁前駅A5出口から徒歩約8分 東京都新宿区西新宿4-34-7 住友不動産西新宿ビル5号館 住友不動産株式会社 ======================= 【お仕事内容】 新築注文住宅の営業を担当 飛び込みなしの反響営業スタイル 対象顧客: 住宅展示場への来場客や資料請求のお客様 オンライン問い合わせやイベント来場 〜具体的には〜 ・反響があったお客様にアプローチ ・接客・ヒアリング ・商品説明(アプローチブックが商談をサポート) ・プラン提案・設計(複雑な設計は専門のプランナーが担当) ・資金計画、ご契約 ・着工準備(詳細設計、仕様打ち合わせ) ・着工後のスケジュール管理、代金回収 【働きやすい環境】 ・全員にiPad支給 ・オリジナル仕様の打合せアプリで商談をスムーズにサポート ・提案資料や契約書類の作成、 建築調査データの入力はアシスタントが担当 ・営業に専念し、お客様対応に集中できる環境 ======================= 【入社後の流れ】 2週間(座学研修) 商品知識、建築法規、プラン依頼、見積、 構造現場見学会、ロープレ、テスト等 ▼ 4週間(配属先OJT) 営業同行(業務の流れを経験)、モデルハウス、ロープレ等 ▼ 2週間(座学研修) 着工~引渡しの知識、復習、プラン(復習)、 見積(復習)、ロープレ(復習) ●業務の流れ(着工~引渡し) ●実務知識(地盤調査・融資・登記・税金等)等 +最長4ヵ月間の研修期間(スキルにより短縮あり) ※経験者の方にも1ヵ月間の研修あり ※先輩のサポートをしながら実務を学んだ後に、 営業デビュー ★東京への挑戦を後押しします★ 2024年4月より始まった新制度です。 「最先端の東京で挑戦したい」を応援します。 転任手当、転任時交通費、引越し費用、 住居費(社宅)、里帰り費用(規定有)など、 充実した制度があります。 ※Iターン補助の対象者は、 東京・神奈川・埼玉・千葉以外に 在住の方が対象です。 ※対象は入社日から2年間となります。 そのまま東京に残る、 または地元や地元近郊に戻る、を お選びいただけます。 ※公共料金は自己負担 ★女性活躍中 ★20代・30代・40代が幅広く活躍中 【期間限定!ナイト面接実施中!】 ・18:00、19:00、20:00スタートも可能です ・自由項目欄にご希望をご入力ください ※席に限りがございます |
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求めている人材 | 求めている人材 ◎高卒以上 ◎女性活躍中 ◎20代~40代活躍中 ◎未経験OK 【歓迎条件】 〇東京で働いてみたい方歓迎! 東京への挑戦を後押しする制度が充実しています。 〇宅建資格やインテリアコーディネーターなどを活かしたい 〇ハウスメーカー業界での経験(設計・施工管理・営業など) 〇営業経験(業界・商材問わず) 〇第二新卒 *東京都内の勤務地に配属可能性あり(東京東:豊島・文京・足立・江東・江戸川 他、東京中央:新宿・澁谷・港・中央・目黒・大田 他、東京西:練馬・世田谷・杉並・中野・三鷹・立川・八王子 他) ======================= <先輩の前職> 旅行会社営業、金融営業、個人営業 ハウスメーカーのCAD設計 カーディーラー、小売りの販売スタッフ エステティシャン、保育士 ウエディングプランナー 電力会社の企画 飲食店 塾講師 <どんな人が活躍する!?> ・チャレンジして、年収を上げていきたい ・話を聴くのが好き、聴き上手 ・逆算して段取りを考えるのが得意 ======================= *社員コメント* ■明確な給与システムが入社の決め手。 住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の 最高25%。同業からの転職でしたが、 給与は確実にアップしました。 会議や書類作成などの間接業務は最小限。 営業経験者としてスキルと ノウハウが尊重され、 上司から仕事の進め方に 細かく口出しをされない環境が 気に入っています。 注文住宅の提案営業(男性) ■私が営業職を選んだ理由 一級建築士からの転身で、 会話に自信がなく営業場面に不安が ありました。しかし場数を踏むことで 自然と鍛えられ、 自信もついていきました。 職種は営業職ですが、 設計という得意分野からアプローチし、 家づくりのいちばん面白い部分である プランニングに自分らしさを 発揮できています。 注文住宅の提案営業(女性) ■プレイヤーとして結果を出し続けたい。 前の会社では所長に昇格したものの、 マネジメントや会議などの業務が増え、 営業だけに専念できない状況に。 営業だけに集中できる場を求め、 住友不動産へ入社。 やはり営業は楽しいですね。 受注した分だけ、報酬に反映されるので 日々の仕事にも張り合いが出ます。 注文住宅の提案営業(男性) |
職場環境 | 職場環境 働き方改革推進中/20時にPC強制シャットダウン(本社等、一部の部門を除く) 屋内全面禁煙 |
勤務地 | 東京都新宿区西新宿4-34-7 住友不動産西新宿ビル5号館 住友不動産ハウジング株式会社 東京 【交通手段】 交通・アクセス 都庁前駅A5出口から徒歩約8分 |
