注文住宅のモデルハウス営業.sf

仕事内容 未経験からでも 年収1000万円以上を目指せる！ 【 高いインセンティブ 】 ・首都圏・平均年収885万円／全国・平均年収805万円 ・歩合給は獲得粗利額の最高25％ ・飛び込み一切なし／反響営業メイン ・年功序列なしのキャリアアップ制度 【 安定性とブランド力 】 ・プライム上場／連結売上9676億円 ・商品力（グッドデザイン賞13回受賞） 【 働きやすさ 】 ・最長6ヶ月の研修あり ・働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン ・宅建資格のサポートあり ・転居を伴う転勤なし・フレックス有 月給 29万2000円 都庁前駅A5出口から徒歩約8分 東京都新宿区西新宿4-34-7 住友不動産西新宿ビル5号館 住友不動産株式会社 ======================= 【お仕事内容】 新築注文住宅の営業を担当 飛び込みなしの反響営業スタイル 対象顧客： 住宅展示場への来場客や資料請求のお客様 オンライン問い合わせやイベント来場 ～具体的には～ ・反響があったお客様にアプローチ ・接客・ヒアリング ・商品説明（アプローチブックが商談をサポート） ・プラン提案・設計（複雑な設計は専門のプランナーが担当） ・資金計画、ご契約 ・着工準備（詳細設計、仕様打ち合わせ） ・着工後のスケジュール管理、代金回収 【働きやすい環境】 ・全員にiPad支給 ・オリジナル仕様の打合せアプリで商談をスムーズにサポート ・提案資料や契約書類の作成、 建築調査データの入力はアシスタントが担当 ・営業に専念し、お客様対応に集中できる環境 ======================= 【入社後の流れ】 2週間（座学研修） 商品知識、建築法規、プラン依頼、見積、 構造現場見学会、ロープレ、テスト等 ▼ 4週間（配属先OJT） 営業同行（業務の流れを経験）、モデルハウス、ロープレ等 ▼ 2週間（座学研修） 着工～引渡しの知識、復習、プラン（復習）、 見積（復習）、ロープレ（復習） ●業務の流れ（着工～引渡し） ●実務知識（地盤調査・融資・登記・税金等）等 ＋最長4ヵ月間の研修期間（スキルにより短縮あり） ※経験者の方にも1ヵ月間の研修あり ※先輩のサポートをしながら実務を学んだ後に、 営業デビュー ★東京への挑戦を後押しします★ 2024年4月より始まった新制度です。 「最先端の東京で挑戦したい」を応援します。 転任手当、転任時交通費、引越し費用、 住居費(社宅)、里帰り費用(規定有)など、 充実した制度があります。 ※Iターン補助の対象者は、 東京・神奈川・埼玉・千葉以外に 在住の方が対象です。 ※対象は入社日から2年間となります。 そのまま東京に残る、 または地元や地元近郊に戻る、を お選びいただけます。 ※公共料金は自己負担 ★女性活躍中 ★20代・30代・40代が幅広く活躍中 【期間限定！ナイト面接実施中！】 ・18:00、19:00、20:00スタートも可能です ・自由項目欄にご希望をご入力ください ※席に限りがございます

求めている人材 ◎高卒以上 ◎女性活躍中 ◎20代～40代活躍中 ◎未経験OK 【歓迎条件】 〇東京で働いてみたい方歓迎！ 東京への挑戦を後押しする制度が充実しています。 〇宅建資格やインテリアコーディネーターなどを活かしたい 〇ハウスメーカー業界での経験（設計・施工管理・営業など） 〇営業経験（業界・商材問わず） 〇第二新卒 ＊東京都内の勤務地に配属可能性あり（東京東：豊島・文京・足立・江東・江戸川 他、東京中央：新宿・澁谷・港・中央・目黒・大田 他、東京西：練馬・世田谷・杉並・中野・三鷹・立川・八王子 他） ======================= ＜先輩の前職＞ 旅行会社営業、金融営業、個人営業 ハウスメーカーのCAD設計 カーディーラー、小売りの販売スタッフ エステティシャン、保育士 ウエディングプランナー 電力会社の企画 飲食店 塾講師 ＜どんな人が活躍する！？＞ ・チャレンジして、年収を上げていきたい ・話を聴くのが好き、聴き上手 ・逆算して段取りを考えるのが得意 ======================= ＊社員コメント＊ ■明確な給与システムが入社の決め手。 住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の 最高25％。同業からの転職でしたが、 給与は確実にアップしました。 会議や書類作成などの間接業務は最小限。 営業経験者としてスキルと ノウハウが尊重され、 上司から仕事の進め方に 細かく口出しをされない環境が 気に入っています。 注文住宅の提案営業（男性） ■私が営業職を選んだ理由 一級建築士からの転身で、 会話に自信がなく営業場面に不安が ありました。しかし場数を踏むことで 自然と鍛えられ、 自信もついていきました。 職種は営業職ですが、 設計という得意分野からアプローチし、 家づくりのいちばん面白い部分である プランニングに自分らしさを 発揮できています。 注文住宅の提案営業（女性） ■プレイヤーとして結果を出し続けたい。 前の会社では所長に昇格したものの、 マネジメントや会議などの業務が増え、 営業だけに専念できない状況に。 営業だけに集中できる場を求め、 住友不動産へ入社。 やはり営業は楽しいですね。 受注した分だけ、報酬に反映されるので 日々の仕事にも張り合いが出ます。 注文住宅の提案営業（男性）

職場環境 働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く） 屋内全面禁煙

160-0023東京都新宿区西新宿4-34-7　住友不動産西新宿ビル5号館 住友不動産ハウジング株式会社　東京 【交通手段】 交通・アクセス 都庁前駅A5出口から徒歩約8分

月給43万4700円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 29万2000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万2700円（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円 〇研修終了後18ヵ月 月給33.4万円（固定残業代10.61万円） 〇19ヵ月以降 月給29.2万円（同上9.27万円） 〇経験者採用の場合 入社18ヵ月まで 月給33.4万円（同上10.61万円） それ以降は 月給29.2万円（同上9.27万円） 月給に加え、高率歩合給制度有 高率歩合給は獲得粗利額の最高25％ ＊給与改定 23年4月 〇平均年収 ＊2023年実績 首都圏・入社3年目以降 885万円（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給585万円） 全国・入社3年目以降 805万円（月給25万円（同上）＋同上505万円） 〇最高年収 4057万円（30代後半／月給25万円（同上）＋同上3757万円 【給与例】 給与例 2090万円／40代半ば（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給1790万円） 1470万円／30代半ば（月給25万円（同上）＋高率歩合給1170万円） 1340万円／30代後半（月給25万円（同上）＋高率歩合給1040万円）

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間40分 ＊残業時間30～40ｈ/月 （年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる）

休日休暇 完全週休2日制（会社の指定する日） 年末年始・有給・忌引休暇 〇年間休日126日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【東京への挑戦を後押し】 2024年4月より始まった新制度です。「東京で挑戦したい」という方を応援します。 ■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費（社宅）、里帰り費用（規定あり） ※住居費（社宅）の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、ま たは地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。 【交通費等】 通勤交通費実費支給 車両持込の場合、ガソリン代支給 【 2023年7月より新制度実施 】 （自動車持ち込みの場合） 一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車 保険料を 補助いたします。 【資産形成】 従業員持株会制度(積立額の10％の奨励金を会社が補助) 財形貯蓄制度完備 生損保の団体扱い有 提携住宅ローン有 【資格取得】 建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時） 建築士・施工管理技士・宅建等の法定定期講習費用を当社規定により補助 建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引 【保養所・旅行・趣味】 保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺） 自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、コンラッド東京） 【健康】 人間ドック費用補助 ※定年後の再雇用制度あり

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