給与 | 月給43万4700円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給:月給 29万2000円 〜 固定残業代:あり 1ヶ月あたり9万2700円(固定残業時間:1ヶ月あたり58時間) 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり 1ヶ月あたり5万円 〇研修終了後18ヵ月 月給33.4万円(固定残業代10.61万円) 〇19ヵ月以降 月給29.2万円(同上9.27万円) 〇経験者採用の場合 入社18ヵ月まで 月給33.4万円(同上10.61万円) それ以降は 月給29.2万円(同上9.27万円) 月給に加え、高率歩合給制度有 高率歩合給は獲得粗利額の最高25% *給与改定 23年4月 〇平均年収 *2023年実績 首都圏・入社3年目以降 885万円(月給25万円(固定残業代含)+高率歩合給585万円) 全国・入社3年目以降 805万円(月給25万円(同上)+同上505万円) 〇最高年収 4057万円(30代後半/月給25万円(同上)+同上3757万円 【給与例】 給与例 2090万円/40代半ば(月給25万円(固定残業代含)+高率歩合給1790万円) 1470万円/30代半ば(月給25万円(同上)+高率歩合給1170万円) 1340万円/30代後半(月給25万円(同上)+高率歩合給1040万円) |
勤務時間 | フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間:1日あたり7時間40分 平均勤務日数:1ヶ月あたり19日 〜 20日 フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間40分 *残業時間30~40h/月 (年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる) |
休日・休暇 | 休日休暇 完全週休2日制(会社の指定する日) 年末年始・有給・忌引休暇 〇年間休日126日 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【東京への挑戦を後押し】 2024年4月より始まった新制度です。「東京で挑戦したい」という方を応援します。 ■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社宅)、里帰り費用(規定あり) ※住居費(社宅)の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、ま たは地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。 【交通費等】 通勤交通費実費支給 車両持込の場合、ガソリン代支給 【 2023年7月より新制度実施 】 (自動車持ち込みの場合) 一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車 保険料を 補助いたします。 【資産形成】 従業員持株会制度(積立額の10%の奨励金を会社が補助) 財形貯蓄制度完備 生損保の団体扱い有 提携住宅ローン有 【資格取得】 建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助(合格時) 建築士・施工管理技士・宅建等の法定定期講習費用を当社規定により補助 建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引 【保養所・旅行・趣味】 保養所完備:社員と家族も利用可能(軽井沢、発哺) 自社・提携ホテル割引(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、コンラッド東京) 【健康】 人間ドック費用補助 ※定年後の再雇用制度あり |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間:6ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ 研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月 |
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仕事の特徴 |
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選考の流れ | 選考プロセス ▼面接(原則2回) ※WEB面接実施中。 面接日時応相談 ▼内定・採用(応募から内定まで最短10~20日程度) ※応募書類は返却致しません。 ※応募の秘密は厳守。 ※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。 応募のお問い合わせは、0120-314-151 管理部採用課にて承ります。 応募を迷われている方は「気になる」ボタンを押していただきご検討ください。 【応募後の連絡】 書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。 |
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社名 | 住友不動産ハウジング株式会社 |
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代表者 | 加藤 宏史 |
本社所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目34番7号 |
お問い合わせ先 | 0120314151 |
事業内容 | 不動産管理 |
注文住宅のモデルハウス営業.sf
住友不動産ハウジング株式会社